租房合同纠纷-律师在线法律咨询-好律师网

全部(63)位律师解答

¥0.16
孔繁越律师

1"
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2019-07-04 08:25:24

168
- 孔繁越服务方：
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  15"
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  2019-07-04 08:25:54
- 孔繁越服务方：
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  2019-07-04 08:26:09
¥0.16
余炀律师

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2019-07-04 08:25:25

250
- 余炀服务方：有效
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  2019-07-04 08:25:40
¥0.16

屈伟法律执业者

你要按按2015到2021的标准来收取租赁费。
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2019-07-04 08:25:33

66
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张凤启律师

5"
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2019-07-04 08:25:58

155
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南晓峰律师

23"
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2019-07-04 08:26:10

518
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李翠晓律师

17"
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2019-07-04 08:26:10

5
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郭启兰律师

你好，合同是有效的，可以按照合同的约定要求对方履行合同义务，缴纳租金。
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2019-07-04 08:26:20

102
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王宝珊律师

你好，虽然对方2015年3月才搬入，但是合同已经明确了租赁开始的期限，就可以以合同记载的时间开始计算租期开始时间，你可以凭借此协议向对方索要租金
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2019-07-04 08:26:40

1494
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朱琦菡律师

要按实际交付时间计算，合同是有效的。
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2019-07-04 08:26:50

74
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王世东律师

你好，合同有效，你可以根据合同约定想对方索要租金
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2019-07-04 08:27:30

9
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杨康律师

合同是有效的，可以按照合同约定向对方收取租金。
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2019-07-04 08:27:31

168
¥0.16

赵骏峰律师

121"
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2019-07-04 08:27:51

20
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刘博法律执业者

25"
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2019-07-04 08:28:04

29
¥0.16

胡悦律师

你好，合同是有效的的，延后搬进去时间可以顺延。
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2019-07-04 08:28:04

65
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赵静律师

你好，前期没有住进去的原因在于你还是对方？房屋是否因为合同期限而空置？需要进行判断，才能确定是否能要前期的房租。
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2019-07-04 08:30:14

82
¥0.16

刘学勤律师

您好，合同是有效的，你可以依据合同向对方索要租金
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2019-07-04 08:33:28

250
¥0.16

王建勋律师

按照诚实信用原则来履行合同合同中是双方真实意思表示的部分是有效的
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2019-07-04 08:34:50

27
¥0.16

张晋律师

有效的是什么原因才延后搬进去。对方原因
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2019-07-04 08:36:19

23
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鞠晓亮律师

不可以要以实际发生的事实为依据。
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2019-07-04 08:38:26

25
¥0.16

杨力律师

你好，这份合同有效，可以按合同约定的时间计算收取房租。
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2019-07-04 08:38:58

86
¥0.16

张坚法律执业者

如你所述，你们之间签订的租赁合同是有效的，合同签订后是否已经将出租房的钥匙交付给租户？其滞后一年才入住什么原因？对方主动和你说过或者你主动询问过吗？
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2019-07-04 08:39:58

479
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李国民律师

14"
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2019-07-04 08:51:09

351
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张通律师

你好，按照合同收，签合同时已经生效。
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2019-07-04 08:52:43

53
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高润宁律师

你好，不可以的，只能按照实际入住情况收取租金。
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2019-07-04 08:54:10

76
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陈梦龙律师

你好，如果不是因为笔误导致的话，你可以要求从2014年3月要求支付房租，但是如果之前的3月是笔误的话就只能从2014年11月开始收费，因为你签订的日期来看是有冲突的
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2019-07-04 08:55:22

2
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贾志红法律执业者

合同签订即生效，与租户何时实际使用没有关系，应从签订日期或合同约定日期起交房租。
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2019-07-04 09:03:05

160
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黄振波法律执业者

合同没有约定以入住作为起算时间的，以合同订立时间为准。
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2019-07-04 09:03:15

593
- 黄振波服务方：也就是以2014-3-20日作为起算点，合同如不存在合同法52-54条规定的情形，均具有法律效力，双方应受合同内容的约束。
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  2019-07-04 09:07:27
- 楼主：合同法52-54写的是什么
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  2019-07-04 09:24:10
¥0.16

李沩律师

合同有效，你可以从2014年开始收租金，虽说对方2015年才搬进去，但合同注明了租赁时间，同时，你从合同签订后，也没有租给其它人，你是按约履行了
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2019-07-04 09:07:55

0
¥0.16

陈历云律师

可以明确的是，合同自你们双方签字后生效。至于对方何时搬进去与合同是否有效没有任何关系
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2019-07-04 09:08:02

28
¥0.16

陈博灵律师

补签合同是有效的，但是房客应该不会同意这样吧。
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2019-07-04 09:08:38

