没签订合同，土地被强行承包多年，能起诉吗-律师在线法律咨询-好律师网

全部(58)位律师解答

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张凤启律师

25"
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2019-07-10 13:06:19

154
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刘博法律执业者

是村里出租给那个人的吗，你和他之间不构成合同关系
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2019-07-10 13:06:24

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王宝珊律师

你好，虽然你们双方没有签订书面的租赁合同关系但是已经形成事实的租赁关系，你是可以要求对方按照口头约定支付租金，对方拒绝支付，那么你可以到法院起诉来向对方主张违约责任，包括所要未支付的租金以及收回土地使用权
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2019-07-10 13:06:29

1492
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秦惠芳律师

你好，如果是已经承包了七年称不上算强行承包了，你为什么没有及时维权？
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2019-07-10 13:06:39

1238
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南晓峰律师

这当然属于违法行为，可以起诉，请求退还土地，赔偿损失。
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2019-07-10 13:06:54

518
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谷召亮律师

8"
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2019-07-10 13:07:03

40
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秦宫律师

你好，如果你们之间没有签订租赁合同，且未收取租金的。可以起诉要求对方按照市场价格支付应付租金。
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2019-07-10 13:07:11

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李国民律师

20"
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2019-07-10 13:07:34

351
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屈伟法律执业者

您好，这种情况下是可以起诉的，承包权涉及物权，物权是不受诉讼时效的限制的。
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2019-07-10 13:09:16

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张玉枢律师

没有签订合同，可以根据当地交易习惯，按构成事实租赁关系处理。事实租赁关系是可以随时解除的，只要你明确表明了解除租赁关系就可以要回土地使用权，而如果一直没有明确解除租赁关系则事实租赁关系依然成立。
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2019-07-10 13:09:43

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张慧君法律执业者

你好，可以起诉对方退回土地并支付租金。
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2019-07-10 13:10:23

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王鹏飞法律执业者

可以起诉，请求获得赔偿。早点起诉
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2019-07-10 13:13:26

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王宇法律执业者

1"
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2019-07-10 13:15:24

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朱家明律师

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2019-07-10 13:16:08

220
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陈忠律师

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2019-07-10 13:16:59

6
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刘闯法律执业者

可以索要他拖欠的租金，以及要求退还属于你所承包的土地
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2019-07-10 13:17:18

2309
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陆畅言律师

69"
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2019-07-10 13:17:22

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赵兴闯律师

首先要查清是村集体对外承包还是个人承包。
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2019-07-10 13:18:31

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孔繁越律师

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2019-07-10 13:18:34

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贺圭胤律师

7"
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2019-07-10 13:22:49

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黄春华律师

你应当及时书面通知对方交还土地，赔偿损失!
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2019-07-10 13:28:07

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朱久兴律师

你可以随时要求返还的，协商不成可以上法院起诉返还
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2019-07-10 13:31:16

53
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刘锐律师

是违法的。承包都是自愿的，强迫当然就违法了。你可以要求对方缴纳承包期间的租金和损失。
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2019-07-10 13:31:36

61
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徐甜甜律师

可惜起诉至法院，要求解除合同或者补租金
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2019-07-10 13:34:40

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刘学勤律师

您好，对方虽然没有和您签订租用合同，但是已经成立事实合同，您有权利要求对方承担违约责任
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2019-07-10 13:35:01

250
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张通律师

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2019-07-10 13:37:03

53
- 张通服务方：
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  2019-07-10 13:37:14
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朱曼律师

你没有和对方签订租赁合同，形成了事实租赁关系，没有收取七年的租金，你可以随时要求解除租赁关系，并且要求对方支付七年的租金，协商不成可以起诉到法院，用法律维权。。
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2019-07-10 13:38:07

80
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杨力律师

你可以到法院起诉对方给付7年的土地租金，并解除租赁关系。
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2019-07-10 13:38:07

86
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李小苑律师

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2019-07-10 13:38:54

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余炀律师

1"
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2019-07-10 13:39:19

250
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邵新林律师

你好，强行租用，你可以申请法院强制执行，要求对方腾出场地
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2019-07-10 13:39:39

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李欢欢律师

协商不成不可以起诉，要求退还土地，并支付租赁费用。
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2019-07-10 13:43:43

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贾志红法律执业者

可以要求退出土地，并支付同类土地租金。协商不成可起诉。
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2019-07-10 13:46:26

160
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徐范霁律师

你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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2019-07-10 13:46:54

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汪险峰律师

可以，要求对方缴纳承租期间的租金。
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2019-07-10 13:51:07

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崔勇强律师

如果是村委会统一对外出租的，可以向乡镇政府反映解决。
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2019-07-10 13:58:19

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胡悦律师

你好，这种情况是可以起诉要求支付租金的。
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2019-07-10 14:05:50

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杨康律师

可以向法院起诉，但是赔偿损失的标准需要你进行证明
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2019-07-10 14:43:02

168
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常彦奎律师

2"
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2019-07-10 15:02:23

63
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董帅法律执业者

你好，可以起诉要求对方退还承包的土地
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2019-07-10 15:05:01

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张晋律师

可以起诉，恢复原状，已经七年了。先收集证据
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2019-07-10 15:12:03

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孟丹律师

可以起诉对方支付您7年的租金，你们之间已经形成了事实上的租用关系
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2019-07-10 15:19:38

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徐同亮律师

你好，根据你的描述可以去法院起诉对方，让其支付租金。
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2019-07-10 15:21:18

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陈景军律师

你没有与他签订合同，他经营属于侵占，可以请求停止侵权，并赔偿损失。
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2019-07-10 15:26:53

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王建勋律师

该土地有没有确权如果有权证在手可以依法维权
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2019-07-10 15:29:26

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张馨元律师

可以要求他补偿7年的租金，也可以要求他搬离场地。
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2019-07-10 15:34:18

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何勇律师

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2019-07-10 15:40:31

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赵骏峰律师

合同是双方合意的结果，一方不同意的，双方就无法建立合意，所以就不能继续履行，你随时可以收回土地，要求对方离开，如果产生相应的损失由对方承担
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2019-07-10 15:57:41

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陈光文律师

你好如果协商不成的话，你可以向法院起诉的
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2019-07-10 16:11:52

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钱金婷律师

构成事实租赁关系，可以要求他支付土地的占有使用费用
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2019-07-10 16:18:57

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张晶律师

建议收集好相关证据起诉对方，，
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2019-07-10 16:33:02

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孙杭林

你好，你可以要求他向你支付 7 年的租金，并且随时可以解除租赁合同，让他疼退土地
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2019-07-10 16:35:48

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孙成山律师

有需要可以加微信578138229
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2019-07-10 16:52:10

41
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梁保军律师

你好，你可以要求对方支付租金，赔偿损失，协商不成，可以起诉解决
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2019-07-10 17:44:32

106
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苗世静律师

您好，你们之间虽然没有签订书面的合同，但是形成事实上的租赁关系，对方拒付租金的行为构成违约，您可以要求支付违约金
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2019-07-10 17:54:26

184
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施鸿伟律师

属于违法行为，可以起诉，请求退还土地，赔偿损失
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2019-07-10 18:12:51

31
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陈瑶律师

可以起诉要求赔偿损失，也可以要求支付租金，看哪个更有利于你。
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2019-07-10 18:24:03

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张坚法律执业者

如你所述，你没有出租土地给对方，是谁把你的土地租给他了呢？
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2019-07-10 19:03:12

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- 张坚服务方：你拒绝了他给你的租金，这租金是对方收回去了，还是给谁拿走了，这可能涉及违法的事儿。
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  2019-07-10 19:04:48