合同到期，商场不给续签，能否要求装修赔偿-律师在线法律咨询-好律师网

全部(52)位律师解答

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李伟明律师

合同到期商场不续签是不能要求赔偿装修款的，不过一般在同等的条件下，你是享有优先承租权的
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2019-04-21 18:01:16

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张晶律师

那要看你们合同中是如何约定的，合同到期后，对方有权利不给你续，至于你装修的费用，要看你们合同中到底是怎么约定的，如果说，约定你自己承担的话，那么对方没有赔偿义务，如果说对方可以作价的话，那么你可以要求对方按照合同履行。
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2019-04-21 18:01:17

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贾志红法律执业者

合同到期，是不能要求赔偿装修费用的；另外，要看合同中是否有约定。
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2019-04-21 18:01:37

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李国民律师

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2019-04-21 18:01:39

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刘学勤律师

您好，合同已经到期，您一般是不能要求对方赔偿的
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2019-04-21 18:01:47

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王宝珊律师

你好，这需要看商场是否在合同到期之前履行了义务以及你们合同中关于装修部分如何约定来判断商场有无违约行为，以及是否需要承担违约责任
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2019-04-21 18:01:50

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刘晓亮律师

装修赔偿问题有约定的从约定，没有约定的只能是到期返还租赁物，装修部分你只能是拆除。
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2019-04-21 18:02:14

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朱家明律师

你好，对于可以要求对不可拆卸的装修进行赔偿的。
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2019-04-21 18:03:11

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徐亚军律师

承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
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2019-04-21 18:04:13

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郑志燕律师

你好，这个要看您具体的租赁合同是怎么约定的，比如说有没有约定这个租赁费用由谁承担，在同等条件情况下，你这边有优先的承租权，如果对方不允许可以直接起诉。
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2019-04-21 18:04:35

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邵新林律师

这主要看你们之前的合同约定，如果合同期限届满时对方约定给补偿的，那就需要补偿了。
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2019-04-21 18:05:01

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黄振波法律执业者

这是商场规划存在过错，你可以主张因此造成的包括装修在内的损失，或者要求商场弥补延续承租期。
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2019-04-21 18:05:54

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胡悦律师

你好，这个需要看你们的具体合同约定。对这部分费用是否有约定。
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2019-04-21 18:06:49

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南晓峰律师

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2019-04-21 18:07:52

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- 南晓峰服务方：
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  2019-04-21 18:10:41
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张蓉法律执业者

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十一条 (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。第十二条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。所以你的情况，有约定从约定，无约定的，合同到期，出租人有权不续租，也不补偿装修费用。
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2019-04-21 18:08:53

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王景生律师

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2019-04-21 18:13:03

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秦惠芳律师

你好，你可以收集商场规划给你造成的损失证据，要求对方赔偿
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2019-04-21 18:14:38

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何勇律师

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2019-04-21 18:15:54

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汪险峰律师

法律指导解决问题电话微信flzxs17
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2019-04-21 18:18:47

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朱曼律师

主要看你们的合同内容是如何约定的？合同到期，你有优先续租权，如果合同没有这方面的约定，你也不好要求赔偿的。
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2019-04-21 18:23:15

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常彦奎律师

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2019-04-21 18:34:39

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- 常彦奎服务方：
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  2019-04-21 20:13:49
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周志超律师

商场规划存在过错，你可以主张因此造成的包括装修在内的损失，或者要求商场弥补延续承租期。
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2019-04-21 18:40:04

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甄理律师

你好。主张优先权法院会支持的。要求赔偿装修费，要看你们合同的约定。没有约定，很难获得支持。
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2019-04-21 18:43:30

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李欢欢律师

主要得依据你们治疗的合同，如果里面约定了装修费由商场出的话，商场是有责任给你赔偿装修费的
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2019-04-21 18:45:09

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孔繁越律师

首先要看你们在合同中是如何约定的，合同里面是否约定了你装修之后在你退租的时候，对方要支付你装修的补偿金，如果没有约定的话是很难获得法院的支持的。
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2019-04-21 18:47:53

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马晓鹏律师

主要是得看你与商场签订的合同是怎么约定的。
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2019-04-21 18:53:25

