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楼主

¥25

婚后财产保护问题

已经领证了，婚后想换房，房子所有费用是男方父母出，女方想离婚的话怎么避免女方分走财产
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财产分配
2019-04-15 10:51:01
+补充问题 隐藏提问

全部(67)位律师解答

  • ¥0.37
    屈伟 法律执业者
    2"
     自动转换:
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    2019-04-15 10:51:37
    66
    • 屈伟服务方： 放款缴清实在领证前还是领证后，有没有关于产权的特殊约定
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      2019-04-15 10:52:21
  • ¥0.37
    颜波 律师
    你们的婚前财产不会因为结婚而变成夫妻共同财产。
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    2019-04-15 10:52:09
    3
    • 楼主： 不是婚前财产，是婚后要换房
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      2019-04-15 10:54:03
    • 颜波服务方： 婚后换房主要看这个房的房款来源。
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      2019-04-15 10:55:12
  • ¥0.37
    张伟 律师
    你好，可以让父母出资买房时明确表示赠与你一个人
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    2019-04-15 10:52:15
    2
    • 楼主： 如果首付是男方付的，双方一起还房贷，是不是最后只用分房贷的钱？
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      2019-04-15 11:40:00
  • ¥0.37
    刘学勤 律师
    您好，按照新的婚姻法解释，您的个人财产或婚前财产不会因为结婚而改变
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    2019-04-15 10:53:07
    250
  • ¥0.37
    孙成山 律师
    1、不要落在你们夫妻名下；2、写一份赠与协议，赠与的财产指定为男方所有和女方无关，有需要可以加我微信578138229详谈
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    2019-04-15 10:53:26
    41
    • 楼主： 如果首付是男方付的，双方一起还房贷，是不是最后只用分房贷的钱？
      展开 收起
      2019-04-15 11:40:18
  • ¥0.37
    王宝珊 律师
    你好，建议婚后购买的房产只登记男方的名字，并且写一份书面协议，明确写明男方父母给予男方个人来用于买房，如果担心这样做会影响到夫妻关系，建议让男方和她的父母签订一份借款协议，明确约定好，房款是男方父母借给男方使用，用于购买房产。这样即使女方在离婚后要求平分房产，那么男方的父母也可以起诉，男女双方共同来还这笔购房款。这样女方想分房产必须来连带还款，更妥善
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    2019-04-15 10:53:31
    1492
    • 楼主： 如果首付是男方付的，双方一起还房贷，是不是最后只用分房贷的钱？
      展开 收起
      2019-04-15 11:40:32
    • 王宝珊服务方： 支付首付款是婚前还是婚后？
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      2019-04-15 11:40:59
    • 楼主： 婚后付首付款，不过首付款全是男方父母出
      展开 收起
      2019-04-15 11:47:24
    • 王宝珊服务方： 房产证上登记谁的名字
      展开 收起
      2019-04-15 11:48:07
    • 楼主： 男方
      展开 收起
      2019-04-15 12:30:59
    • 王宝珊服务方： 这样的话建议男方和父母补签一份房屋首付款赠与协议，明确约定，该笔钱款赠予男方个人所有，这样的话，离婚后女方只能要求分配婚后共同还贷以及房屋增值部分
      展开 收起
      2019-04-15 12:32:31
  • ¥0.37
    郑志燕 律师
    您好，您可以只写您一个人的名字，根本现行婚姻法，一方父母出资全款购买房屋只写在自己子女名下的，认定为一方个人财产。
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    2019-04-15 10:54:05
    214
  • ¥0.37
    张晶 律师
    可以让男方父母写一个赠与协议注明只赠与男方个人
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    2019-04-15 10:54:48
    241
  • ¥0.37
    南晓峰 律师
