租房合同纠纷-律师在线法律咨询-好律师网

全部(51)位律师解答

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屈伟法律执业者

这种情况下，应当按事实正确的约定进行计算，而不应该用误差的数据进行计算。
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2019-07-02 08:57:59

66
- 屈伟服务方：这份合同有笔误，应当进行修改。
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  2019-07-02 08:58:38
- 屈伟服务方： 2014年，事实上并没有入住你的房子。你不可以按照合同向对方索要2014年的租金。
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  2019-07-02 08:59:38
- 屈伟服务方：你的思路可以是先对合同的笔误进行修改，然后追究对方的违约责任。
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  2019-07-02 09:00:15
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朱家明律师

5"
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2019-07-02 08:58:05

220
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李国民律师

你好，那么对方按照合同约定还欠你相应的租金也当然可以要求对方返还
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2019-07-02 08:58:30

351
- 李国民服务方：
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  18"
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  2019-07-02 08:58:59
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张凤启律师

36"
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2019-07-02 08:58:48

155
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张晋律师

得提供你们当时约定2015年开始的其他证据
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2019-07-02 08:59:08

23
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南晓峰律师

27"
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2019-07-02 08:59:16

518
- 南晓峰服务方：
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  26"
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  2019-07-02 09:00:14
- 南晓峰服务方：
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  28"
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  2019-07-02 09:02:56
- 南晓峰服务方：
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  11"
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  2019-07-02 09:03:45
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王宝珊律师

你好，如果租金是以转账的形式来进行支付，那么没有14年的转账流水，你是可以租客支付你14年的房租。
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2019-07-02 08:59:28

1494
- 王宝珊服务方：这份合同因为签订的时间较早，需要你提供证据来证明双方当时签订时存在重大误解，否则该合同是合法有效的，但是14年的租金对方没有支付，可以向对方索要
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  2019-07-02 09:00:57
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贺圭胤律师

你好按照合同约定，应该收的房租可以收取。
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2019-07-02 08:59:35

47
- 贺圭胤服务方：
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  1"
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  2019-07-02 10:09:06
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李翠晓律师

你好，可根据你们签订合同的时间推算是2015年还是2014年，如果其坚称是是2014年，那你可以按照合同要求其支付2014年房租
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2019-07-02 08:59:36

5
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刘博法律执业者

看一下你们当初签合同手写的签字日期，这个应该是证据
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2019-07-02 08:59:59

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- 刘博服务方：还有他第一笔租金会给你的时间
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  2019-07-02 09:00:52
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鞠晓亮律师

这种情况应该以事实为依据，以法律为准生而进行协商，
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2019-07-02 09:00:06

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陆畅言律师

应当按实际的时间来计算租赁时间………
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2019-07-02 09:01:39

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王建勋律师

合同内容是双方真实意思表示没有胁迫没有欺骗就应该是有效合同对合同期限的理解有分歧可以提供支持自己观点的证据比如房租何时支付的是通过现金还是转账有没有证人或者转账记录
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2019-07-02 09:02:21

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余炀律师

1"
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2019-07-02 09:03:22

250
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孙杭林

合同是有效的，他提前搬走，可以要求他承担违约责任
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2019-07-02 09:06:38

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刘学勤律师

您好，您这边只要提供证据证明他是2015年开始租用即可、
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2019-07-02 09:08:22

250
- 刘学勤服务方：所谓误载不失真意就是这个意思，您这边提供银行流水或者聊天记录等证明日期是2015年开始即可
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  2019-07-02 09:09:34
- 刘学勤服务方：要求多方继续履行合同，否者对方违约
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  2019-07-02 09:09:59
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何勇律师

12"
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2019-07-02 09:09:49

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陈梦龙律师

你好，这种事情一般来说还是实事求是，因为对方是从什么时候开始租房的还是比较容易查清事实的，这样也就可以查出合同中存在笔误的问题，再行修改，但是如果你也坚持是从2014年开始租房的，一旦查清事实对你也很不利。对方如果真的狡辩，可以向法院起诉，只要拿出当时招租信息、转账记录之类的证据法院是可以查清事实的。
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2019-07-02 09:14:00

2
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刘锐律师

既然没有证据证明他写的，你就可以按照合同约定要求对方支付剩余租金和2014年租金。
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2019-07-02 09:17:03

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杨康律师

合同经过签名之后是有效的，但是你可以向对方主张2014年未交纳的房租
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2019-07-02 09:18:23

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陈景军律师

实际租房期限是什么时候开始的？
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2019-07-02 09:23:40

