房产类合同纠纷，我是买方。 5月10银行贷款审批通过，但金额不足，差17万。要么更换银行，要么补现金。当时的情况，她不会同意，之前已经闹过几次中介了，说贷款审批时间太长了。中介也电话问过被拒绝，但没有录音，可以做人证。 5.17中介发微信我，说她同意5月31日过户，也就是现金补齐，但没书面约定补齐时间。 5.24她微信告诉中介，要求我违约赔偿。 6月5日，面谈协商，当时我提过更换银行，她就以超过7天没有更换银行，要求赔偿。并约定6月10日再面谈协商，但后来她就不出来面谈了。 我就决定不更换银行，现金补齐，6月10要求过户，但她拒绝协商违约金和过户。 现在拖着不过户，多次沟通无效。现金补齐，比更换银行更快，对她更有利，但她现在反咬我一口，抓住了合同漏洞，阻碍过户。 她现在的态度，要么我赔4万再过户，要么解约我赔违约金。 合同并没写明，必须先赔违约金再过户。也可以先过户，有争议的地方，后面再谈 我要求从6月10日算她的违约责任，每天违约金是总房价0.1%，并继续履行合同，过户，并承担我的诉讼费用，补偿我的损失（更严重是她不卖，不能另购他房的损失）。同时，证明我没有违约责任。