    26"
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    2019-04-15 10:54:49
    518
  • ¥0.37
    陈景军 律师
    把房子写成父母的名字，或者算作向父母借款
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    2019-04-15 10:55:25
    112
  • ¥0.37
    李新宇 律师
    你好，最好签订一份赠予合同，明确只赠予男方并且房本上只写男方一个人的名字，具体可以详细咨询15830137559
    展开 收起
    2019-04-15 10:55:55
    525
  • ¥0.37
    钱雪冬 律师
    你好，建议父母书面说明是对你个人的赠与
    展开 收起
    2019-04-15 10:56:15
    24
  • ¥0.37
    李国民 律师
    你好，那么这些财产都是属于个人的财产的建议把委托律师进行处理
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    2019-04-15 10:56:53
    351
  • ¥0.37
    孔繁越 律师
    如果房子是婚前由男方父母出资购买的话，但这个房产本身就是男方的个人资产，那男方可以处置出售房产的房款，建议你将这笔房款单独存放专款专户这样的话不会跟其他财产混同，这部分财产永远是一个人的个人财产。
    展开 收起
    2019-04-15 10:58:34
    167
    • 孔繁越服务方： 所以你现在要切记不能将售完后的财产跟你个人财产进行混同，这样不利于你离婚时财产的分割。
      展开 收起
      2019-04-15 10:59:12
  • ¥0.37
    朱曼 律师
    父母写一份赠予协议，赠予的房子换房子依旧是赠予自己的孩子，与对方无关，这样即使离婚，对方也是拿不走房子上的一毛钱的。
    展开 收起
    2019-04-15 11:00:18
    80
  • ¥0.37
    李达 律师
    21"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-04-15 11:02:32
    32
  • ¥0.37
    吕海 律师
    在这种情况下，要注意做好两方面的准备工作。 第一，由男方父母出具一份书面声明，写明该房屋是赠送给自己儿子的。父母出资给儿子买房的全部出资凭证，如银行流水等都应保留，以佐证上述书面声明的真实性。 第二，房屋需登记在儿子一人名下，这是避免该房屋成为夫妻共同财产的关键。
    展开 收起
    2019-04-15 11:03:17
    240
  • ¥0.37
    朱家明 律师
    可以做一份婚前财产公证，证明这套房产是你的婚前个人财产，这样离婚的时候女方也无权要求分割
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    2019-04-15 11:06:35
    220
  • ¥0.37
    胡悦 律师
    你好，可以让父母写明，购房款是对一方的赠予。
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    2019-04-15 11:06:42
    65
  • ¥0.37
    钱金婷 律师
    所有钱是男方父母出，写一个赠与协议只赠与给你个人即可
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    2019-04-15 11:07:41
    34
  • ¥0.37
    张海圆 律师
    男方父母明确表示是对男方单方的赠与。
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    2019-04-15 11:13:18
    14
  • ¥0.37
    甄理 律师
    你好。属于你的婚前个人财产，如果你变了以后，再买房还用自己的名义来登记在自己名下。登记为个人产权就可以。
    展开 收起
    2019-04-15 11:15:31
    45
  • ¥0.37
    王景生 律师
    你好，需要证实婚后换房的款项来源于婚前房屋出售的款项。
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    2019-04-15 11:16:15
    334
  • ¥0.37
    张蓉 法律执业者
    保留好男方父母出资证据，并由男方父母书面证明明确表示，房产是赠与男方一人所有。
    展开 收起
    2019-04-15 11:16:29
    16
  • ¥0.37
    蒋陈艳 律师
    你好！建议房子写你个人的名字，以你父母的名义付款，然后你父母这个赠与协议，明确表示这个房子只是赠与你个人。
    展开 收起
    2019-04-15 11:17:01
    5
  • ¥0.37
    周志超 律师
    如果房子是婚前由男方父母出资购买的话， 这个房产本身就是男方的个人资产 那男方可以处置出售房产的房款，
    展开 收起
    2019-04-15 11:18:03
    10
    • 周志超服务方： 由男方父母出具一份书面声明，写明该房屋是赠送给自己儿子 房屋需登记在男方一人名下
      展开 收起
      2019-04-15 15:58:46
  • ¥0.37
    文开齐 律师
