合伙买房对方不月供怎么办？-律师在线法律咨询-好律师网

全部(20)位律师解答

孙杭林

该回复2019-06-03 00:08:27被作者删除
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2019-06-02 23:25:08

497
- 陈光文服务方：该回复2019-06-02 23:36:36被作者删除。
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  2019-06-02 23:36:14
¥7.5
孔繁越律师

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2019-06-02 23:25:47

167
- 楼主：所有权按照实际比例进行分摊，这是在办理房产证的时候处理吗？我看网上说，房产证都是按照购房合同写的，改不了。要出具什么法律文件才能改比例吗？
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  2019-06-02 23:56:52
- 孔繁越服务方：
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  2019-06-02 23:57:48
钱雪冬律师

首先你们要确定以后房子归属于谁名下，如果在你名下，那么你需要支付月供
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2019-06-02 23:25:59

24
- 楼主：可不可以我继续减全部月供，等办理房产证的时候，把她的名字去掉？我担心的问题是，现在房子抵押给了银行，购房合同上有她的名字，到时办理房产证的时候，去不掉她的名字。听说房产证的名字，要跟购房合同一样？
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  2019-06-02 23:40:21
- 钱雪冬服务方：可以要求变更购房合同，或者你们之间再写一个协议
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  2019-06-02 23:41:45
南晓峰律师

该回复2019-06-03 00:00:43被作者删除
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2019-06-02 23:26:14

518
- 南晓峰服务方：该回复2019-06-03 00:00:47被作者删除。
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  2019-06-02 23:27:15
- 南晓峰服务方：该回复2019-06-03 00:00:39被作者删除。
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  2019-06-02 23:27:57
- 南晓峰服务方：该回复2019-06-03 00:00:35被作者删除。
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  2019-06-02 23:35:35
- 南晓峰服务方：该回复2019-06-03 00:00:31被作者删除。
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  2019-06-02 23:45:12
曹强律师

你好，房子不愿意跟我，说明他不想要这个房子，你们可以写一个协议，把他首付的3成还给他房子归你。如果他不同意的话，你可以向法院提起诉讼，要求进行析产。
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2019-06-02 23:26:26

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贾志红法律执业者

不供房贷，则增值部分与她无关，她只拥有首付部分；口头约定，没有证据，对方不承认也没有什么办法。
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2019-06-02 23:26:30

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王景生律师

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2019-06-02 23:27:18

334
谷召亮律师

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2019-06-02 23:27:38

40
- 楼主：现在的情况是:我把她出的钱还她，房子归我，她不同意。让她还月供，她也不还。她的想法就是，合同写了她占一半，她不给钱也可以顺理成章占有一半。耍赖不讲理。
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  2019-06-02 23:52:12
- 谷召亮服务方：只能你先垫付一下，再起诉对方支付
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  2019-06-02 23:53:13
彭桂江律师

可以通过诉讼，要求其履行还款义务，也可以进行析产，确定房产所有人。
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2019-06-02 23:28:45

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王加军律师

可以直接提起同居析产，要求分割房产，按照你们的出资比例占有房屋，重新划分所有权人，对不是所有权人的那一方进行补贴即可
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2019-06-02 23:30:14

2
黄振波法律执业者

因为还没有拿到房产证。所以法院不会受理。或者已经受理的，只能判决双方共同使用占有。需要等到拿到房产证再另行起诉。你可以保留，代为还贷的证据，等到房产证下来之后，再通过诉讼的方式进行同居析产
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2019-06-02 23:31:31

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- 黄振波服务方：并且可以通过诉讼的方式向对方追偿代为还款的部分。
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  2019-06-02 23:32:26
朱家明律师

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2019-06-02 23:32:45

220
张慧君法律执业者

你好，你可以选择先行垫付之后再主张。也可以起诉要求对房产进行分割处置
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2019-06-02 23:32:56

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杨力律师

你好，既然已经分手，建议你和对方协商处理房屋，如房屋给你，你给对方现金补偿。如协商不成，也可以起诉要求对方给付月供部分。
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2019-06-02 23:35:26

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陈光文律师

你们可以先协商解决，看房子归谁，然后再给另一方相应的经济补偿，如果协商不成的话可以向法院起诉，要求分割房产，同时申请对房产做价格评估，评估后按照投资比例分割。
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2019-06-02 23:38:26

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刘伟琦律师

那要看这个房子最后是归谁所有了
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2019-06-02 23:39:34

12
霍朋杰律师

你好，你可以起诉要求分割同居期间共同购买的房产，你需要准备你支付首付款占七成的证据，分割时请求按照三七分配。女方现在拒不还贷你可以先行垫付，起诉时要求其承担还款责任。目前房产证没有下发，产权不明，法院审理时只能判决房屋归谁使用，不会判决归谁所有，你可以等房产证下来以后再起诉。
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2019-06-02 23:41:27

11
聂子钧律师

协商确定归属，可以给她一部分补偿，房子归你。如果她对房子不放弃，并且不出月供的话，可以到法院起诉确定房子的归属。
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2019-06-02 23:44:25

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邵新林律师

可以起诉对方，要求对方按照合伙协议履行相应的义务
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2019-06-02 23:46:31

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¥7.5
陈瑶律师

现在如果协商不成的话，只有等房产证下来了，才能划分具体份额，你把你缴纳首付和还贷记录都搜集好，到时可以诉讼解决。
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2019-06-02 23:55:03

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- 楼主： 1,银行流水能算证据吗？还是要纸质版的收据才可以作为首付和月供证明？ 2，房产证据说只能按照购房合同写份额？到时改的了份额吗？需要出具什么法律文件吗？
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  2019-06-03 00:01:15

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匿名

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