住小区5年时间，2018年楼下反映外卫漏水，我家外卫拆了重新做防水，一直没问题，今年上半年又漏水，是外卫隔壁房间地板下面都是水，外卫附近得墙纸腐烂也湿了。楼下空调开关坏了，他的外卫石膏板腐烂等。我家又做一次注浆防水，没过多久又在外卫洗脸盆地漏漏水，现在，因为跟下楼沟通不顺，大家闹得不愉快。他们准备告我。这几天发现是因为内卫得三通管道漏水 严重，漏了好几年一直没发现，可能导致我家房间地板都是水，楼下空调开关也是水。（属于物业责任），而我家查出水管也漏水，（影响因素物业漏水比较大）。现在还没查清到底是哪些是物业漏水引起，哪些是我家漏水引起。我想咨询下。1我现在是先查清哪些是物业哪些是我漏水引起先，还是跟物业一起修，让楼下无据可查？2.如果告我，我有多大胜算？3.如果告我，我需要赔偿哪些内容，负什么样责任？4.我现在应该准备哪些资料有利于我打官司？