老人是我的祖父，离休干部有单位房改房宿舍80平方米一套建于1980年，老人有三男两女，我是老人二儿子的独子，母亲于1982年嫁到老人单位这套宿舍户口迁入这里，我1983年出生，户口所在地也在这里三十六年了，1989年我父亲车祸去世，留下孤儿寡母，祖父母和我们生活了十八年一直都是母亲赡养，母亲单位效益不好改制生活困难无力买房，即使这样祖父单位让买断房产时也是除了三分之一的钱，由于父亲去世，老人其他儿女极力挑拨离间破坏我和祖母关系不让他们照顾尚未成年的我，甚至妄图把我们撵出去，母亲一直都是单身一辈子没有再嫁出去，祖父母承受不住儿女阻挠和压力，虽然同意我们母子居住但不给我们房产证，这是我和母亲唯一的住房，祖父其他子女都有商品房不缺房子，祖父母于2015年去世了，去世前由和老人同在一个农科院单位上班的二姑娘领取把房产证留给大儿子保管但没有过户手续，现在我没有经济条件购买商品房，结婚和将来孩子上学都要房产证 ，祖父大儿子是无赖从来没有买房出过一分钱户口所在地也不在这里却扣住房产证不给，这种情况应该怎么处理？现在不能确定有没有遗嘱，如果按照法律程序没有遗嘱，户口在这房子还属于我的吗？要回房产证的概率把握有几成，谢谢！