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全部(31)位律师解答

秦惠芳律师

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2019-07-01 16:16:44

1238
刘博法律执业者

12"
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2019-07-01 16:16:48

29
余炀律师

要到土地部门备案，看是国有土地还是集体土地
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2019-07-01 16:16:53

250
- 楼主：是国有土地
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  2019-07-01 16:22:13
朱琦菡律师

43"
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2019-07-01 16:17:08

74
- 楼主：就是说地上我们所盖的房子是属于我们的吗
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  2019-07-01 16:39:05
- 朱琦菡服务方：不动产要以登记制为准，但你们盖的使用权是你们的，只是说权属有瑕疵有可能会被拆除，但如果有赔偿是你们的
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  2019-07-01 16:40:30
贾志红法律执业者

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2019-07-01 16:17:23

160
钟夏愚律师

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2019-07-01 16:17:40

1
向洪平律师

必须要到国土局变更成你们的名字。否则没变更之前不是你们的。
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2019-07-01 16:18:02

0
尚德义律师

44"
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2019-07-01 16:18:41

3
孙杭林

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2019-07-01 16:18:53

499
王宝珊律师

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2019-07-01 16:19:21

1493
赵静律师

你好，涉及不动产的所有权和土地使用权变更的，需要有不动产服务中心办理变更手续，否则不能产生法律效力。
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2019-07-01 16:19:57

82
¥10
南晓峰律师

7"
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2019-07-01 16:20:05

518
- 南晓峰服务方：该回复2019-07-01 16:49:05被作者删除。
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  2019-07-01 16:20:32
- 南晓峰服务方：
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  16"
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  2019-07-01 16:32:08
- 南晓峰服务方：现在只是合同成立，使用权过户才发生法律意义上的转移
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  2019-07-01 16:48:47
- 楼主：盖的房子属于我们吗
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  2019-07-01 17:00:09
- 南晓峰服务方：
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  18"
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  2019-07-01 17:04:11
- 楼主：那应该不属于我名下财产吧，法院也不会查封吧
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  2019-07-01 17:15:52
- 南晓峰服务方：是的，应该不查
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  2019-07-01 17:27:29
张晶律师

根据你的描述需要办理过户才可以
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2019-07-01 16:22:07

241
王世东律师

你好，是否经过土地部门备案登记，备案登记状态如何
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2019-07-01 16:23:01

9
贺圭胤律师

15"
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2019-07-01 16:23:50

47
张通律师

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49"
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2019-07-01 16:24:48

53
- 张通服务方：该回复2019-07-01 17:19:25被作者删除。
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  2019-07-01 16:25:18
张慧君法律执业者

你好，需要及时去县级土地管理部门办理变更登记手续。
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2019-07-01 16:29:28

32
李爽律师

不管是集体土地还是国有土地，你只有受使用权，不享有所有权，你可以用，但土地不是你的
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2019-07-01 16:29:41

8
何勇律师

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14"
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2019-07-01 16:30:20

8704
- 何勇服务方：该回复2019-07-01 17:51:07被作者删除。
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  2019-07-01 17:50:56
陈梦龙律师

你好，签了转让协议还需要到房管部门住建部门办理变更登记，将土地使用权证上面变更为你们才行，否则仅仅只是把他的吐地使用证给你们是得不到国家的承认的，法律也不会保护你们的权益。
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2019-07-01 16:37:27

2
杨康律师

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2019-07-01 16:38:28

168
曹强律师

你好，嗯，这个是转让的使用权而不是所有权，转让协议不违反法律规定
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2019-07-01 16:38:30

44
徐范霁律师

你好，你只有使用权。土地的所有权归国家或集体所有。
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2019-07-01 16:39:37

48
- 楼主：是国有土地，地上盖的房子属于我吗，法院有权拍卖房子或土地吗
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  2019-07-01 16:52:05
李国民律师

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17"
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2019-07-01 16:45:40

351
张坚法律执业者

如你所述，签订了转让协议，还需办理变更登记，变更后你取得了土地使用权，而非所有权，我国的土地所有权一是集体所有，二是国家所有。从2019年7月1日起，办理土地变更登记，免征登记费。
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2019-07-01 16:50:04

479
- 张坚服务方：如果在取得使用权的土地上建房还需报批，否则你建造的房子是违建。
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  2019-07-01 16:51:47
- 楼主：建的房子属于我的吗，
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  2019-07-01 16:53:59
黄振波法律执业者

只有土地使用证以及土地转让协议还不能证明这土地是属于你们的。至少需要具备的前提条件:1.如果是农村集体土地，你需要是属于该村组织的成员。2.另外，你还需要申请不动产权登记。只有通过官方不动产权登记，还具有第三方公示力。
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2019-07-01 16:51:39

593
胡悦律师

你好，土地需要在国土部门办理了变更手续才拥有所有权。
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2019-07-01 16:52:45

65
鞠晓亮律师

土地使用权一直属于国家或者农村集体，不属于个人，你只有使用权
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2019-07-01 16:55:24

25
- 楼主：盖的房子属于我们吗
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  2019-07-01 16:59:24
黄春华律师

需办理变更登记，你才能从法律上取得土地使用权
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2019-07-01 16:56:09

30
高润宁律师

你好，还需要办理使用证的转让手续。
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2019-07-01 17:09:08

76
李月彬律师

有没有去签协议？有没有办理变更登记
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2019-07-01 17:16:15

4

问律师

匿名

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