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匿名

楼主

¥25

宅基地已转让 户口还在 现已拆迁我还有什么权益
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房屋产权
2019-05-13 20:48:56
+补充问题 隐藏提问

全部(41)位律师解答

  • ¥0.6
    秦惠芳 律师
    你好，要看一下当地的拆迁政策，是否有你享受的权利份额
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    2019-05-13 20:49:43
    1238
  • ¥0.6
    王宝珊 律师
    你好，如果按照当地拆迁补偿政策有户头来赔偿的话，可以主张到户口对应的补偿款，
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    2019-05-13 20:49:57
    1495
  • ¥0.6
    贾志红 法律执业者
    刚才已经问过了；一般情况是没有什么权益了，但还需要具体看拆迁补偿政策。
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    2019-05-13 20:50:28
    160
  • ¥0.6
    鞠晓亮 律师
    具体拆迁的话，你要看拆迁政策，然后也可以跟宅基地受让方协商一下，看看他们能不能给你一些补助，起诉的话会有一些补偿吧
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    2019-05-13 20:50:45
    25
  • ¥0.6
    南晓峰 律师
    24"
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    2019-05-13 20:50:56
    518
    • 南晓峰服务方： 农村宅基地转让的除外条件，下列转让认定无效： 1、城镇居民购买; 2、法人或其他组织购买; 3、转让人未经集体组织批准; 4、向集体组织成员以外的人转让; 5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
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      2019-05-13 20:51:12
  • ¥0.6
    朱家明 律师
    16"
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    2019-05-13 20:51:15
    220
  • ¥0.6
    张剑 律师
    要看当地具体的拆迁补偿政策。只要是有集体的补偿利益或者按照户口补偿的话你都有享受的权利。
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    2019-05-13 20:52:45
    8
  • ¥0.6
    胡悦 律师
    你好，具体需要看当地的拆迁安置补偿的政策。
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    2019-05-13 20:59:21
    65
  • ¥0.6
    张馨元 律师
    转让给非村内人的，可以起诉要求确认合同无效，合同无效后房产权益仍归自己。
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    2019-05-13 21:01:20
    52
  • ¥0.6
    陆畅言 律师
    58"
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    2019-05-13 21:02:35
    281
  • ¥0.6
    何勇 律师
    22"
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    2019-05-13 21:05:27
    8704
  • ¥0.6
    霍朋杰 律师
    你好，如果你把宅基地转让给村集体以外的人，转让协议无效，你可以享有宅基地的拆迁补偿协议。如果是转给本村村民，你就不能享有了。如果拆迁方案是按照户头算，你也可以享有部分权益，具体政策你可以咨询拆迁部门。
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    2019-05-13 21:06:25
    11
  • ¥0.6
    李桂娟 律师
    24"
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    2019-05-13 21:07:43
    5
  • ¥0.6
    李国民 律师
    14"
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    2019-05-13 21:16:07
    352
  • ¥0.6
    颜聃 律师
    您好，宅基地不能出售不能转让啊，对方是你们村集体的吗？
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    2019-05-13 21:21:27
    3
  • ¥0.6
    钱金婷 律师
    宅基地转让，如果都已经进行登记的话，拆迁部门是不会跟你签拆迁补偿协议的，肯定是跟这个基地所有权的权利人签拆迁补偿协议，所以你基本上没有什么权益了，但是如果拆迁政策里对户口有一些补偿的话也不一定。
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    2019-05-13 21:21:34
    34
  • ¥0.6
    赵静 律师
    你好，如果当地拆迁补偿，有针对户口的，就有补偿，详细可了解当地拆迁补偿标准。
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    2019-05-13 21:31:13
    82
  • ¥0.6
    张晓妮 律师
    你好，建议和宅基地受让方协商处理
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    2019-05-13 21:33:36
    15
  • ¥0.6
    张家平 法律执业者
    你好，如果户口迁出，且宅基地也合法转让了，则在拆迁过程中，你无权分配拆迁补偿款。
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    2019-05-13 21:39:23
