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匿名

楼主

¥25

房租即将到期房东索要清洁费

租的房子即将到期了 房东并没有来看房子 今天打电话说收房的时候要支付300元的清理费 这个合理吗？如果我不愿意支付 房东执意要收 我可以起诉房东吗 当时的租房合同并没有写收房时的清理费 连口头都没说 今天突然说的
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房屋租赁
2019-07-04 21:07:18
  • 补充问题：

    这个钱房东说要从押金里面扣

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    2019-07-04 21:17:01
+补充问题 隐藏提问

全部(53)位律师解答

  • ¥0.47
    屈伟 法律执业者
    这个要看当初有没有约定如果没有约定的话房东向你索要清洁费是没有法律依据也没有约定的依据。
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    2019-07-04 21:07:56
    66
    • 屈伟服务方： 房东没有权利去收这个东西。法律没有赋予他这个权利，你们的合同也没有对这个事项进行约定。
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      2019-07-04 21:08:25
    • 屈伟服务方： 对于这个争议，你当然有权提起诉讼。
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      2019-07-04 21:08:45
  • ¥0.47
    刘博 法律执业者
    14"
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    2019-07-04 21:08:05
    29
  • ¥0.47
    陆畅言 律师
    15"
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    2019-07-04 21:08:07
    281
  • ¥0.47
    赵骏峰 律师
    35"
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    2019-07-04 21:08:27
    20
  • ¥0.47
    王建勋 律师
    你自己搬出的时候把他打算干净就可以了
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    2019-07-04 21:09:00
    27
  • ¥0.47
    贾志红 法律执业者
    可以拒绝，但这也没必要起诉吧？房东跟你要，你起诉什么呢？
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    2019-07-04 21:09:02
    160
  • ¥0.47
    李刚 律师
    退换原物就行了，没有约定不能随便要。不过过于污脏，除非你自己打扫，否则请人清洁还是合理的。
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    2019-07-04 21:09:23
    23
  • ¥0.47
    王宝珊 律师
    你好，之前没有约定收取这笔费用没有任何法律依据，你可以拒绝支付，房东如果以此不予退还押金等办理手续，你可以起诉房东来主张违约责任
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    2019-07-04 21:09:25
    1494
    • 王宝珊服务方： 如果有污渍的地方，你需要恢复原状就可以
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      2019-07-04 21:09:52
  • ¥0.47
    彭桂江 律师
    这种情况建议协商解决，额度较小，如果不支付，对方也不会起诉。但每个人对外交往过程中不单单靠法律调整，也应该受到道德的约束。
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    2019-07-04 21:09:49
    47
  • ¥0.47
    孔繁越 律师
    7"
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    2019-07-04 21:10:00
    168
  • ¥0.47
    胡悦 律师
    你好，如果合同中并没有约定那么您有权拒绝支付。
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    2019-07-04 21:10:49
    65
  • ¥0.47
    华盛 法律执业者
    你好，合同没有约定你是可以不用交的你走的时候把房间打扫干净就好
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    2019-07-04 21:14:23
    41
  • ¥0.47
    陈景军 律师
    这个无需支付，如果他起诉您，可以据理答辩
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    2019-07-04 21:15:04
    112
  • ¥0.47
    唐亚丽 律师
    主要看双方的合同约定，如果没有约定，房东一般情况下是无法强行向你收取清理费的
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    2019-07-04 21:15:07
    0
  • ¥0.47
    刘学勤 律师
    您好，这个要看您之前有没有和房东签订类似的协议，如果没有，则房东不能要求
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    2019-07-04 21:15:09
    250
  • ¥0.47
    陈梦龙 律师
    法律上没有清理费这个说法，如果你在合同中没有约定可以不用理睬他，如果对方执意要，让对方去起诉，不应该你去起诉
    展开 收起
    2019-07-04 21:15:42
    2
  • ¥0.47
    徐同亮 律师
    18"
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    2019-07-04 21:17:41
    59
  • ¥0.47
    苗世静 律师
    10"
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    2019-07-04 21:21:41
    184
  • ¥0.47
    秦惠芳 律师
    你好，如果房东没有合理的理由，你可以拒绝交纳，对方从押金里扣除，你可以起诉
    展开 收起
    2019-07-04 21:22:08
    1238
  • ¥0.47
    张通 律师
    19"
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    2019-07-04 21:24:08
    53
  • ¥0.47
    刘锐 律师
    你可以在交房时把房间清理干净，打扫干净。否则，房东找人打扫是需要费用的。
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    2019-07-04 21:25:34
    61
  • ¥0.47
    张慧君 法律执业者
    你好，当时合同里是否有约定，如果没有可以拒绝。建议还是先协商吧，300块打官司得不偿失。
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    2019-07-04 21:27:35
    32
  • ¥0.47
    余炀 律师
    1"
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    2019-07-04 21:32:25
    250
    • 余炀服务方： 你能把卫生做到出租时的样子就可以
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      2019-07-04 21:32:59
  • ¥0.47
    李欢欢 律师
    之前租房合同没有约定的话，你是有权拒绝给这300清洁费的，如果没有押金，你可以直接搬走不用搭理他，如果有押金并且房东以此为由不退还押金，你可以通过诉讼追求房东的违约责任及返还押金！！
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    2019-07-04 21:34:15
    93
  • ¥0.47
    南晓峰 律师
    不合理，你可以拒绝。清理费是什么，是房间的卫生吗？
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    2019-07-04 21:38:32
    518
    • 南晓峰服务方： 你拒绝就行了，不必起诉。
