合同装修纠纷-律师在线法律咨询-好律师网

全部(50)位律师解答

¥0.2
李翠晓律师

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2019-06-28 14:20:16

5
- 李翠晓服务方：装修所形成的附属物，能带走的属于乙方，如果确实不可分离主物，则乙方可要求支付费用。
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  2019-06-28 14:23:40
- 李翠晓服务方：如果乙方没有按照双方约定的进行装修，则甲方可要求乙方恢复原状。
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  2019-06-28 14:25:01
¥0.2
曹强律师

2"
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2019-06-28 14:20:16

44
- 曹强服务方：你好，根据我国合同法的规定，对于房屋租赁这方面，承租方有权在不改变房屋建筑结构的情况下进行房屋的装修
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  2019-06-28 14:21:19
- 曹强服务方：租赁期满后租房可以要求承租方恢复原状。，由于装修的附属物可以由承租方收回如果承租方不再需要可以由出租方所有
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  2019-06-28 14:22:06
- 曹强服务方：也就是说恢复原状是出租方对于承租方最基本的权利要求
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  2019-06-28 14:22:37
- 曹强服务方：确实不需要恢复原状或者恢复原状相应的费用比较多，所有权可以转让给出租方。出租方不要的承租方必须恢复原状
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  2019-06-28 14:23:27
- 曹强服务方：房屋的相应的拆迁补偿应是房屋的所有者所享有的权利和到期之后的承租方没有任何关系
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  2019-06-28 14:23:57
- 曹强服务方：如果房屋出租期还没有到期。承租方可以要求出租方返还房租和相应的押金。但由于房屋拆迁是属于不可抗力或者情势变更，承租方没有权利要求出租方赔偿违约金。
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  2019-06-28 14:24:53
¥0.2
屈伟法律执业者

你好，这种约定是有效的，在双方自愿达成的情况下，法律并没有限制，你们如何去约定。
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2019-06-28 14:20:40

66
- 楼主：甲方有恢复原状的权利吗
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  2019-06-28 14:22:02
- 屈伟服务方：甲方享有房子的物权，在合同租赁期届满之后，甲方当然对房子享有完全的处分权。这种完全的处分权包含了恢复原状。
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  2019-06-28 14:23:34
¥0.2

张凤启律师

41"
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2019-06-28 14:21:32

154
¥0.2
刘博法律执业者

24"
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2019-06-28 14:21:35

29
- 楼主：没有带走的指地砖吊顶等也归乙方吗
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  2019-06-28 14:28:09
- 刘博服务方：
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  10"
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  2019-06-28 14:29:04
- 刘博服务方：
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  32"
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  2019-06-28 14:32:35
- 刘博服务方：
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  28"
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  2019-06-28 14:33:38
¥0.2
南晓峰律师

29"
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2019-06-28 14:21:45

518
- 南晓峰服务方：由于甲方同意乙方装修，在没有造成损害的情况下，租赁期满，装修物协商解决，协商不成，如果能够差的应当拆走，不能拆的作价补偿。
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  2019-06-28 15:22:10
¥0.2
张通律师

71"
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2019-06-28 14:22:16

53
- 楼主：我是甲方合同里没约定恢复原装如合同期满我有权让他恢复原状吗
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  2019-06-28 14:48:17
- 张通服务方：
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  29"
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  2019-06-28 14:50:04
¥0.2

李国民律师

14"
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2019-06-28 14:22:18

351
¥0.2

聂子钧律师

32"
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2019-06-28 14:22:34

2
¥0.2

朱家明律师

你好，未搬走的东西还是乙方的。乙方能否要求补偿主要看合同是否有约定，甲方有权利要求乙方恢复原样
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2019-06-28 14:23:15

220
¥0.2

刘学勤律师

您好承租方可以在不改变主体结构前提下进行装修，专修物可以拆卸的，归承租方，不能拆卸的，一般归租赁方
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2019-06-28 14:24:23

250
¥0.2
胡悦律师

你好，能带走的依然属于乙方，如果确实无法带着可以适当补偿。
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2019-06-28 14:25:18