    这个房子是婚前财产还是婚后财产呢？如果是婚前购买的房子，费用都由男方父母出的，那女方是无法分走财产的。如果是婚后购买，那就需要证明您不是用夫妻共同财产购买的
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    2019-04-15 11:19:06
    0
  • ¥0.37
    李伟明 律师
    产权证只登记男方一方的名字，然后双方再写一份协议确定父母的出资只赠予男方一人
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    2019-04-15 11:21:09
    0
  • ¥0.37
    吴涛 律师
    男方父母婚后出资，只登记在男方一人名下，视为男方父母对男方的个人赠与行为，届时女方离婚无法主张相关权利。保留好男方父母买房支付的相关流水记录。
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    2019-04-15 11:24:58
    31
  • ¥0.37
    刘锦山 律师
    根据婚姻法司法解释三的规定，如果婚后由您父母全额出资买房子登记在您的名下，那么这个房子原则上就是您个人的，女方无权分割。
    展开 收起
    2019-04-15 11:24:58
    22
  • ¥0.37
    汪险峰 律师
    需要法律指导可以加我电话微信flzxs17
    展开 收起
    2019-04-15 11:25:12
    40
  • ¥0.37
    尤誉颖 律师
    为了避免房屋被分走的风险，可以让你父母写个赠与声明，只赠与你一个人，您的爱人没有份额。
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    2019-04-15 11:26:07
    1
  • ¥0.37
    李桂娟 律师
    父母全款出资。可以只登记在男方一人名下。
    展开 收起
    2019-04-15 11:34:42
    5
  • ¥0.37
    孙桂梅 律师
    可以让你的父母写一个赠与协议写明只赠与给你并公正。
    展开 收起
    2019-04-15 11:35:02
    0
  • ¥0.37
    赵静 律师
    你好，房子如果是婚前的，售出后所得是自己的个人财产，加上父母的出资，购的新房，只写自己个人名字，属于个人财产。但是要保留老人出资证明，以及换房出资的流水。
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    2019-04-15 11:37:29
    82
  • ¥0.37
    陈慧玲 律师
    您好，建议房产证上不要加女方名字，其次双方签订协议明确房产和女方无关。
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    2019-04-15 11:38:55
    33
  • ¥0.37
    楼红锋 律师
    父母出资，房子登记在子女一方名下，还贷由父母还就可以，那么就是一方财产，而不是夫妻共同财产。不过要保留相关证据。
    展开 收起
    2019-04-15 11:42:13
    7
  • ¥0.37
    邵新林 律师
    有你的父母出一个告知书给你的老婆，告诉他父母出的钱购买的房子仅赠予你一个人
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    2019-04-15 11:43:39
    56
  • ¥0.37
    孙杭林
    保留好男方父母出资的证据。房产证不写女方名字。
    展开 收起
    2019-04-15 11:43:39
    497
  • ¥0.37
    李财 律师
    婚前房产，如果是婚前全额付清的，则属于个人名下的财产，房产增值部分也属于个人财产，如果售出，为了区分共同财产，建议另立账户收取卖房款，也可委托第三人收取卖房款，再用该款项购置新房，就属于个人名下财产。但实际情况，要根据你房贷情况，购房资金情况，等具体作出分析。 建议点对点咨询。
    展开 收起
    2019-04-15 12:02:06
    3
  • ¥0.37
    何勇 律师
    11"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-04-15 12:03:22
    8704
  • ¥0.37
    张家平 法律执业者
    你好，如果全是父母出资且登记在一人名下，则属于男方一人的财产，女方无法分割。只要不把女方姓名加在房本上，就不能分割房产。
    展开 收起
    2019-04-15 12:06:31
    91
  • ¥0.37
    杨康 律师
    以父母的名义购买房屋，然后再以赠与的形式将房屋单独赠与一方。
    展开 收起
    2019-04-15 12:06:34
    167
  • ¥0.37
    徐欢 法律执业者
    1.新房子的房产证，只登记你一人的名字。2.新房子的购房等费用由你父母支付，并保留支付凭证。3.你父母写一份赠与协议，明确将父母购买的新房只赠与你一人。
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    2019-04-15 12:16:04
    125
  • ¥0.37
    马冬梅 律师
    可以与女方就婚内财产进行约定。
    展开 收起
    2019-04-15 12:17:04
    45
  • ¥0.37
    施鸿伟 律师
