婚姻关系与财产分配-律师在线法律咨询-好律师网

全部(40)位律师解答

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孔繁越律师

您作为您父亲的侄女是有继承权，但是您父亲现在并没有发生财产继承的问题，这个房屋您是没有要求去进行分割和所有一部分的。
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2019-04-21 09:51:11

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- 孔繁越服务方：子女，不是侄女。说错了
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  2019-04-21 09:51:36
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王景生律师

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2019-04-21 09:51:39

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刘晓亮律师

你父母离婚时签订的离婚协议是有效的，你父亲当然没有权利单方处置这个房子。
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2019-04-21 09:51:58

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- 刘晓亮服务方：实践中对于这个房子是否归你所有还有些争议，在赠予完成前还是父母的财产。但是你父亲没有经过你母亲，他单方卖掉肯定是有问题的。
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  2019-04-21 09:55:38
- 刘晓亮服务方：你可以考虑的维权方式有两种一是以你的名义主张房屋归属你所有，申请确认买卖协议无效，要求返还房产。另一种是以你母亲的名义起诉维权，要求确认协议无效返还房产。
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  2019-04-21 09:58:36
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王宝珊律师

你好，因为同居时间较早，根据当时的法律规定，你父母确实属于事实婚姻关系，但是双方离婚不能通过私下约定办理而是需要到当地婚姻登记部门办理离婚手续。但是该协议是有效的，明确约定了房产的分配问题。你父亲违法的约定私自将房产变卖，协商不成，可以到法院起诉来索要售房款
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2019-04-21 09:52:18

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- 王宝珊服务方：违反约定
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  2019-04-21 09:52:49
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朱家明律师

你好，协议是有效的，你父亲违反合同约定将给你的房产出卖，侵害了你的财产权益，建议你委托律师向法院起诉，要求你父亲赔偿你的损失。
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2019-04-21 09:52:20

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张晶律师

侵犯了你的所有权你可以提起诉讼确认合同无效
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2019-04-21 09:53:00

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秦惠芳律师

你好，你父母的婚姻属于事实婚姻，离婚是应当办理手续的，离婚协议也是在办理手续之后才能生效
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2019-04-21 09:54:34

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吕海律师

第一，如果离婚协议是在双方自愿平等的基础上签订的，那么该份协议符合我国婚姻法的相关规定，是有效的。第二，您父亲擅自处分房产，侵害了您的合法权益，您可以要求您父亲承担赔偿责任，即将卖房所得分配给您一部分。第三，如果买房人在购房时内心存在恶意，即其明知你父亲与母亲曾有类似离婚协议，但仍然购买此套房产，则你方有权要求其返还房产。以上答复因了解事件细节有限，仅供参考。
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2019-04-21 09:54:37

240
南晓峰律师

该回复2019-04-21 10:06:28被作者删除
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2019-04-21 09:56:20

518
- 南晓峰服务方：属于事实婚姻，但是离婚应当办理离婚证，否则婚姻关系不能认为已经解除。
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  2019-04-21 10:07:23
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徐亚军律师

合同有效房子是您的，您父亲卖房子是无权处分，可以通过法律途径来维权。
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2019-04-21 10:02:37

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曲微法律执业者

你父母签订的离婚协议是有效的。签订协议时，你父母同意房产的所有权归你，属于赠与，但是因为没有办理不动产变更登记，赠与没有实际履行，可以撤销。该房屋应属于你父母的夫妻共同财产，你父亲单方处置，是不符合法律规定的，可以以你母亲的名义申请确认房屋买卖合同无效，主张房屋所有权。
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2019-04-21 10:14:23

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贾志红法律执业者

当时签的协议在哪里？如在你手中，可以作为证据，起诉要求你父亲返还卖房款。
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2019-04-21 10:16:30

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甄理律师

你好，你说的签字画押属于赠与。因为房产没有过户。所以你不享有所有权。你父亲有权出卖。一般的赠与是一种实践法律行为。没有交付的，协议不生效？
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2019-04-21 10:17:26

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郭启兰律师

你好，离婚必须到民政局办理，否则不生效。但是，协议中关于财产的约定，是有效力的。
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2019-04-21 10:17:40