65
- 胡悦服务方：是否有权恢复原状需要看合同具体约定。
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  2019-06-28 14:25:41
- 楼主：合同没约定要恢复原状可以要求恢复吗
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  2019-06-28 14:50:15
¥0.2

徐范霁律师

你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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2019-06-28 14:28:05

48
¥0.2
贾志红法律执业者

所谓的对装修有处理权是指什么？为什么恢复原状？质量问题？
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2019-06-28 14:32:26

160
- 楼主：甲方不需要乙方的装修
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  2019-06-28 14:43:07
- 贾志红服务方：不需要装修，为什么要签订装修合同？这个理由不充足。
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  2019-06-28 14:53:33
- 贾志红服务方：另外，恢复原状还要看有无可能或必要，也需要合同中明确约定。
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  2019-06-28 14:55:35
- 楼主：您好我的意思是合同期满后甲方不需要利用乙方的装修可以要求乙方恢复原状吗
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  2019-06-28 15:04:31
- 贾志红服务方：合同中没有约定，装修也没有破坏房屋主体结构，恢复原状不支持。
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  2019-06-28 15:07:24
¥0.2

张晶律师

可以适当补偿，可以要求恢复原状
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2019-06-28 14:33:13

241
¥0.2

王宝珊律师

你好，合同中已经明确约定租赁期满后，乙方只有对装修的处理权。所以没有带走的东西，你可以与乙方协商，不一次性拿走可以归甲方所有。甲方可以要求乙方恢复原状，拆迁补偿没有约定与乙方无关
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2019-06-28 14:34:32

1492
¥0.2

杨康律师

可以独立于房屋的装修属于乙方所有，拆迁是对土地及房屋的补偿，与装修方无关。
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2019-06-28 14:34:58

167
¥0.2

张馨元律师

装修补偿要看合同约定。恢复原状也看合同约定，没有约定的可以要求恢复。没带走的东西按照合同约定处理。
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2019-06-28 14:35:19

52
¥0.2

刘锐律师

既然乙方对装修有处理权，乙方放弃了，就由甲方处理，如遇上拆迁，乙方也不能再要求补偿。当然，甲方也有权利让乙方恢复原状。
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2019-06-28 14:35:51

61
¥0.2

徐同亮律师

你好，根据合同约定和理解，剩余的应当归乙方所有。
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2019-06-28 14:40:17

59
¥0.2

陶东平律师

法律上你这属于添附。双方可以在合同明确约定对添附物的处理。
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2019-06-28 14:40:24

17
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张康兄律师

合同属于双方自愿签订，对双方具有约束力，，，，，
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2019-06-28 14:40:26

33
¥0.2

邵新林律师

这个首先要看合同约定，如无约定，房东要补偿装修费。
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2019-06-28 14:43:24

56
¥0.2

孔繁越律师

5"
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2019-06-28 14:43:54

167
¥0.2

贺圭胤律师

62"
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2019-06-28 14:47:08

47
¥0.2

秦惠芳律师

你好，出租方有权要求承租方恢复原状，也可以双方约定折价补偿，对于拆迁，如果在合同中没有约定，可以适当补偿承租方
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2019-06-28 14:50:21

1237
¥0.2
鞠晓亮律师

如果破坏主体工程，甲方有权要求进行补偿，如果在拆迁过程中合同未到期，乙方可以主张对装修予以合理补偿，这要看具体的合同是如何约定的
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2019-06-28 14:50:43

25
- 楼主：合同中未约定恢复原状甲方可以要求乙方恢复吗
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  2019-06-28 14:52:49
¥0.2

赵静律师

你好，合同期满后，你可以书面要求对方在限定期限内处置房屋装修，也可以要求其限期内将房屋恢复原状，否则，你可以自己处理。
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2019-06-28 15:00:39

82
¥0.2
孙杭林

没有带走的东西，那就是放弃了呗。遇到拆迁，你可以根据双方的合同获得搬迁费等利益。如果装修对房屋有损坏，对方是可以要求恢复原状的
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2019-06-28 15:04:54