    可以让男方父母写一个赠与协议注明只赠与男方个人，具体可以找我帮你，13605601708
    展开 收起
    2019-04-15 12:33:45
    31
  • ¥0.37
    贾志红 法律执业者
    可以签订婚内财产协议，明确房产归属；也可以登记为父母，不登记为夫妻二人。
    展开 收起
    2019-04-15 12:38:40
    160
  • ¥0.37
    陈娜 律师
    可以让男方父母写一个协议说明只赠与男方一人
    展开 收起
    2019-04-15 12:41:26
    57
  • ¥0.37
    马晓鹏 律师
    根据现在的法律规定，婚前的个人财产不会因为结婚而变成共同财产
    展开 收起
    2019-04-15 12:45:57
    25
  • ¥0.37
    秦兆霞
    保留男方父母出资的证据，房产登记在男方名下，另外可以进行赠予公证。
    展开 收起
    2019-04-15 12:51:25
    7
  • ¥0.37
    陈历云 律师
    如果房子是男方婚前由其父母全资购买的话，那这个就属于男方婚前财产，离婚时女方没有资格进行分割
    展开 收起
    2019-04-15 12:53:25
    28
  • ¥0.37
    冯硕 法律执业者
    您好，这种情况可以让父母在赠与时明确仅赠与男方一人。
    展开 收起
    2019-04-15 12:58:08
    25
  • ¥0.37
    明月 律师
    你好，婚前财产是属于个人财产，不会因为结婚而变成共同财产。房产一方婚前付首付婚后共同还贷的离婚时房产共同还贷部分和增值部分属于共同财产要进行平均分割。
    展开 收起
    2019-04-15 13:02:19
    13
  • ¥0.37
    周明明 律师
    你好，建议写一份赠与协议，约定只赠与你一人所有。
    展开 收起
    2019-04-15 13:02:55
    38
  • ¥0.37
    张剑 律师
    婚姻法第十七条规定：婚后买房，为夫妻共同财产。但是婚姻法司法解释三规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 所以买房时需要写你的名字。最好在由你父母写一份赠与合同，公正一下。
    展开 收起
    2019-04-15 13:05:30
    8
  • ¥0.37
    张慧君 法律执业者
    房产证只登记男方名字就可以了，这样是分不走的
    展开 收起
    2019-04-15 13:11:44
    32
  • ¥0.37
    王倩一男 律师
    您好，这种情况建议您委托律师处理
    展开 收起
    2019-04-15 13:22:54
    21
  • ¥0.37
    于淑君 律师
    30"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-04-15 13:28:32
    181
  • ¥0.37
    蔚松芬 律师
    你好，可以直接公证，这个房屋是父母赠与你的，或者说是欠你一个婚礼财产分割协议。
    展开 收起
    2019-04-15 13:33:24
    20
  • ¥0.37
    张康兄 律师
    您好！可以按你的要求代写合同，起草法律文书，审查修改合同。最大化保护你的利益，防范法律风险，规避法律责任。精通合同、婚姻法律法规及司法解释，理论运用于实践的经验丰富。文字严谨，字斟句酌。
    展开 收起
    2019-04-15 13:41:02
    33
  • ¥0.37
    张坚 法律执业者
    如你所述，所说的由怒父母出资购买的房产是婚前，还是婚后购买的？在谁的名下？
    展开 收起
    2019-04-15 14:00:00
    479
    • 张坚服务方： 你是男方，还是女方？房产是婚前的全款房，还是婚前父母付款首付，婚后还贷？咨询问题，需要提供真实详实的基本情况。
      展开 收起
      2019-04-15 14:03:13
  • ¥0.37
    文璐璐 律师
    婚后父母给购置房屋的，可以让父母这一份赠与协议明确表示房屋只是购买赠与给自己子女一人的，与儿媳妇无关。
    展开 收起
    2019-04-15 14:06:09
    20
  • ¥0.37
    王伟政 律师
    依照你所描述的情况，可以由你的父母与你本人签订赠与协议，在赠与协议中明确赠与的款项及财产，归你个人所有，与他人无关。
    展开 收起
    2019-04-15 14:40:38
    322
  • ¥0.37
    张馨元 律师
    男方父母出资，要看房产登记在一方名下还是双方名下。可以让男方父母出具说明，明确只赠与自己子女并登记在自己子女一方就行。
    展开 收起
    2019-04-15 15:55:51
    52
  • ¥0.37
    常彦奎 律师
    可以到公证处办理一个公证，表明房屋只赠予自己的子女
    展开 收起
    2019-04-15 16:16:44
    63
  • ¥0.37
    郭启兰 律师
    你好，如果这样可以书写一个赠予合同，明确将房产赠予你一人。也可以将合同进行公证，避免以后出现争议。
    展开 收起
    2019-04-15 16:33:10
    102
  • ¥0.37
    马红丽 律师
    你好，房子的名字写父母的名字，
    展开 收起
    2019-04-15 16:46:03
    51

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