孔繁越
律师
针对房屋损害不能漫天要价，更谈不上精神损失，你可以按照以下标准确定房地产损害的赔偿金额
(1)可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即：
赔偿金额=修复费用 相关经济损失
(2)不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即：
赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值
(3)可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和，即：
赔偿金额=部分修复费用 房地产价值减损额 相关经济损失
(4)造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本。
(5)损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高，需要大量专业帮助，需要损害程度鉴定。
(6)损害当事人双方对估价结果都很关注，要求估价更加精准，说服力强。
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