房子没有到期，做生意亏了准备退租，房东不退押金，也一直拖时间，我想知道，我这个理由是否为正当的退租理由。 找了很久里面只有一条：租租赁合同期内乙方提前解除或未按合同约定交付租金，乙方应按拖欠租金天数每天租金的双倍计算向甲方支付违约金，超过十天甲方有权解除合同，收回该出租房屋的终止合约，甲方有权不退押金，既乙方支付的押金作为违约金赔偿给甲方，房屋内留置的一切物品乙方在两日内自行处置，否则视为弃物。 这个合同是中介公司做的，我想知道这样的条款是否合法， 第二，我找了很久也不知道，怎么样去维护自己的权益 ，违约金到底写在哪里？ 第三：我已经提前十天跟房东说退租的事情，每天都在拖。