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      2019-07-04 21:43:46
    • 南晓峰服务方： 如果扣押金可以起诉。
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      2019-07-04 21:44:17
  • ¥0.47
    张馨元 律师
    300元建议协商解决，毕竟起诉耗费的时间精力都是成本。
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    2019-07-04 21:43:29
    52
  • ¥0.47
    杨力 律师
    你们之间的房屋租赁合同当中没有约定，也不符合法律规定，所以说索要300元的清洁费不合法。
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    2019-07-04 21:49:57
    86
  • ¥0.47
    黄春华 律师
    房东不当利用占有押金的有利条件，将自己的出租房屋成本转嫁到你头上，是不合适的；但你交还的房屋，其清洁程度，也应当符合社会一般要求。
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    2019-07-04 21:59:54
    30
  • ¥0.47
    马红丽 律师
    你好，可以和房东协商，直接扣钱不合理，
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    2019-07-04 22:00:30
    51
  • ¥0.47
    高润宁 律师
    你好，如果你退房的时候房东扣钱的话，你是可以起诉对方的。
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    2019-07-04 22:01:34
    76
  • ¥0.47
    徐欢 法律执业者
    要看合同约定，合同未作约定，出租方无权收取，也无权从租金中扣取。
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    2019-07-04 22:04:19
    125
    • 徐欢服务方： 押金中扣取？
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      2019-07-04 22:04:53
  • ¥0.47
    张晶 律师
    依据合同约定，如果没有约定不需要支付
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    2019-07-04 22:15:56
    241
  • ¥0.47
    李爽 律师
    没有书面约定则不需要支付这个清理费。
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    2019-07-04 22:24:07
    8
  • ¥0.47
    刘闯 法律执业者
    房东说这笔钱要扣除是没有任何理由的，除非你居住期间使房屋脏乱，需要恢复原状
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    2019-07-04 22:25:47
    2311
  • ¥0.47
    何勇 律师
    18"
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    2019-07-04 22:26:44
    8704
  • ¥0.47
    李国民 律师
    13"
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    2019-07-04 22:31:19
    351
  • ¥0.47
    李达 律师
    10"
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    2019-07-04 22:40:43
    32
  • ¥0.47
    朱曼 律师
    租房时没有此项约定，你可以拒绝，搬走时自己打扫干净就是了，没必要起诉，才300元，走法律程序还不够麻烦的。
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    2019-07-04 22:45:01
    80
  • ¥0.47
    王伟政 律师
    对于您所讲的这种情况，如果双方在租赁合同条款中没有明确约定，关于清洁费或者清理费的内容，对方的主张就是没有依据，是不合理的，可以拒绝。
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    2019-07-04 22:48:11
    322
  • ¥0.47
    徐范霁 律师
    你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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    2019-07-04 22:50:41
    48
  • ¥0.47
    贺圭胤 律师
    6"
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    2019-07-04 22:52:23
    47
  • ¥0.47
    崔勇强 律师
    对方的行为是不合理的，你有权拒绝支付。
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    2019-07-04 23:12:55
    345
  • ¥0.47
    于淑君 律师
    你好，双方事先没有约定清理费因此现在要求支付没有任何依据，更无权从押金中扣除，否则你可以起诉
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    2019-07-04 23:13:52
    181
  • ¥0.47
    张坚 法律执业者
    如你所述，如果你们的租赁合同中没有约定这笔费用，房东就不能擅自决定加收，而且这个明目的收费还真的是鲜有听闻。如果房东从押金中扣了这笔钱，你可以通过诉讼解决。
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    2019-07-04 23:18:38
    479
  • ¥0.47
    邵新林 律师
    清洁费要看租赁合同中是否有约定，如果没有约定也没有第三方正式的发票，你可以拒绝交纳
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    2019-07-04 23:21:25
    56
  • ¥0.47
    陈瑶 律师
    如果确实打扫干净了，没有扣的理由，起诉退还押金。
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    2019-07-04 23:40:20
    15
  • ¥0.47
    王景生 律师
    你好，如果没有合同约定，同时房东也没有依据来收取的话，就是不合理的，可以不交或不能扣除。
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    2019-07-04 23:42:40
    334
  • ¥0.47
    张晓妮 律师
    你好，房东的要求无依据，不给清理费你把东西搬出去，收拾的和搬进去的一样交给他就行了，
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    2019-07-04 23:45:44
    15
  • ¥0.47
    彭云霞 律师
    你搬进来时有没有交过清洁费？一般租房都会交这个费用，比较司空见惯。不过可以和他协商调整金额。
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    2019-07-04 23:51:22
    23
  • ¥0.47
    赵静 律师
    你好，房东额外收费不合理，事前也没有约定，涉及金额比较小，不建议诉讼，可以协商，退租之前收拾干净，不收取该费用。
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    2019-07-04 23:56:50
    82
  • ¥0.47
    王宇 法律执业者
    1"
     自动转换:
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    2019-07-05 00:09:08
    22
  • ¥0.47
    孙杭林
    你好，房东收所谓的清理费，没有法律依据和合同依据，可以起诉他
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    2019-07-05 00:12:04
    499
  • ¥0.47
    王倩一男 律师
    你好这种情况要看当初购房合同中的约定
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    2019-07-05 00:40:48
    21

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