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楼主江苏省南京市

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¥10

拆迁

2000年单位生活住房，有租赁合同写明拆迂无条件搬离，无补偿，可享受拆迁安置补偿’
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征地补偿
2019-06-24 09:49:14
  • 补充问题：

    拆迁办说这违建

    展开 收起
    2019-06-24 09:50:14
  • 补充问题：

    安置补偿按现楼每平补吗

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    2019-06-24 09:54:01
  • 补充问题：

    补偿按现市面价每平米给吗

    展开 收起
    2019-06-24 10:08:32
+补充问题 隐藏提问

全部(47)位律师解答

  • ¥0.21
    张晶 律师
    请你详细描述你要咨询的问题。。
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    2019-06-24 09:49:41
    241
  • ¥0.21
    孔繁越 律师
    6"
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    2019-06-24 09:49:44
    167
  • ¥0.21
    南晓峰 律师
    10"
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    2019-06-24 09:51:05
    518
    • 南晓峰服务方： 单位租给你们的，来源合法，即使是违建，也应当保障租赁者的合法权利
      展开 收起
      2019-06-24 10:01:10
    • 南晓峰服务方： 补偿方式可以货币补偿也可以安置补偿
      展开 收起
      2019-06-24 10:03:58
    • 南晓峰服务方： 你可以申请行政复议。
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      2019-06-24 10:10:58
    • 南晓峰服务方： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(简称“590号令”)第十九条的规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”由此可知，国有土地上的补偿标准是根据征收决定公告发布之日起，周边房地产的市场价格来决定的。
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      2019-06-24 10:33:49
  • ¥0.21
    王宝珊 律师
    你好，如果双方已在合同中明确进行约定，除非根据当地拆迁政策规定可以获得补偿，否则很难主张到补偿。建议到当地负责拆迁部门详细咨询当地拆迁补偿政策
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    2019-06-24 09:51:08
    1492
  • ¥0.21
    刘学勤 律师
    您好，房子违建，但是土地是合法取得的，那么是可以获得适当拆迁补偿的
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    2019-06-24 09:52:01
    250
  • ¥0.21
    曹强 律师
    你好，这种说法是不对的，凡是在2008年之前并没有书面的通知你是违建建筑的都属于合法建筑
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    2019-06-24 09:53:24
    44
    • 曹强服务方： 都应该得到合法合理的补偿，侵犯了你的权益，你可以进行行政诉讼
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      2019-06-24 09:53:42
  • ¥0.21
    张通 律师
    你好，由于是租赁关系，一般享受不到拆迁补偿，如仍在租赁期内，可以要求房东承担违约赔偿责任。
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    2019-06-24 09:53:45
    53
  • ¥0.21
    王路波 律师
    租赁的房子一般是没有补偿的，你可以找房东要赔偿
    展开 收起
    2019-06-24 09:55:09
    2
  • ¥0.21
    刘锐 律师
    即使是违建，在拆迁时仍有补偿，只是多少而已，要看拆迁补偿办法。
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    2019-06-24 09:57:00
    61
  • ¥0.21
    秦惠芳 律师
    你好，安置补偿按照当地的补偿政策来确定，如果有异议的话，可以向上级部门反映
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    2019-06-24 09:58:32
    1237
  • ¥0.21
    吕海 律师
    如果该建筑物已经合法程序被认定为“违建建筑”，则居住人无权获得补偿，但其中原居住人员的基本居住权利应当得到保障。
    展开 收起
    2019-06-24 10:00:40
    240
  • ¥0.21
    徐同亮 律师
    你好，应该对你安置补偿，如果拆迁单位不补偿，你可以起诉或者复议。
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    2019-06-24 10:01:44
    59
  • ¥0.21
    杨力 律师
    可以享受拆迁安置补偿，如临时安置补助费，搬迁奖励等。
    展开 收起
    2019-06-24 10:03:09
    86
  • ¥0.21
    朱家明 律师
    如果是违章建筑的话，政府是不会给你们补偿的，你们可以根据合同约定要求单位补偿
    展开 收起
    2019-06-24 10:03:10
    220
  • ¥0.21
    徐范霁 律师
    你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
    展开 收起
    2019-06-24 10:10:27
    48
  • ¥0.21
    董帅 法律执业者
    你好，补偿有可能是货币补偿，也可能是房屋置换
    展开 收起
    2019-06-24 10:11:02
    33
  • ¥0.21
    张凤启 律师
    22"
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    2019-06-24 10:12:26
    154
  • ¥0.21
    李国民 律师
    25"
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    2019-06-24 10:20:14
