交往期间买房，分手后如何处置？-律师在线法律咨询-好律师网

全部(31)位律师解答

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李新宇律师

你好，问题较为复杂，建议详细咨询15830137559
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2019-06-07 23:21:25

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孔繁越律师

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2019-06-07 23:22:07

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- 孔繁越服务方：
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  2019-06-07 23:22:30
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王宝珊律师

你好，双方如果没有结婚该房产应该属于双方按份共有，如果房产证上没有写明按份比例，需要你举证当初购房出资比例，同时如果对方拒绝还房贷你可以要求法院拍卖房产，房款优先还银行余下贷款后按照比例进行分配，法院一般会进行调解
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2019-06-07 23:23:30

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- 楼主：银行打印出来的流水，能做为首付的证据吗？
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  2019-06-07 23:33:30
- 王宝珊服务方：可以作为证据之一，是否有之前的聊天记录或者证人证言来作为其他辅助证据形成证据链
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  2019-06-07 23:36:57
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孙杭林

你好，这属于同居析产纠纷，一般按照合同的比例分配产权，处理的时候可以将房子归一方，向对方支付折价补偿款
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2019-06-07 23:24:12

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张凤启律师

该房屋确属共同财产，请您收集和固定投入该房屋钱款的相关证据，以供后续分割财产时使用。
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2019-06-07 23:24:16

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- 楼主：打印出来的银行流水，能做为首付7成的证据吗？
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  2019-06-07 23:35:16
- 张凤启服务方：除了这个之外，后续还要收集相关的出资证据。
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  2019-06-07 23:36:58
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朱家明律师

交往期间买的房产，应当按照按份共有进行处理
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2019-06-07 23:24:39

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张晶律师

你这种情况属于按份共有，可以起诉到法院对方。可以折价赔给赔偿给对方房子归你。
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2019-06-07 23:25:20

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黄振波法律执业者

现在诉讼为时过早，法院有，不会作出判决。即使作出判决，也是判决双方共同按份共有。房产作为共同共有，一方通过垫付的方式获得产权证后，凭产权证以及付房贷的凭证，另行提起诉讼。。
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2019-06-07 23:25:47

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南晓峰律师

这件事可以按撤销赠与办理，她出了三成，实际你赠与她两成，根据合同法，不动产没有过户前可以撤销赠与，你可以让她支付两成，至于还款，她作为共有人有义务还款，如果她不还，你垫付后向她追偿就行。如果房产证下来再考虑分割房屋的事。
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2019-06-07 23:27:10

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胡悦律师

你好，交往期间的房产属于按份共有。
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2019-06-07 23:28:17

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曹强律师

你好，这个问题很好解决，你们现在只是首付付了首付，首付你是7成他是3层，那么还有一个房子总价的问题，那么也就是说贷款他要多付，然后你可以少付，如果他不愿意多付贷款的话，凭什么要主张房子的一半？你可以再向法院起诉的时候，要求他多付贷款
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2019-06-07 23:29:19

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- 楼主：对方从来没给过月供，更不可能多给了。。。
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  2019-06-07 23:39:21
- 曹强服务方：那你就起诉她要求房子的所有权，因为他既不想还月供，而且首付支付了三成，你可以把三成的房款给他
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  2019-06-07 23:40:25
- 楼主：是不是要拿到房产证后才能起诉？
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  2019-06-07 23:47:37
- 曹强服务方：你好，不用了，直接可以去法院起诉
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  2019-06-07 23:48:56
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秦惠芳律师

你好，这种情况如果对分割协商不成的话，可以到法院起诉，一般是，按份共有取得房子一方给另一方补偿
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2019-06-07 23:31:38

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贾志红法律执业者

想占一半产权，与已占一半产权，是两回事；既然已分手，没有协议的话，也不能再要求月供；你可以自己承担月供，留存单据证明付款及月供比例，可以支付相应比例价款，协商解除合同，将房产登记为你个人；分手原因不影响法院判决；房产证一般情况要押在银行；先协商，协商不成，可起诉。按判决办理房产证。
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2019-06-07 23:31:51