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张康兄律师

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2019-07-02 09:23:58

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张通律师

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2019-07-02 09:28:05

53
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秦惠芳律师

你好，合同是有效的，但支付租金应当按照实际租赁的期限，对方违约可以要求承担违约责任
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2019-07-02 09:28:11

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李达律师

16"
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2019-07-02 09:29:28

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刘小山律师

根据您的描述情况，您可以要求对方支付房租
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2019-07-02 09:31:25

3
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李小苑律师

您好！合同如果只有五年，只能按实际情况来了。对于2014年的租金，您完全有权利要求他们支付，如果不按时支付，您可以通过法律途径争取。
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2019-07-02 09:32:01

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胡悦律师

你好，如果有证据证明之前存在笔误，那么是应该按照实际情况进行履行的。
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2019-07-02 09:35:47

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曹强律师

你好，按照合同的约定应该收的房租是可以收取的。
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2019-07-02 10:09:01

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- 曹强服务方：你好，按照合同约定该收的房租可以收取
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  2019-07-02 12:15:12
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徐范霁律师

你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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2019-07-02 10:11:09

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贾志红法律执业者

合同有效，提前解除合同，可以要求承担违约责任；实际不是从14年租房，不能要求支付14年租金。
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2019-07-02 10:21:51

160
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朱曼律师

以实际情况为准，保留租期开始的证据，包括聊天记录，打房租记录，对方行为构成实际违约，要求对方承担违约责任，可以要相应合理的损失。
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2019-07-02 10:29:05

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王伟政律师

对于你所讲的这种情况，应当按照正确的合同期限履行，合同仍然具有法律效力，对方如果违约，应当承担违约责任，并赔偿因此造成的损失，协商不成，可及时诉讼处理。
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2019-07-02 10:36:14

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钱金婷律师

2014年的租金法院不可能支持你的诉请，不能要，否则涉嫌虚假诉讼，法院判决是以事实为依据的；现在是2019年7月份，租期是到2020年3月份，他提前搬走，你按照合同约定该扣押金扣押金，该要水电费就要，至于违约责任要按照合同约定来索赔。
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2019-07-02 10:36:57

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¥0.2

王飞律师

根据你说的，他实际入住应该是2015年，那2014年的房租虽然写了合同，但是没有实际入住吧。
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2019-07-02 10:41:48

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刘闯法律执业者

这份合同有效，你也可以按照这份合同的约定向对方主张，2014年的租金。
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2019-07-02 11:06:23

2311
¥0.2

彭桂江律师

这种情况下，对方只是失误，不存在违约。误载不害真意。所以对方只要按实际时间支付了房租就好。
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2019-07-02 11:08:06

47
¥0.2

王晓宁律师

1合同整体有效，时间部分因为笔误不影响 2通过他支付租金时间证明合同真实租赁期限 3前面的不可以要租金，可以要他后面这一年的租金，具体得看实际约定内容及证据。
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2019-07-02 11:14:56

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孙成山律师

应当按事实正确的约定进行计算，而不应该用误差的数据进行计算。
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2019-07-02 11:18:47

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¥0.2

张馨元律师

如果对方主张按照合同写明的日期终止租赁，那就让对方支付2014年的租金。
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2019-07-02 12:02:24

52
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张慧君法律执业者

你好，可以按照实际履行的合同来要求对方承担相应的责任。
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2019-07-02 12:09:08

32
¥0.2

周明明律师

你好，建议委托律师介入，进一步了解分析。
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2019-07-02 12:26:34

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李欢欢律师

合同不论电子的手写的，也不论双方谁草拟的，既然已经签字，那就生效，也应按合同约定履行！所以你可以向对方主张14年的房租！
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2019-07-02 13:08:26

93
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陈光文律师

你好，根据你的描述，你可以按照合同约定要求对方支付租金
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2019-07-02 13:31:48

39
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鲁强律师

合同有效，你可以依据合同索要。
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2019-07-02 13:33:50

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梁保军律师

你好，找到对方是2015年才开始租房的证据确定他是从2015年才开始租的。
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2019-07-02 13:42:18

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马晓鹏律师

合同合法有效，实事求是计算即可
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2019-07-02 14:04:10

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王景生律师

你好，如果有问题。应按照事实上的履行来处理。
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2019-07-02 14:20:15

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周倩竹律师

实际这份租房合同的租期应该是2015年3月3日到2020年的3月3日，因为2014年这一整年租客是没有承租你的房屋的，所以14年的房租他也没有义务给你交。
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2019-07-02 14:42:41

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李新宇律师

你好，把租房合同发给我看一下。。
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2019-07-02 14:44:48

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马红丽律师

你好，可以提供当时约定的其他证据证明
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2019-07-02 14:58:39

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问律师

183****3598

租房合同纠纷

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