母亲房产被骗-律师在线法律咨询-好律师网

全部(42)位律师解答

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屈伟法律执业者

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2019-06-14 15:29:54

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王宝珊律师

你好，目前无论你提起民事诉讼还是行政诉讼都需要对你母亲当时签字确认时的精神状态进行举证，如果能够证明签订协议时是无民事行为能力或者是限制性行为能力人那么是可以申请撤销该协议以及备案的
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2019-06-14 15:32:11

1495
- 王宝珊服务方：该回复2019-06-14 15:33:58被作者删除。
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  2019-06-14 15:32:11
- 楼主：如何鉴定签字当时
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  2019-06-14 15:33:30
- 王宝珊服务方：目前笔迹鉴定很难鉴定具体的签字时间，只能鉴定大体上的签字时间以及是否是本人签字，所以这个证据是较难收集的，建议争取能收集到当时在场的证人证言
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  2019-06-14 15:36:50
- 楼主：录音有效吗？
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  2019-06-14 15:37:32
- 王宝珊服务方：能够提供原始载体的录音是可以作为证据使用
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  2019-06-14 15:38:03
- 楼主：事后我去与开发商办理人员的对话可以当成证据吗？
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  2019-06-14 15:46:03
- 王宝珊服务方：可以的，但需要注意证明和你沟通被录音人员身份
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  2019-06-14 15:46:48
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南晓峰律师

如果没有你母亲授权或者事后不追认是无效的可以作为监护人代理你母亲起诉你哥哥和开发商，至于房管局是否起了一定作用，如果是可以一起起诉。
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2019-06-14 15:33:49

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- 南晓峰服务方：属于欺诈，根据合同法，欺诈民事行为可以撤销。
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  2019-06-14 15:41:00
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秦惠芳律师

你好，如果你母亲被认定为限制行为能力人，所签订的合同无效应当恢复原状
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2019-06-14 15:34:31

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赵静律师

你好，根据合同相对应性起诉即可，即转让协议里有谁签字就起诉谁，如果能够证明签订合同时为限制行为能力的人，可以确认合同无效。
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2019-06-14 15:35:21

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张凤启律师

目前应该对您母亲的行为能力进行确认，然后再对合同的效力进行确认。
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2019-06-14 15:36:28

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陆畅言律师

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2019-06-14 15:37:26

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曹强律师

如果鉴定确实属于精神问题的话，那么你母亲就属于限制行为能力人，那么所签订的合同就是无效的，可以申请法院撤销
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2019-06-14 15:37:43

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吴涛律师

如果现在房屋已经过户至你的哥哥名下，你可以起诉房管局，撤销过户至你哥哥名下的具体行政行为。
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2019-06-14 15:38:40

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- 楼主：回迁房允许交易过户吗？产权证还没办下来
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  2019-06-14 15:40:31
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王飞律师

可以主张不当得利返还，他们获得房子，没有支付相应对价。
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2019-06-14 15:39:16

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彭桂江律师

这种情况对方已经涉嫌欺诈，可以通过诉讼主张合同无效。
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2019-06-14 15:42:07

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李新宇律师

你好，对方涉嫌欺诈，你可以主张合同无效。。。
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2019-06-14 15:48:49

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贾志红法律执业者

开发商是合同相对方应当起诉；首先需要确定你母亲为无行为能力人。
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2019-06-14 15:51:14

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- 楼主：一般从申请到宣告无行为能力人要多久？法院程序的话
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  2019-06-14 15:53:40
- 贾志红服务方：这个可以直接因无行为能力起诉合同无效。诉讼中由法院对行为能力鉴定。
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  2019-06-14 16:02:29
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梁保军律师

你好，如果你母亲当时是限制民事行为能力人，合同涉嫌欺诈，那么就可以认定无效
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2019-06-14 15:53:36

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刘小山律师

如果您母亲为无民事行为人，则签订的合同无效。
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2019-06-14 16:01:49

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鞠晓亮律师

你的问题比较复杂，建议你面对面找律师进行单独咨询
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2019-06-14 16:13:21

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钱金婷律师

诉讼思路是对的，限制民事行为能力人无权处分大额财产，作出对自己不利的民事法律行为系效力待定
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2019-06-14 16:15:14

