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全部(19)位律师解答

¥1.42
曹强律师

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2019-06-23 19:07:50

44
- 曹强服务方：你好，如果贷款是由你来申请的话，应该没问题。主要是在办房本的时候写你的名字就可以
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  2019-06-23 19:08:43
- 曹强服务方：具体的购房合同你可以跟开发商沟通一下，让他们把名字改一下
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  2019-06-23 19:08:55
- 曹强服务方：然后拿着新的合同去房管局备案。
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  2019-06-23 19:09:11
- 楼主：我现在把首付款给她，然后办房本的时候写我一个人的名字就就可以了吗？贷款是我一个人申请的，她现在无业
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  2019-06-23 19:12:08
- 曹强服务方：只要他同意的话，让她写一个书面的声明，然后去开发商变更一下合同就可以了
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  2019-06-23 19:13:10
- 楼主：开发商不同意怎么办
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  2019-06-23 19:14:04
- 曹强服务方：开发商没有理由不同意啊，这不涉及到开发商的利益，贷款主要是你带的和他没关系
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  2019-06-23 19:14:48
- 曹强服务方：即使开发商不同意，你也可以在办房本的时候做一下变更。
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  2019-06-23 19:15:49
屈伟法律执业者

可以再签一份合同，到房管局进行重新备案。
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2019-06-23 19:07:58

66
朱家明律师

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2019-06-23 19:08:20

220
¥1.42

陆畅言律师

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2019-06-23 19:08:33

281
王宝珊律师

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2019-06-23 19:08:46

1495
贾志红法律执业者

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2019-06-23 19:09:08

160
秦惠芳律师

你好，这种情况，建议与开发商协商重新签订合同进行备案
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2019-06-23 19:09:22

1238
¥1.42

张凤启律师

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2019-06-23 19:10:14

155
王景生律师

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2019-06-23 19:10:25

334
¥1.42

朱曼律师

如果已经网签，需要重签一份合同，让开发商帮助重新备案，如果没有网签，跟开发商协商，直接重签一份合同用于备案即可。
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2019-06-23 19:10:51

80
¥1.42
南晓峰律师

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2019-06-23 19:10:57

518
- 南晓峰服务方：
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  2019-06-23 19:11:30
- 楼主：需要变更合同吗，开发商不同意怎么办
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  2019-06-23 19:13:48
- 南晓峰服务方：贷款还没有批下来，给开发商说明你们不是夫妻，分手了，开发商应当能够同意。
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  2019-06-23 19:14:56
- 南晓峰服务方：需要办理更名手续，重新鉴定合同
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  2019-06-23 19:15:30
- 南晓峰服务方：如果贷款批下来还得银行同意，难度更大
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  2019-06-23 19:16:08
- 南晓峰服务方：应当尽快办理。
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  2019-06-23 19:16:27
王伟政律师

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2019-06-23 19:13:39

322
¥1.42

张海圆律师

另外签个协议就是了，办房产证的时候写你自己的名字
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2019-06-23 19:14:32

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¥1.42
杨力律师

你好，因合同已经备案了，需要你们和开发商一起到房管局办理变更。
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2019-06-23 19:14:34

86
- 楼主：开发商有义务配合吗？就怕他不同意
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  2019-06-23 19:15:13
- 杨力服务方：和开发商说明情况，开发商有配合义务。
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  2019-06-23 19:16:32
余炀律师

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2019-06-23 19:14:57

250
魏敬环律师

你好，已经备案的合同暂时不能更改需要等房本下来
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2019-06-23 19:16:59

254
霍朋杰律师

你好，可以与开发商协商办理更名手续，把你女朋友的名字从合同中去除，按揭贷款由你一个人办理。你和你女朋友最好签一份协议，明确你支付她已支付的首付款以后房子产权全部属于你的事实。
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2019-06-23 19:17:44

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孟景全律师

事情比较麻烦，不是那么简单的，你先要去房管部门去咨询一下要怎样才能取消备案？在我们当地取消备案合同是必须有司法文书在哪里取消的，否则其他途径都不允许取消。如果是这样你们就只能到法院去搞一个调解，并进行一个司法确认，然后依据这个裁判文书去办理。
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2019-06-23 20:50:31

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黄涛法律执业者

这个需要看商品房买卖合同约定，有的开发商约定的细。一般可以变更，但可能会有违约金或者其他费用
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2019-06-23 22:49:28

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匿名

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