当事人被杀害，所以买的房子逾期未付款，被抵押到银行，房产商怕利息太高把剩下的付清，然后房产商和银行一起起诉到法院。当事人没到场的情况下，判决三日之内付清余款，这样的判决有效吗，被杀是2017.06发现尸体2018.11房子是2018.09立案受理，2018.12开庭。请问这种情况下的判决生效吗？另外，房产商希望解除合同，但只付给我们当初的首付，我们还可以跟他们谈判吗？毕竟房子涨价很多，房子当时总价33万，买的时候首付款10万，但他说我们只付了4万多，剩下的23万分期，但房子也交了钥匙的，有这种情况吗？是不是必须我们签字，才能解除抵押手续，才能转卖，我们有谈判的筹码吗？ 另外，有辆车，也是因为当事人被杀害逾期，犯事者还拿着这辆车低价卖给别人一次，别人没敢开，感觉这车有事，那这辆车还能卖出吗？价值呢？