房产证怎么去掉女友名字-律师在线法律咨询-好律师网

全部(29)位律师解答

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屈伟法律执业者

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2019-05-23 23:56:48

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- 屈伟服务方：这个需要你和女友一起去大厅修改。
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  2019-05-23 23:57:16
- 屈伟服务方：不过这种情况下，最简单的方式是去售楼部修改合同，，不过这种情况还是需要你的女友同去
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  2019-05-23 23:58:37
- 楼主：合同已经备案，贷款已经批下来，没办法改合同了。
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  2019-05-24 00:00:50
- 屈伟服务方：也就是不管现在在哪个环节，都必须是女友同去签字确认
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  2019-05-24 00:00:52
- 屈伟服务方：这种情况下只能在办理房产证的时候请你女友到场放弃产权。
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  2019-05-24 00:02:09
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贾志红法律执业者

可以删改，但需要你前女友同意才行。
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2019-05-23 23:59:05

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- 楼主：房产证不是要跟合同保持一致吗？如果可以改，大概流程怎么操作？
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  2019-05-24 00:01:45
- 贾志红服务方：办理房产证时可以变更登记，原产权人同意即可。
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  2019-05-24 00:06:39
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张坚法律执业者

如你所述，你说的1、2、点都是可以的，只要与女方协商好，你们两人一起去办理就可以。可问题是女方同意吗？如果她不同意，还真不好办。分手时你们协商了房产的归属吗？
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2019-05-24 00:03:58

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邵新林律师

可以通过起诉的方式让法院出具确权的判决书
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2019-05-24 00:06:58

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赵静律师

你好，需要女方同意才可以变更。如果不同意，目前还没有办理过户手续，可以通过诉讼要求撤销赠予，但是需要证据证明你的出资额占到90%。
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2019-05-24 00:07:10

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朱曼律师

需要女方同意修改，如果协商不成，建议收集出资的转账记录，去法院起诉吧，由法院审理查明实际情况，对房屋进行确权。
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2019-05-24 00:09:36

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陈瑶律师

贷款的还款账户是你一个人的吧，目前就只有搜集好自己的出资情况的证据留着，待以后贷款还完后，变更房产证名字或者份额情况，贷款没还完，一般是改不了的。
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2019-05-24 00:15:07

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张家平法律执业者

你好，如果女方不同意，你是没有办法更改姓名和变更份额的。
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2019-05-24 00:16:30

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陈光文律师

关于你的第一第二第三个问题，房产证名字是可以去掉的，但是需要女方同意，也就是去修改购房合同，到时以修改的合同去办理即可。如果女方不配合的话，你可以向法院起诉，要求对房产进行分割，按照首付款比例分割份额。
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2019-05-24 00:20:35

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彭桂江律师

办理房产证时带着原始合同，或者现在你们共同去找开发商变更合同都是可以的。
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2019-05-24 00:26:21

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华盛法律执业者

你好，如果女方同意你们协商去变更就好了，不同意的话比较难
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2019-05-24 00:30:09

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- 楼主：贷款还没还完，也能变更吗
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  2019-05-24 00:32:02
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王宝珊律师

你好，1.去掉女方名字，首先得需要女方签字确认。2.如果改成房屋安全工作的话，也需要女方的同意3.你的头两种方法都是在女方自愿同意的前提下。因为婚后购买房产，还是婚前购买房产婚后登记在双方名下，都属于夫妻共同财产，需要在离婚时平均分配。4.这种情况没有更好的办法，只能进行协商
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2019-05-24 00:49:40

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张钊律师

名字代表着权益，不是随便可以去掉的。双方协商配合，可以一起去办理；不配合，只有法院判。
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2019-05-24 01:09:13

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王伟政律师

双方签订好相关协议，到当地房屋管理机构办理过户手续即可。
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2019-05-24 01:09:25

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孙杭林

这种情况下可以同女友协商签署协议，到时候去法院起诉
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2019-05-24 01:18:30

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刘锦山律师

您好，这种情况一般是不能直接去名字的，可以走诉讼途径
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2019-05-24 01:31:02

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王景生律师

你好，需要这是处理，自己无法更改或删除名字。比例也无法更改，除非对方同意。协商不成可以起诉处理。
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2019-05-24 02:16:56

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朱家明律师

你好，这个一定需要你女朋友同意并且一起去不动产登记中心办理变更的
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2019-05-24 03:17:57

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何勇律师

贷款没有还清以前是无法办理变更登记手续的！要想去掉对方的名字，必须要取得对方的同意！可以和对方达成书面协议约定房子的归属！
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2019-05-24 03:20:50

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刘闯法律执业者

需要女方本人签字并且愿意自己一同与你到不动产中心进行办理。
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2019-05-24 03:37:48

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鞠晓亮律师

你们可以协商，协商结果出来之后，再去把女方的名字去掉，可以增加一个补充合同。
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2019-05-24 04:03:11

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梁保军律师

你好，如果想更改，需要你女朋友同意才可以，否则不太好办
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2019-05-24 04:07:55

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常彦奎律师

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2019-05-24 04:40:31

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吕海律师

第一，在办理房产证时，可以将女友的名字去掉，但需征得对方的同意。建议你方与对方协商补偿其一部分款项再将其名字去掉，这样对方更容易接受一些。第二，如果不能去掉名字，共有比例可以做出更改，但也需征得对方同意。第三，如对方不配合，通常需要通过提起民事诉讼来解决争议。第四，如对方不同意更改，你方需举证证明当初约定的各占50%份额，并非你方的真实意思表示，以此请求人民法院变更各自所占份额比例。
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2019-05-24 04:52:33

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徐欢法律执业者

女方若同意，一起去不动产登记中心修改；女方若不同意，收集付款的证据，去法院起诉确权纠纷。
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2019-05-24 04:52:58

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高润宁律师

你好，如你所描述的问题，可以在办证之后通过诉讼方式解决。
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2019-05-24 04:53:55

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南晓峰律师

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2019-05-24 05:39:52

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黄振波法律执业者

已经做了，实名登记，要你女朋友同意并配合才可以变更
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2019-05-24 05:49:39

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刘晓亮律师

你女朋友同意的话，双方去不动产登记中心申请修正就可以了
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2019-05-24 05:51:23

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匿名

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