吕海
律师
第一,这是一个非常棘手的情况,因为你们双方之间没有对借名买房作出任何书面协议,而且即使有相关的书面协议,由于你们的协议本身是违反政策与法律的规定的,也是无效的。
第二,在这种情况下,根据我国合同法,物权法的相关规定,您的这位亲戚的确有权利将房屋出卖或者是做其他处分,但是您有权要求其返还不当得利,因为其并非购买该房屋的实际出资人。这个前提是您要能够举证证明您是购买该套房屋的实际出资人,您的证据包括但不限于银行贷款记录,证人证言等等。
第三,建议您先与这位亲戚协商,向其陈述利害关系,如果对方不听从你方的建议,执意扭曲事实,妄称房屋是其所有,您则需通过提起民事诉讼来维护自己的合法权益。
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