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匿名

楼主

¥10

我出钱买房送给晚辈,还能要回来么?

我把自己的房子卖了,然后用这笔钱给我的晚辈买了套房子(口头赠与没有协议),房本上写的晚辈的名字。现在不定产证已经下来了,我还能要回么?
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房屋产权
2019-06-04 06:19:05

全部(22)位律师解答

  • 贾志红 法律执业者
    赠予房产,并已经登记为被赠予人,不能撤销。
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    2019-06-04 06:20:12
    160
  • 李国民 律师
    22"
    自动转换:
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    2019-06-04 06:20:28
    352
  • 王宝珊 律师
    该回复2019-06-04 07:31:55被作者删除
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    2019-06-04 06:20:31
    1495
  • 胡悦 律师
    你好,已经办理了产权证,无法撤回。
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    2019-06-04 06:21:41
    65
  • 朱曼 律师
    房子是固定资产,以实名登记制为准,既然房产证已经办理好了,那么视为赠予已经生效,除非对方愿意退回,否则很难要回来了。
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    2019-06-04 06:22:56
    80
  • 张凤启 律师
    赠与已经成立,并且财物已经实际交付,您就不能撤赠与。
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    2019-06-04 06:26:41
    155
  • ¥10
    南晓峰 律师
    不动产赠与办理产证赠与成立,如果晚辈对你有不孝敬或损害行为,可以撤销赠与。
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    2019-06-04 06:34:26
    518
    • 南晓峰服务方: 《合同法》第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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      2019-06-04 06:43:09
    • 南晓峰服务方: 以上意见供参考,有帮助采纳一下
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      2019-06-04 06:44:00
    • 楼主: 晚辈的父母,也就是我的哥哥和嫂子离婚,这个不能算做侵害我近亲属的利益吧
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      2019-06-04 06:54:09
    • 南晓峰服务方: 哦,事实求是的说,离婚虽然对家庭造成不幸,但是属于婚姻自由的一个方面,不是侵权行为。
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      2019-06-04 06:55:33
    • 南晓峰服务方: 这个房子如果只登记在自己子女名下,属于对自己子女的赠与,如果登记在双方名下属于共同财产但是,父母的出资可以按借贷让他们共同偿还
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      2019-06-04 06:57:56
    • 南晓峰服务方: 长辈的出资既然没证据表明是赠与,就按借贷让他们偿还,这属于夫妻共同债务,出资证明需要保存好
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      2019-06-04 07:00:09
    • 楼主: 我没有结婚,没有儿女,没有具体证据是赠与,但是也没有具体证据是借款。是不是基本上就不能要回来了
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      2019-06-04 07:03:56
    • 南晓峰服务方: 房产证已经很难推翻了,唯一希望就是按借贷追索,需要提供出资证明,比如转账记录,通话录音等证据 因为一旦打官司,谁主张谁举证。
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      2019-06-04 07:07:12
    • 楼主: 抱歉,最后再问一下。如果我只能拿出转账记录,但是无法证明是赠与还是借贷,是不是基本上也不能追要钱款了。
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      2019-06-04 07:11:51
    • 南晓峰服务方: 谁主张谁举证,对方主张赠与需要举证,否则,可以按借贷主张
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      2019-06-04 07:13:15
    • 南晓峰服务方: 谢谢,需要提醒一下,在只要转账记录的借贷官司中,法官是根据双方质证辩论情况认定。
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      2019-06-04 07:26:33
  • 鞠晓亮 律师
    这个不动产登记证已经下来了,就不能再撤销赠与了,除非有法定规定的情形发生
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    2019-06-04 06:35:53
    25
  • 王景生 律师
    你好,除非当时有约定对方需要履行有关义务,对方违反,可以撤销外,一般很难撤销的。
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    2019-06-04 06:36:00
    334
  • 郭启兰 律师
    你好,这种情况是不能撤回赠予的。可以尝试要求对方偿还借款。
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    2019-06-04 06:40:51
    102
  • 徐同亮 律师
    你好,根据你的描述赠与合同已经成立,无法撤回。
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    2019-06-04 06:50:55
    59
  • 张海圆 律师
    已经办了房产证了,不可以了。赠与行为已经生效
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    2019-06-04 07:02:05
    14
  • 常彦奎 律师
    1"
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    2019-06-04 07:03:27
    63
  • 苗世静 律师
    5"
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    2019-06-04 07:08:47
    184
  • 张慧君 法律执业者
    你好,你们之间的赠与已经完成,现在没有可以撤销的法定事由了。
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    2019-06-04 07:11:33
    32
  • 曹强 律师
    你好,这有协议是实践性合同。但没有交付之前你都可以撤回所以房本上没有写他的名字之前。你可以要回这个房子
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    2019-06-04 07:13:47
    44
  • 孔繁越 律师
    40"
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    2019-06-04 07:15:11
    168
  • 王伟政 律师
    该回复2019-06-04 09:42:52被作者删除
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    2019-06-04 07:18:25
    322
  • 秦惠芳 律师
    你好,如果是赠予的话,赠予完成,无法撤销,如果是借贷关系,你可以要求对方还钱
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    2019-06-04 07:19:34
    1238
  • 王世东 律师
    你好,赠与协议已经实际生效,且履行完毕,不能撤销了
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    2019-06-04 07:22:47
    9
  • 闵汉林 律师
    赠予房产的话很难撤销了,若是先将钱支付给对方,由对方自行购房可尝试要求对方归还借款
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    2019-06-04 08:16:42
    0
  • 马晓鹏 律师
    该回复2019-06-04 08:52:20被作者删除
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    2019-06-04 08:52:11
    25

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