497
- 楼主：如果主体结构没有损坏但是内部结构全部变化了甲方有权要求恢复原状吗
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  2019-06-28 15:09:40
- 孙杭林服务方：这个主要看合同约定啦。还有对方房东的要求了
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  2019-06-28 15:10:27
- 楼主：合同当中就是上面那么约定的没说恢复原状还需要恢复吗
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  2019-06-28 15:13:48
- 孙杭林服务方：如果合同说的没有破坏主体结构，那就可以。但没有约定很清楚，主要还是看房东的态度，如果他要求你恢复原状，也是可以的
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  2019-06-28 15:15:56
¥0.2

王伟政律师

与您所讲的这种情况，双方应当严格依照合同的约定处理。甲方有权利要求对方对房屋恢复原状。
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2019-06-28 15:07:15

322
¥0.2

刘闯法律执业者

虽然合同上没有明确约定，要求乙方在租期届满时恢复原状，但是甲方作为房主是有权要求乙方将房屋恢复原状。
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2019-06-28 15:11:49

2308
¥0.2

马晓鹏律师

可以先协商解决，协商不成可以起诉到法院
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2019-06-28 15:17:42

25
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张坚法律执业者

如你所述，甲乙装修合同中约定了租赁期满后乙方需对装修部分恢复原状吗？有约定依约定；没有约定，如果乙方的装修影响了房屋使用的正常使用存在安全隐患，有权要求恢复原状。
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2019-06-28 15:17:47

479
- 张坚服务方：甲乙双方签订了装修合同，说明乙方征得了甲方的同意后进行的装修。
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  2019-06-28 15:19:48
¥0.2

钱金婷律师

有权利让乙方恢复原状，但是需要在合同里明确约定。合同期满后遇上拆迁乙方无权要赔偿。
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2019-06-28 15:20:57

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周明明律师

你好，建议委托律师介入，进一步了解分析。
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2019-06-28 15:26:20

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¥0.2
何勇律师

31"
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2019-06-28 15:27:31

8704
- 楼主：可是合同里没有约定乙方到期需要恢复原状啊
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  2019-06-28 15:38:34
¥0.2

孙成山律师

这种约定是有效的，在双方自愿达成的情况下，法律并没有限制，你们如何去约定。
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2019-06-28 15:40:24

41
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崔勇强律师

合同没有约定恢复原状，因此直接要求恢复原状不会受到支持的
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2019-06-28 16:06:42

345
¥0.2

张慧君法律执业者

你好，最好是依据约定来处理，如果没有约定最好是协商。
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2019-06-28 16:10:36

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彭桂江律师

只要双方做了明确的约定，应按照约定执行，没有约定时，乙方装修的费用自己承担，到期应该恢复原状。
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2019-06-28 16:13:14

47
¥0.2

王宇法律执业者

2"
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2019-06-28 17:08:27

22
¥0.2

陈景军律师

你们的纠纷是装修合同还是租赁合同？
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2019-06-28 17:12:27

112
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付秀梅律师

你好，若合同到期以后，乙方没有将其添附的这些装修进行处理，那么归甲方出租人所有
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2019-06-28 17:16:55

1
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李小苑律师

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2019-06-28 17:27:24

78
¥0.2
黄振波法律执业者

后期的拆迁与，本次的装修没有必然的因果关系，这是两个法律关系，不能免除对其装修所付出的工程款。支付的义务。
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2019-06-28 18:04:16

592
- 黄振波服务方：按照《物权法》的信息如果属于乙方，因为施工必要的一些生产资料，生产工具都属于乙方所有男方是不能侵占的。
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  2019-06-28 18:05:17
¥0.2

李洋律师

你好，不能拆走的物品可以要求作价补偿，是否要求恢复原状需要看合同约定。
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2019-06-28 18:15:43

71
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余炀律师

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2019-06-28 18:27:03

250
¥0.2

常彦奎律师

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2019-06-28 18:50:24

63
¥0.2

于淑君律师

32"
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2019-06-28 19:12:41

181
¥0.2

杨力律师

如果乙方装修的材料与房屋是不能分离，或者说分开有损房屋结构，则所有权属于你所有。乙方没有权利来索要装修费。如果乙方拆除装修损坏甲方的房屋，甲方有权利要求乙方赔偿。
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2019-06-28 19:31:20

86

问律师

183****3598

合同装修纠纷

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