朱家明服务方：

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朱家明服务方： 请问还有其他问题吗

王宝珊服务方： 你好，仅以户口本显示已婚的状态是不能直接认定房产或土地属于夫妻共同所有，办理不动产权证和宅基地证上也不能直接添加二人名字，即使要添加，还需你提交结婚证来证明你们结婚时间，来判断房产户土地获得的时间是在婚前还是婚后，这时你在提交离婚证来证明你们已经解除婚姻关系就可以了

孔繁越服务方： 《土地法》第八条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 按照这一规定，宅基地属于村集体所有，只有具备本村村民资格的人，才依法有权获得宅基地，非本村村民无权获得。 你前妻已经再嫁他人，已经不是你村村民，你只要说清情况，你的宅基地相关证书上只有你一个人名字，未来就不会有纠纷。