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全部(28)位律师解答

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王宝珊律师

你好，如果在你申请保全之前已经有申请保全，那么确实需要轮后查封，虽然胜诉后你也有申请拍卖的权利，但是拍卖的房款在此之前的申请人是有权优先受偿的
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2019-05-13 23:04:17

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南晓峰律师

属于轮候查封，轮候查封首封优先赔偿，如果破产，有抵押的优先，没有抵押的按比例受偿。
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2019-05-13 23:04:38

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朱家明律师

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2019-05-13 23:06:01

220
- 朱家明服务方：
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  2019-05-13 23:06:39
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高润宁律师

你好，轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产，执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记，或者在该其他人民法院进行记载，排队等候，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。也就是说在拍卖的时候，要优先支付在先查封人的债务
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2019-05-13 23:06:15

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杨力律师

属于轮候查封。如果开发商破产，一般按债权比例受偿。
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2019-05-13 23:09:58

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王国强律师

属于轮候查封，顺序依次是建设工程优先权、抵押权、一般债权。其中，
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2019-05-13 23:11:25

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秦惠芳律师

你好，如果破产的话，你也需要前面查封的赔偿完，剩余的价款才能得到赔偿
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2019-05-13 23:11:42

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李洋律师

你好，属于轮候查封，如果没有抵押权，开发商破产后申报债权，按照债权比例受偿。
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2019-05-13 23:12:10

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朱曼律师

如果有先行查封的，有优先受偿权，轮候查封的，按先查封的受偿，如果平行查封的，有抵押权的先受偿，其余的按比例受偿。
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2019-05-13 23:14:33

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梁保军律师

你好，就你所述情况，属于轮候查封，前面申请查封的获得优先赔偿权
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2019-05-13 23:14:50

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张慧君法律执业者

属于轮候查封，查封在先的具有优先权
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2019-05-13 23:21:43

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苗世静律师

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2019-05-13 23:29:45

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邵新林律师

属于然后查封，如果开发商破产的话按清偿比例清偿。
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2019-05-13 23:35:40

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赵静律师

你好，属于轮候查封，按先后顺序赔偿，如果办理可抵押手续的，有优先权。另有司法解释，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
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2019-05-13 23:41:30

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华盛法律执业者

你好，你的情况确实是属于轮候查封，如果到了执行阶段需要按照债权先后顺序受偿
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2019-05-13 23:48:56

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罗姗姗律师

属于轮后查封，破产后有抵押的先赔，其余的按比例赔偿。
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2019-05-14 00:00:32

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王伟政律师

依照你所描述的这种情况，向法院起诉由法院依法判决后，依法偿还债务。如果开发商破产就按着债券的比例，进行偿还
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2019-05-14 00:02:30

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霍朋杰律师

你好，如果开发商破产，是需要经过清算的，法院会通知债权人申报债权，清算后的财产先偿还抵押权人，之后按照债权比例分配，建议关注首封法院的执行进程，有进展尽快跟进。
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2019-05-14 00:06:45

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张坚法律执业者

如你所述，属于“轮候查封”，当初有办理抵押登手续吗？或者说首封有办理抵押登记吗？
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2019-05-14 00:15:08

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王倩一男律师

您好，这种情况，属于轮候保全。
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2019-05-14 00:19:17

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樊传恒律师

轮候查封，只有顺住在先的债权人优先受偿之后，才能轮到后面的债权人，主要看债务人的财产数额能不能清偿在前面的债权人，通俗话说要看债务人财产数额能不能轮到你
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2019-05-14 00:21:11

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张也律师

属于轮候查封，开发商破产清算完以后才可以分配。
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2019-05-14 00:25:22

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刘锦山律师

您好，向您所说的情况应该属于轮侯查封。
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2019-05-14 01:04:20

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孙杭林

你是属于轮候查封的，在先查封的人享有优先权，他们的债务获得清偿之后才能用这些房子，清偿你的债务。
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2019-05-14 01:32:18

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何勇律师

已经有其他法院采取保全措施的，属于轮后查封。破产的话，有抵押权的优先受偿，没有抵押权的按照比例清偿。
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2019-05-14 03:18:24

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刘闯法律执业者

被申请轮候查封的财产会被申请执行人按顺序优先受偿
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2019-05-14 03:59:05

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张钊律师

1、最有利的研究角度：是否还有行使建设工程价款受偿优先权的可能。2、第二选择：能否申请破产而参与分配。
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2019-05-14 04:35:26

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- 张钊服务方：另，该开发商是否己撤销、注销或歇业？这也有对你有利机会
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  2019-05-14 04:47:52
- 张钊服务方：有需要，可以进一步探讨
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  2019-05-14 04:55:05
李桂娟律师

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2019-05-14 08:53:13

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匿名

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