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常彦奎律师

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2019-06-14 16:17:44

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- 常彦奎服务方：
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  2019-06-14 17:47:52
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张通律师

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2019-06-14 16:21:45

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- 张通服务方：
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  2019-06-14 16:22:44
- 楼主：回迁协议是2011年转让证明是2019年4月内容并没有著名金额
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  2019-06-14 16:44:00
- 楼主：回迁协议没有争议
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  2019-06-14 16:46:34
- 张通服务方：
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  2019-06-14 16:47:15
- 楼主：文件的抬头是转让证明，内容就是转让房产但是没写金额也没说有偿无偿，也并没有支付
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  2019-06-15 07:54:38
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张馨元律师

这样的顺序没有问题，可以这样做。
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2019-06-14 16:28:32

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张晶律师

你说你母亲被骗那么需要提供被骗的证据可以起诉确认签署的协议或者说是证明是无效的
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2019-06-14 16:40:02

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李国民律师

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2019-06-14 16:41:33

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郑志燕律师

你好，可以鉴定，可以向法院起诉认定你母亲为限制民事行为能力人。
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2019-06-14 16:42:00

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杨力律师

如你母亲为限制民事行为能力人的话，签署的房屋转让协议是无效的。
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2019-06-14 17:02:04

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刘闯法律执业者

需要进行签订时间的鉴定，如果能够确认是你母亲在患病之后所签订，那么该协议是可以确认为无效
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2019-06-14 17:04:40

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胡悦律师

你好，如果有证据证明你母亲不是完全民事行为能力人的话，那么签订的合同无效。
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2019-06-14 17:16:05

65
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张慧君法律执业者

你好，你的策略是正确的，但是也是有难度的，如何证明你母亲在签字时不具有认知能力将是这个案件的核心。
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2019-06-14 17:45:04

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李洋律师

你好，你母亲是限制民事行为能力人，需要监护人的追认才可以，如果利用这一点签署的文件无效。
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2019-06-14 18:14:36

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孔繁越律师

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2019-06-14 18:15:21

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王伟政律师

对于你所讲的这种情况，在法律上构成欺诈。协商处理不成可及时向法院起诉，由法院判决确认合同无效。
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2019-06-14 18:20:20

322
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马艳婷律师

你好，如果你母亲在签协议时是无民事行为能力人或者限制行为能力人，可以要求确认合同无效。
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2019-06-14 18:33:19

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董帅法律执业者

你好，如果能确定构成欺诈，欺诈的合同可以撤销
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2019-06-14 18:38:07

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张坚法律执业者

如你所述，你应该是第二次咨询了，并且你咨询的问题比较复杂，仅在平台咨询可能有难度，建议你在平台委托律师代理，申请对你母亲的智力、民事行为能力进行鉴定；对老人之前与你舅舅家签订的协议进行笔迹鉴定。
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2019-06-14 19:13:51

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- 张坚服务方：你所咨询的问题一是需要进行鉴定；二是需要收集好证据。
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  2019-06-14 19:16:04
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徐同亮律师

你好，需要你举证证明当时你母亲是限制行为能力人才能提起诉讼。
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2019-06-14 19:15:07

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- 楼主：不能同时进行是那
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  2019-06-14 23:13:03
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律师

你好，我是刘律师，根据你的描述，如果你的母亲当时是限制民事行为能力人，那么签订的这个合同是无效的，你可以代替你的母亲起诉你的哥哥和开发商。
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2019-06-14 19:28:13

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于淑君律师

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2019-06-14 19:37:29

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苗世静律师

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2019-06-14 19:49:51

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何勇律师

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2019-06-14 20:13:59

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王景生律师

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2019-06-14 20:15:41

334
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马晓鹏律师

首先要对你母亲的行为能力进行确认，然后再确认合同无效。
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2019-06-14 20:17:04

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周明明律师

你好，建议收集证据，可以起诉对方
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2019-06-14 20:17:36

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孙杭林

这种情况下可以起诉开发商和你哥哥，要求确认房屋转让协议无效
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2019-06-14 20:51:48

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问律师

匿名

母亲房产被骗

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