孔繁越服务方：

臧宇服务方： 只需要签个赠与协议，然后去房管局过户就行了，现在直系亲属之间赠与不需要交个税了，房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。有些地方的房管局要求公证，所以公证费大概在1％到2％。

臧宇服务方： 房子登记在你母亲名下，算是你们对你母亲的赠与，至于你丈夫帮还房贷的钱，因为也是你的共同财产，认定为赠与的可能性较大。但是当时你母亲和你后爸存在婚姻关系，你们对你母亲的赠与没有特别指名的话，也包括了你后爸（因为你们没有打官司，打官司的话可以主张是借名买房，有你母亲的配合也很容易胜诉）。所以如果这次你母亲赠与给你，需要让你后爸一起签字是最保险的做法，而且建议公证。

李国民服务方：

王宝珊服务方： 因为房产是母亲婚后登记在她的名下，没有特殊约定应该视为你母亲和继父的共同财产，过户需要你继父的签字确认，另外，婚后还贷的部分属于你和你丈夫的共同财产，还需要你和你丈夫签订书面协议，建议你们协商之后四人签订一份赠与协议，让你的母亲将她的名下房产过户给你，你的继父同意确认签字 你的丈夫自愿放弃婚后还贷部分的分配或者同意确认房产属于你个人财产，之后四人到公证部门办理公证手续也可以直接到不动产中心办理国际

南晓峰服务方： 但是，需要明确只赠与你个人，否则属于夫妻共同财产。

南晓峰服务方： 你丈夫还贷部分，或者按赠与，或者按借贷，这是另外一个问题。

南晓峰服务方： 对于你父母而言，婚姻关系存续期间的所得属于共同财产，所有这套房写了你母亲名字，仍然是他们共同财产。

南晓峰服务方： 如果你母亲和继父没有办理结婚证，就是你母亲个人财产。

南晓峰服务方： 一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤： 1、房屋的户主，也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的“赠与书”。(注意：根据相关规定，房屋赠与是一定要采用书面形式的。) 2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件，房屋所有权证，房屋赠与合同等相关材料，去相关部门缴纳有关的税费。 3、根据国家以及本市对于房屋赠与过户的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、根据规定，房屋赠与过户还需办理房屋所有权转移登记手续。而

刘博服务方：

陆畅言服务方：

张通服务方：

李欢欢服务方： 最好写一份书面赠予！！然后去公证处作个公正，效力也会表高！！

黄振波服务方： 2.女方母亲如果将房产赠与女方，只需要在赠与协议或者合同当中明确是向自己女儿的赠与。

黄振波服务方： 双方最好是做婚内个人财产协议，并且及时过户到女方名下，这样就能防止个人财产被转化为共同财产。