前阵子我的一个餐馆转让，有人在58上看上看到后和我取的了联系，并在当天一行三人来到店里进行了实地考察，对所有的设施，设备，电器进行了测试，后对转让费进行了讨价还价，最后以4万元成交，并交2000元定金，我打了定金收条给他，定于第二天早晨10：30约房东签订转让转租合同，第二天由于房东没打印新合同，说是在我的合同上直接签，经过讨论说要重新打印新合同重新签，因房东有事就先走了，我们都约定第二天早上再签，可当天晚上他们打电话说他们不接了，叫我把定金退给他们，我告诉他要对自己的行为负责，可他们还是：打电话要求退定金，我请教一下，该怎么处理这件事！