2
¥0.16

徐同亮律师

26"
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2019-07-04 09:14:33

59
¥0.16

李小苑律师

您好！如果合同中有明确约定，应当按照约定履行。但是这么长时间未入住的原因是什么，还需要结合实际，从公平公正的角度进行调整。
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2019-07-04 09:30:36

78
¥0.16

曹强律师

你好，根据你的描述合同是有效的，可以按照合同的约定向对方收取租金。
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2019-07-04 09:40:27

44
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杨路律师

可以，租客什么时候搬进去不影响合同的效力，按合同上注明的时间计算租金
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2019-07-04 09:41:27

0
¥0.16

何勇律师

6"
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2019-07-04 09:43:32

8704
¥0.16

刘锐律师

合同当然是有效的，你应该按照合同约定收取房租。
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2019-07-04 09:45:47

61
¥0.16

常彦奎律师

2"
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2019-07-04 10:05:02

63
¥0.16

彭云霞律师

租房合同的时间虽是2014，还需要看您是否在2014年就将房租转移到租客的控制之下，也就是租客是否在2014年就可以居住，至于他实际有没有居住不影响
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2019-07-04 10:07:21

23
¥0.16

李新宇律师

你好，补签合同是有效的，但是对方应该不会同意，可以详细咨询
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2019-07-04 10:08:55

526
¥0.16

张慧君法律执业者

你好，合同是有效的，至于从何时开始收取租金，要看合同里是如何约定的。
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2019-07-04 10:10:40

32
¥0.16

王加军律师

可以的，只要不是你的原因导致他没有搬进来，或者写入住后才开始支付房租的话，是应该按照合同签订的日期来支付房租
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2019-07-04 10:12:02

2
¥0.16

孙杭林

对方没有入住之前是不可以收房租的，除非你们之间有明确约定
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2019-07-04 10:12:16

499
¥0.16

王伟政律师

对于你所讲的这种情况，双方订立合同并生效之后。都应当按照合同条款的约定履行合同义务。因此，完全可以按合同上写明的租赁期限收取房租。
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2019-07-04 10:12:46

322
¥0.16

孙成山律师

一般合同是有效的，可以按照合同的约定要求对方履行合同义务，缴纳租金。但不知道是否合同中有其他特别约定，可以加V578138229帮您看下合同
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2019-07-04 10:21:55

41
¥0.16

贺圭胤律师

6"
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2019-07-04 10:25:20

47
¥0.16

秦晓锋律师

收取房屋不能只看书面写的内容，要结合实际，什么时候将房屋交付对方，你就可以从什么时候收租。
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2019-07-04 10:35:08

581
¥0.16

梁保军律师

你好，既然签订了合同，可以按合同约定支付房租就行T
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2019-07-04 10:59:52

106
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钱金婷律师

合同有效，不可以收2014年的费用，会保护实际承租人的实际承租的利益。
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2019-07-04 11:04:38

34
¥0.16

臧宇律师

合同有效，租客搬进去的日期跟这个无关，他可以租了之后一直不搬进去，这是他的自由。日期的问题可以说是一开始就租给他了，后面补的合同，他既然签了字就是同意了，你当然可以按合同收租。
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2019-07-04 11:05:07

3
¥0.16

徐范霁律师

你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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2019-07-04 11:22:30

48
¥0.16

崔勇强律师

合同是有效的，你可以按照合同约定的期限和标准收取租赁费
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2019-07-04 11:23:35

345
¥0.16

陈景军律师

可以按照合同的约定，主张您的收取租金的权利。
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2019-07-04 11:50:34

112
¥0.16

朱家明律师

19"
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2019-07-04 11:52:17

220
¥0.16

于淑君律师

21"
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2019-07-04 11:55:34

181
¥0.16

陆畅言律师

31"
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2019-07-04 12:19:32

281
¥0.16

彭桂江律师

合同只要不违法，是双方的真实意思就有效。对方应该按照合同约定支付房租。但你期间是否一直在主张很重要。
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2019-07-04 12:20:12

47
¥0.16

李欢欢律师

合同有效，你可以按照合同约定收取租金！！
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2019-07-04 12:20:26

93
¥0.16

张馨元律师

合同有效，搬进去实际使用和租客实际承租日期是不一样的概念。
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2019-07-04 12:28:05

52
¥0.16

陈瑶律师

合同有效，按合同签订时间计算。
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2019-07-04 12:46:45

15
¥0.16

刘闯法律执业者

是可以索要2014年的对应租金。
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2019-07-04 13:35:49

2311
¥0.16

金群霞律师

租赁合同生效日期如果是已经确认是在之前，至于房客搬不搬进去都要向你支付房租。
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2019-07-04 13:55:02

258
¥0.16

苗世静律师

您好，这个合同是有效的，这个需要从搬进去之后收房租
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2019-07-04 13:58:09

184
王宇法律执业者

1"
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2019-07-04 18:43:30

22

问律师

183****3598

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