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匿名

楼主

¥25

老屋被村委和镇政府拆除

一处老屋有一部分倒塌了，现镇政府和村委要拆除种花。另一处老屋倒了还有一米多高的墙脚，请问可以要求赔偿吗?哪个机构赔偿?或者置换地块可以吗?如果不赔偿怎么办?(土地及房屋没有证)
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房屋拆迁补偿
2019-05-15 16:54:53
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全部(20)位律师解答

  • 颜波 律师
    6"
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    2019-05-15 16:55:27
    3
    • 楼主： 是宅基地，有一百多年了
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      2019-05-15 16:57:00
    • 颜波服务方：
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      13"
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      2019-05-15 16:57:35
    • 楼主： 现有另一座房子了，村委说那地还是我们的，只是建了花园，但口讲无凭呢
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      2019-05-15 17:01:01
  • 李桂娟 律师
    被哪个部门占用就和哪个部门协商补偿。
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    2019-05-15 16:55:35
    5
  • 陆畅言 律师
    该回复2019-05-15 22:39:17被作者删除
    17"
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    2019-05-15 16:55:44
    280
    • 楼主： 宅基地，有一百多年了
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      2019-05-15 16:57:58
  • 王宝珊 律师
    该回复2019-05-15 18:16:04被作者删除
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    2019-05-15 16:57:42
    1492
    • 楼主： 如果没有备案呢?老屋已有上百年历史了
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      2019-05-15 17:04:23
    • 王宝珊服务方： 该回复2019-05-15 18:16:00被作者删除。
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      2019-05-15 17:05:38
  • ¥3.57
    南晓峰 律师
    21"
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    2019-05-15 16:57:50
    518
    • 南晓峰服务方：
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      11"
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      2019-05-15 16:58:12
    • 南晓峰服务方： 因为历史遗留问题、管理的不规范等很多原因，没有办理宅基地使用证的现象很常见，有的农民取得宅基地的时候，国家还没有关于办证的法律规定，或者说政府部门根本没有要求办证，证从何来？所以针对这个问题不能一概而论，关于是否享有宅基地使用权，关键还是要看取得宅基地是否符合法律规定的程序和实体条件。
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      2019-05-15 17:02:58
    • 楼主： 感谢您的解答
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      2019-05-15 17:06:41
  • 彭桂江 律师
    如果有合法手续，可以向拆除主体提出赔偿要求。
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    2019-05-15 16:58:24
    47
  • ¥3.57
    贾志红 法律执业者
    你是农村户口吗？如果是，可以要求置换；如果不是，则可以要求补偿未倒部分。
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    2019-05-15 17:01:31
    160
    • 楼主： 是农村户囗
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      2019-05-15 17:04:57
  • 朱家明 律师
    29"
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    2019-05-15 17:01:50
    220
  • 李达 律师
    33"
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    2019-05-15 17:05:49
    32
    • 楼主： 请问要是镇政府和村里没协商就拆除了，我该怎么维权呢
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      2019-05-15 17:13:48
  • ¥3.57
    李国民 律师
    26"
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    2019-05-15 17:08:48
    351
    • 楼主： 请问要是镇政府和村里没协商就拆除了，我该怎么维权呢
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      2019-05-15 17:17:19
    • 李国民服务方：
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      18"
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      2019-05-15 17:18:27
  • 孔繁越 律师
    如果这些房屋都没有产权，你如何来证明这些房屋是你自己所有的，是非常重要的
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    2019-05-15 17:10:08
    167
  • 苗世静 律师
    6"
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    2019-05-15 17:17:48
    184
  • ¥3.57
    秦惠芳 律师
    这房产是否还有人居住？所有人是否还属于本村的户口？如果不是的话，政府部门有权收回
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    2019-05-15 17:18:13
    1237
  • ¥3.57
    陈景军 律师
    没有证的情况，要看你们那里其他人有没有证，如果普遍没有并且长期居住管理，应该属于你本人，任何人无权处分，否则赔偿
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    2019-05-15 17:20:06
    112
  • 张晶 律师
    嗯，谁拆的话你就找谁补偿，因为一般这种情况都涉及到违法拆除，您可以提起行政复议或者行政诉讼
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    2019-05-15 17:21:39
    241
  • ¥3.57
    鞠晓亮 律师
    最起码可以要求破坏者恢复原状，如果有证据的话可以起诉，要求他们赔偿损失，以具体损失为限
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    2019-05-15 17:22:53
    25
  • ¥3.57
    张坚 法律执业者
    如你所述，你所说的两处倒塌的老宅的宅基地有使用权证吗？你的户籍还在本村？你可以向镇自然资源部门咨询一下百年老宅的宅基地归属认定。如果仅凭村委会说种花的地还是你的，种了花，这花是观赏花，还是可以出售的花，收益归你吗？收益不归你，这地归你有何益？
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    2019-05-15 17:31:17
    479
  • 郭峰 律师
    谁占用，谁补偿，政府应当补偿。
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    2019-05-15 17:37:38
    12
  • 何勇 律师
    34"
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    2019-05-15 17:41:59
    8704
  • 曹强 律师
    你好，这个是可以要求赔偿的，宅基地是你们的吧？
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    2019-05-15 19:04:09
    44

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