    91
  • ¥0.6
    杨力 律师
    你好，每个地方都拆迁政策不一样，建议你咨询当地的拆迁部门。
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    2019-05-13 21:41:52
    86
  • ¥0.6
    黄振波 法律执业者
    你好，这需要视情况而定，如果你转让的宅基地是同村村民，并且已经办理了过户手续的，你无法获得因该宅基地的征收补偿，没有办办理过户，理论上还是补偿给你的，这需要看你们的流转合同如何约定。如果是流转给外地的，显然是归你的，你们双方的流转行业无效
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    2019-05-13 21:45:48
    596
  • ¥0.6
    马晓鹏 律师
    因为你没有说清楚宅基地转让给何人，无法判断转让是否有效，如果转让无效，那么拆迁你就有权益。
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    2019-05-13 21:52:48
    25
  • ¥0.6
    王伟政 律师
    对于你所说的这种情况，如果只是转让宅基地，而没有办理房产的过户手续，转让合同就是无效的。
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    2019-05-13 21:53:21
    322
  • ¥0.6
    李洋 律师
    你好，需要看当地政策，一般是没有什么权益了。
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    2019-05-13 21:57:37
    71
  • ¥0.6
    刘闯 法律执业者
    是否还有补偿，需要根据当地的补偿政策来确定
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    2019-05-13 22:04:36
    2315
  • ¥0.6
    甄理 律师
    你好。既然已经转让了关于针对土地的补偿，你是肯定无权了。那么如果对户口户籍，有补偿的依法享有权利。
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    2019-05-13 22:05:30
    45
  • ¥0.6
    徐同亮 律师
    你好，拆迁政策性比较强，建议你向当地拆迁部门咨询。
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    2019-05-13 22:26:58
    59
  • ¥0.6
    梁保军 律师
    你好，那要看当地的拆迁政策是如何规定的，是按户口还是按宅基地
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    2019-05-13 22:32:05
    106
  • ¥0.6
    周明明 律师
    你好，看拆迁协议约定内容，是面积置换还是按照户口人数来进行赔偿。
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    2019-05-13 22:43:44
    38
  • ¥0.6
    张海圆 律师
    一般拆迁是按照户口本上面的人拆迁
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    2019-05-13 22:45:56
    14
  • ¥0.6
    孔繁越 律师
    如果政策是按照实际户口所在人口来进行拆迁补偿，那你就能够获得补偿
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    2019-05-13 22:51:08
    168
  • ¥0.6
    陈瑶 律师
    与当地拆迁政策相关，看究竟是以怎样的方法进行补偿。
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    2019-05-13 22:51:19
    15
  • ¥0.6
    徐欢 法律执业者
    如你所述，只有安置费，土地补偿费己与你无关了。
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    2019-05-13 22:59:08
    125
  • ¥0.6
    苗世静 律师
    6"
     自动转换:
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    2019-05-13 23:31:05
    184
  • ¥0.6
    邵新林 律师
    嗯，一般还是有的有这个人头补偿款
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    2019-05-13 23:38:08
    56
  • ¥0.6
    于淑君 律师
    你好，具体以当地拆迁政策为准，如果是按人口补偿，你户口仍在村集体可以享受补偿。
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    2019-05-13 23:42:36
    181
  • ¥0.6
    华盛 法律执业者
    你好，具体你需要到当地拆迁办去了解情况
    展开 收起
    2019-05-13 23:52:41
    41
  • ¥0.6
    张坚 法律执业者
    如你所述，你的问题需要根据当地的拆迁政策而定，建议关注公示的拆迁政策，或是向拆迁部门咨询。
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    2019-05-14 00:05:33
    479
  • ¥0.6
    王倩一男 律师
    您好，具体要看一下您当地的拆迁政策
    展开 收起
    2019-05-14 00:21:22
    21
  • ¥0.6
    刘锦山 律师
    您好，还是要看和对方签订的转让合同如何约定的，有没有相关约定
    展开 收起
    2019-05-14 01:01:26
    22
  • ¥0.6
    孙杭林
    如果对方是非本村的村民，你是可以起诉确认合同无效。
    展开 收起
    2019-05-14 01:29:39
    499

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