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张钊律师

本来占着消防通道就不可以的，如今租约到期，更没理由不挪走。合法的地方可以有优先续租权。和约到期如无合同约定，不予补偿。
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2019-04-21 18:54:42

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陈慧玲律师

您好，需要看租赁合同中对于装修补偿是否有约定。
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2019-04-21 19:03:26

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高亚锋律师

先看合同到期的续约约定，另外看装修的残值，可以协商要求赔偿。
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2019-04-21 19:13:19

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李洋律师

你好，续约需要双方同意，合同到期后商场可以选择不与你续约，装修赔偿需要看你与商场租赁合同的约定。
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2019-04-21 19:15:19

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陈景军律师

这个情况要看你们当时签订合同时的具体约定！
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2019-04-21 19:17:18

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张家平法律执业者

你好，由于你装修花费了较多费用，现在商场不与你续签，你损失较大。但是，商场是否应该赔偿要取决于你们的合同，是否使你对商场产生了续签的信赖利益。如果产生了，则商场应该赔偿你的损失。
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2019-04-21 19:18:50

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张坚法律执业者

如你所述，合同中关于装修费用的负担及续签合同是如何约定的？如果没有约定，一般合同到期后可能无法赔偿装修费用。如果你租赁的摊位占用了消防通道，是必须要拆除的，你可以要求商场给你更换摊位地点。
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2019-04-21 19:38:12

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王倩一男律师

你好，这种情况建议您委托律师处理
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2019-04-21 20:09:30

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周明明律师

你好，具体的要根据合同签订内容。
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2019-04-21 20:29:28

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梁保军律师

你好，合同到期，对于装修费用是否赔偿那要看你们合同里面是如何约定的。如果有约定按约定，没有约定，一般是不赔偿的。
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2019-04-21 20:36:08

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杨康律师

如果合同到期后商场不再续租，不能要求装修损失赔偿
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2019-04-21 20:39:40

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孙杭林

根据合同的约定，对装修做出相应的处理。没有约定的，按照公平原则进行补偿。
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2019-04-21 21:01:13

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李达律师

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2019-04-21 21:09:09

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陈娜律师

最主要还需要看你们的合同是怎样约定的
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2019-04-21 21:14:11

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于淑君律师

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2019-04-21 21:23:31

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陆畅言律师

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2019-04-21 21:27:24

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李月彬律师

这个主要需要看你们合同的约定，你可以要求赔偿装修费
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2019-04-21 21:28:16

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张慧君法律执业者

这个主要看当时合同是怎样约定的，对于位置是否明确约定为违约
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2019-04-21 21:32:09

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文璐璐律师

双方约定的合同已经到期，对方有权选择不继续续约，除非合同中约定了续约事由。合同期内，如果对方租赁的场地与合同约定不符，可以按照合同约定要求对方赔偿。
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2019-04-21 21:41:15

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赵静律师

你好，看双方的约定，有约定从约定，没有约定，你可能得承担装修损失，也可以将可利用的自行拆除。
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2019-04-21 21:46:54

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刘锦山律师

您好，能不能赔偿得看你们合同的具体约定，可以按照合同约定要求对方履行义务
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2019-04-21 22:23:10

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高有涛律师

合同到期导致合同解除而不是对方导致，很难要求对方赔偿
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2019-04-21 22:27:34

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蔚松芬律师

你好，具体看你们合同是怎么约定的，是否有关于消防通道的位置进行约定，如果没有的话可以要求出租方承担责任。
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2019-04-21 22:45:37

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张飞律师

你好，具体要看合同怎么约定，如果合同没有约定装修补偿，按照合理原则，你也应该在第一期合同到期后获得适当的装修补偿。
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2019-04-21 23:26:15

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马冬梅律师

承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
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2019-04-21 23:52:20

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- 马冬梅服务方：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。
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  2019-04-21 23:53:01
陈建权律师

你好！合同如何约定？如因商场隐瞒实情，合同违约，给你造成损失，你有权要求商场向你承担违约赔偿责任，协商不成，可起诉。
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2019-05-17 16:45:09

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