    351
  • ¥0.21
    张馨元 律师
    这些问题均需要你到拆迁办具体核实。
    展开 收起
    2019-06-24 10:23:47
    52
  • ¥0.21
    黄春华 律师
    因为租赁合同已明确约定了拆迁后果，所以你很难得到补偿
    展开 收起
    2019-06-24 10:31:35
    30
  • ¥0.21
    李新宇 律师
    你好，每个地方的拆迁政策不同。。。
    展开 收起
    2019-06-24 10:34:55
    525
  • ¥0.21
    陆畅言 律师
    23"
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    2019-06-24 10:38:56
    280
  • ¥0.21
    王伟政 律师
    对于你所讲的情况，如果没有主管机构认定违建。征收拆迁时，也应当依法合理进行拆迁补偿安置。结账处理不成可及时诉讼解决。必要时委托专业律师提供法律帮助。
    展开 收起
    2019-06-24 11:00:39
    322
  • ¥0.21
    王策 律师
    拆迁安置补偿政策必须看当地的具体规定。有时同一个市不同区都不一样
    展开 收起
    2019-06-24 11:01:22
    5
  • ¥0.21
    彭桂江 律师
    建议提供更详细的信息，方可以提供更精准的建议。
    展开 收起
    2019-06-24 11:04:22
    47
  • ¥0.21
    周琴 律师
    是否给予拆迁安置补偿不是由租赁协议约定的，具体以当地的拆迁政策为准，如果认定是违建，恐怕无法获得补偿。
    展开 收起
    2019-06-24 11:04:55
    3
  • ¥0.21
    何勇 律师
    18"
     自动转换:
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    2019-06-24 11:17:11
    8704
  • ¥0.21
    孙杭林
    你可以根据租赁合同的规定获得拆迁补偿安置利益。
    展开 收起
    2019-06-24 11:38:52
    497
  • ¥0.21
    苗世静 律师
    8"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-06-24 11:40:01
    184
  • ¥0.21
    黄帅 律师
    拆迁是补偿给房屋所有人的，租赁户一般没有，不过可以要求房东违约补偿部分
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    2019-06-24 11:55:29
    10
  • ¥0.21
    陈景军 律师
    租赁的房子，一般不会有补偿，除非有约定。
    展开 收起
    2019-06-24 11:55:43
    112
  • ¥0.21
    鞠晓亮 律师
    你要看你合同具体约定还有补助政策。
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    2019-06-24 11:58:24
    25
  • ¥0.21
    刘闯 法律执业者
    如果拆迁办认定为违建房产，很难主张拆迁补偿
    展开 收起
    2019-06-24 12:04:29
    2308
  • ¥0.21
    陈光文 律师
    14"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-06-24 12:12:58
    39
  • ¥0.21
    彭云霞 律师
    如果是违建楼是没有补偿费。建议与拆迁办协商解决
    展开 收起
    2019-06-24 12:31:47
    23
  • ¥0.21
    胡悦 律师
    你好，租房的承租人一般是没有补偿的。
    展开 收起
    2019-06-24 12:39:35
    65
  • ¥0.21
    周明明 律师
    你好，具体咨询当地的拆迁政策。
    展开 收起
    2019-06-24 12:40:31
    38
  • ¥0.21
    张坚 法律执业者
    如你所述，前一句“无补偿”，后面又有一句“可享受拆迁安置补偿”是什么意思？因为你只是租赁房产，而非财产权所有人，是否享受拆迁补偿，需要根据拆迁安置政策规定，但是单位应当给予合理的补偿。
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    2019-06-24 12:52:54
    479
  • ¥0.21
    马晓鹏 律师
    租赁合同约定很清楚，没有补偿。
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    2019-06-24 12:58:24
    25
  • ¥0.21
    黄振波 法律执业者
    不管是否违建，这与承租人无关，与业主有关。如果租赁合同履行期间，发生房屋拆迁。合同有规定补偿的可以要求履行相应的合同义务。
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    2019-06-24 13:01:32
    592
  • ¥0.21
    朱曼 律师
    房子违建，但租房来源合法，你可以享受安置补偿，也可以协商货币补偿，具体情况要看拆迁部门张贴的公告内容和拆迁程序，建议你到当地拆迁部门详细咨询清楚。
    展开 收起
    2019-06-24 13:23:47
    80
  • ¥0.21
    陈瑶 律师
    一般租赁是没办法享受拆迁补偿的。
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    2019-06-24 13:33:19
    15
  • ¥0.21
    贾志红 法律执业者
    你想问什么问题？补偿，还是什么？
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    2019-06-24 13:51:57
    160
  • ¥0.21
    钱雪冬 律师
    首先要看你所租的房子是否符合拆迁安置补偿要求，符合的话，才能按照合同约定，享受拆迁安置补偿，具体补偿规则会有公示
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    2019-06-24 14:18:15
    24
  • ¥0.21
    崔勇强 律师
    如果没有产权，无法获得拆迁补偿。还要看当地的具体政策。
    展开 收起
    2019-06-24 14:25:52
    345
  • ¥0.21
    梁保军 律师
    你好，如果是违建，一般是没有补偿的
    展开 收起
    2019-06-24 15:09:33
    105
  • ¥0.21
    马红丽 律师
    你好，如果双方有约定的可以根据约定，一般情况下，租赁关系不能得到补偿款
    展开 收起
    2019-06-24 15:34:47
    51

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