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黄振波法律执业者

虽然该离婚协议没有民政部门登记备案，但是，从1994年 2月1号之前结婚的没有办理结婚证，已经属于事实婚姻，因此双方为合法的婚姻关系，离婚时签订的离婚协议对双方都有约束力，如果当时你并没有成年，你的父亲是不可以任意变卖赠与未成年人的房产的，因此可以要求男方返还，否则可以委托监护人诉讼代理，要求确认变卖房产无效
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2019-04-21 10:19:39

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杨军律师

你父母没有补办结婚证，双方协议“离婚”，属于解除同居关系，因此，你母亲对房产没有份额。但是，你父母协议中，你父亲表示房产要给你，属于赠与；而父母对子女的赠与，属于“道德义务”性质的赠与，不可撤销，因此，你可以向你父亲主张房产。你父亲已经将房产卖了，如果买家是善意第三人，房产是要不回来的，这种情况下，你可以向你父亲主张赔偿。
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2019-04-21 10:20:00

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张家平法律执业者

你好，你的问题涉及很多复杂的法律关系，建议一对一详细描述，并提供专业的咨询。
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2019-04-21 10:23:03

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李欢欢律师

协议是有效的，你应该享有房子的所有权，你可以去法院通过诉讼索要自己的损失。
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2019-04-21 10:28:22

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李达律师

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2019-04-21 10:36:42

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李国民律师

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2019-04-21 10:45:06

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蔚松芬律师

你好，你父母签订的离婚协议是有效的，你父亲无权单方处置。
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2019-04-21 10:55:05

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胡悦律师

你好，当时的协议有效，你可以起诉，确认买卖无效。
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2019-04-21 10:59:46

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孙杭林

你父亲处理了你的房产，那么你是可以起诉他要求他承担赔偿责任。
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2019-04-21 11:00:30

497
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汪险峰律师

法律指导解决问题电话微信flzxs17
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2019-04-21 11:11:06

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郑志燕律师

您好，您父母所签的该份协议是有效的，您可以依据协议维护您的权力，房子已经卖了想要追回来比较困难，但钱可以要求返还。
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2019-04-21 11:49:18

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陆畅言律师

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2019-04-21 11:50:01

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刘锦山律师

您好，您对于房子是有权利的，房子卖了可以要求返钱
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2019-04-21 11:52:33

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陈娜律师

根据你的描述合同是有效的，他这样做是不合理的。可以通过诉讼的方式向你的父亲追回房款
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2019-04-21 12:03:02

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周明明律师

你好，建议收集证据，可以起诉追究对方违约责任。
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2019-04-21 12:16:17

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梁保军律师

你好，就你所述情况，你父母当时签订的离婚协议书是有效的，你父亲没有权利自己把房产卖掉，你可以收集你说中的相关证据到法院起诉。
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2019-04-21 12:43:22

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常彦奎律师

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2019-04-21 13:01:41

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于淑君律师

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2019-04-21 13:33:24

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张坚法律执业者

如你所述，你父母结婚时虽未办理结婚登记，但是是在1994年2月以前，属于事实婚姻。你父母离婚时未经离婚登记，也未经诉讼离婚，所以他们的离婚协议无效。你爷爷的房产是在你父母婚前给你父亲的，还是婚后给你父亲的？房产有无其他约定情况？仅凭你的叙述，房产产权不明，所以这套房产尚不能确认是你的财产。
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2019-04-21 13:35:26

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陈慧玲律师

您还，具体需要看当时把房子给您行为具体是什么性质。
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2019-04-21 14:01:56

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马晓鹏律师

你可以起诉到人民法院，要求确认合同无效。
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2019-04-21 14:37:33

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何勇律师

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2019-04-21 15:10:41

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张也律师

房屋赠予需要办理过户登记手续，你可以让你母亲起诉，要求履行离婚协议。
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2019-04-21 15:10:59

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张慧君法律执业者

你父母的离婚协议未生效，财产现在还属于你父母的共同财产
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2019-04-21 15:37:23

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程才律师

协议有效，你父亲无权处分房屋，可以要求撤销房屋买卖，但是，如果买受人构成善意取得的话，就难要回了，
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2019-04-21 15:43:40

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¥0.25

杨康律师

按照你的描述，需要提供证据来证明
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2019-04-21 15:48:38

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问律师

匿名

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