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王策律师

1、两本房证，每人一本。2、按合同约定。3、可以起诉追偿，因为她若不供，你承担连带责任；不影响。4、贷款没还完分不了，可以协商房子归一方，一方月供，给另一方折价补偿。5、是
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2019-06-07 23:32:47

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赵静律师

你好，房屋还没有过户，可以要求撤销赠予，按照按份共有处理，并要求承担相应的贷款。建议在办理产证前诉讼解决。
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2019-06-07 23:38:23

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- 楼主：怎样撤销赠与？
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  2019-06-07 23:43:10
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张通律师

你好，如果你们之间达不成一致，建议你尽早打析产的官司，确定房屋权属，或者卖掉分钱，或者一方拿房给另一方补偿，没有解决不了的问题，可以由律师介入帮你处理。具体可以来电详谈。
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2019-06-07 23:43:31

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- 楼主：不是要拿到房产证后才能打官司吗？
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  2019-06-07 23:45:21
- 张通服务方：判决书是可以确定权属的，确定后到了办房产证时再拿判决书办证即可
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  2019-06-07 23:47:14
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鞠晓亮律师

这个房产属于共同共有，但由于你付出较多，可以收集证据起诉，法院会判决支持你的请求
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2019-06-07 23:49:37

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张坚法律执业者

如你所述，你们并未登记结婚，你们的房产一般属于按份共有，现在不能直接变更财产份额，你可以与对方协商签订变更份额协议。协商不成收集好证明各自出资份额的聊天记录、通话录音、转账记录、证人证言等等，通过诉讼析产确权。
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2019-06-07 23:49:46

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彭桂江律师

房子基于朋友关系买入，应为按份共有。如分割，需提供付款证据证明。建议及时通过诉讼解决。
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2019-06-08 00:02:46

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王宇法律执业者

没结婚，就不算共用共有，按照按份共有处理，但是你需要举证来证明，把流水清单留好还有还月供的找律师起诉
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2019-06-08 00:03:39

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杨力律师

交往期间买的房屋，应按按份共有处理。
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2019-06-08 00:06:25

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霍朋杰律师

你好，房产属于共同财产，你们没有办理结婚登记，房产不是一人一半，而是按照出资比例按份共有，你可以搜集首付款出资比例的证据起诉解决。分手原因不影响本案的审理结果。房产证没下来之前，法院不会判决房屋归谁所有，只会判决归谁使用。
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2019-06-08 00:07:05

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- 楼主：所以要等拿到房产证后再提起诉讼吗？
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  2019-06-08 00:08:41
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刘锦山律师

您好，房子应该是按照出资比例分割
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2019-06-08 00:24:18

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马艳婷律师

你好，这样的情况，房产属于共有，因出资比例不同，你方可以主张按份共有。
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2019-06-08 00:34:05

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徐同亮律师

你好，根据你的描述这属于同居析产问题，一般是按照比例分割。
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2019-06-08 01:02:04

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王景生律师

你好，谁要房屋谁还贷款。收集证据证实比例，同时可以赠予为目的得可以撤销处理。协商不成可以起诉处理。
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2019-06-08 02:28:39

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何勇律师

同居期间的财产实行按份共有。需要提供出资的证据到法院起诉解决。
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2019-06-08 03:04:25

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刘晓亮律师

你咨询的问题可以联系我一对一为你解答。
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2019-06-08 04:15:26

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张家平法律执业者

你好，房产证自己拿着，但是上面会加盖一个含有抵押字样的印章。
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2019-06-08 05:05:37

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刘闯法律执业者

没有结婚房屋应属按份所有，可以按照出资比例来分配。协商不了，建议起诉来要求分配
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2019-06-08 05:06:22

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马晓鹏律师

这个财产属于按份共有，按照占有的份额进行分割。
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2019-06-08 05:11:43

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问律师

匿名

交往期间买房，分手后如何处置？

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