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楼主

¥25

我丈夫在外独自担保了一个理财项目，但我不知情的情况下，法院判他偿还本息，他目前我们名下有一处无房产证的安置房，我们会被赶出去吗?窝不同意拍卖会背u强制执行吗
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房屋抵押
2019-07-16 07:28:18
+补充问题 隐藏提问

全部(69)位律师解答

  • ¥0.36
    李国民 律师
    14"
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    2019-07-16 07:28:53
    352
  • ¥0.36
    刘江曼 律师
    2"
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    2019-07-16 07:28:57
    0
  • ¥0.36
    张凤启 律师
    5"
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    2019-07-16 07:29:07
    155
  • ¥0.36
    王宝珊 律师
    你好，没有房产证的房屋虽然也会拍卖但是一般会流拍。另外，这笔债务属于你丈夫婚内期间的个人债务，如果是你们名下唯一的房产，债权人需要提供并保障你们的居住生活条件，实践中虽然有可能被拍卖，但是被拍卖的概率不是很大
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    2019-07-16 07:30:07
    1495
    • 王宝珊服务方： 房屋如果没有房产证的，只要产权调查确认房屋是属于被执行人的，法院就可以对房屋进行查封拍卖。
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      2019-07-16 07:42:07
    • 王宝珊服务方： 但是即使拍卖执行，也只能执行属于你丈夫的一半，属于您的一半拍卖房款无权执行
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      2019-07-16 07:42:56
  • ¥0.36
    刘学勤 律师
    您好，这个属于你老公的个人债务，因为并未用于夫妻生活所用，无权执行你们的房子的
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    2019-07-16 07:30:23
    250
  • ¥0.36
    董进 律师
    48"
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    2019-07-16 07:30:54
    1
  • ¥0.36
    张通 律师
    你好，有被拍卖可能，你可以向法院提出异议申请，内容是该债务没有用于夫妻共同生活，不属于夫妻共同财产，不应由夫妻共同财产来偿还。
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    2019-07-16 07:31:03
    53
  • ¥0.36
    朱曼 律师
    如果你不知情，应该属于对方个人债务，没有房产证的情况下，法院是不会强制执行的。
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    2019-07-16 07:31:21
    80
  • ¥0.36
    王建勋 律师
    政策性安置房如果是你们唯一住房 一般不会让你搬出去无处居住的 和执行法官积极沟通
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    2019-07-16 07:31:33
    27
  • ¥0.36
    孔繁越 律师
    11"
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    2019-07-16 07:32:11
    168
  • ¥0.36
    张晶 律师
    根据你的描述属于他的个人债务。
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    2019-07-16 07:34:09
    241
  • ¥0.36
    章伟 律师
    因为您这个是小产权房，原则上法院是不会申请执行小产权房的，即便申请执行的话，在实践中流拍的几率也比较大，懂吧，第2个这个债务首先是您丈夫的个人债务，这是毫无疑问的，所以说应当用他的这个个人财产清偿问题在于什么呢？你们这个小产权房是婚后取得的，所以你丈夫对这个房子也是有一半产权的，因此法院可以基于此来申请执行你老公所有的那一半产权，因此最终这个如果法院执行的话，房子还是可能被拍卖的。
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    2019-07-16 07:34:30
    3
    • 章伟服务方： 安置房原则上不会把你们赶出去，法院也需要保障你们的安身立命。如果申请执行，你要提出执行异议，毕竟是你丈夫一人所欠债务。而非共同债务。
      展开 收起
      2019-07-16 11:28:50
  • ¥0.36
    郭艳青 律师
    首先，这笔债务跟你没关系，是你对象个人债务。其次，你们的房子没有产权证，也就事说物权没法确认，法院不会差动和拍卖，放心住！，
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    2019-07-16 07:34:40
    2
  • ¥0.36
    孙杭林
    唯一住房可执行的条件，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
    展开 收起
    2019-07-16 07:35:57
    499
  • ¥0.36
    刘博 法律执业者
    8"
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    2019-07-16 07:36:17
    29
  • ¥0.36
    陈历云 律师
    没有产权证的安置房应该是拍卖不了，没有人接手
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    2019-07-16 07:38:38
    28
  • ¥0.36
    秦惠芳 律师
    你好，如果没有将你列为被告的话，一般不能执行你的财产，唯一房产也可以被拍卖，但会留下你的份额
    展开 收起
    2019-07-16 07:40:16
    1238
  • ¥0.36
    徐欢 法律执业者
    法院只判决你丈夫承担还款责任，所以你不是债务人，你不会被强制执行。关于房产，如没有房产证属于不能处置的财产，法院无法拍卖。但你丈夫不能履行债务，可能会被法院司法拘留。
    展开 收起
    2019-07-16 07:42:14
    125
  • ¥0.36
    南晓峰 律师
    24"
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    2019-07-16 07:46:05
    518
  • ¥0.36
    李小坚 律师
    首先这个债务属于你老公的债务，这个钱没有用于夫妻共同生活，其次办不了房房产证的房子走不了法律的过户手续，法院拍卖不太好拍卖，最后如果你就这一套房子居住法院也不可以强制执行，因为要为被执行人保留必要的生活条件，你可以和执行法院主动沟通说明情况。
    展开 收起
    2019-07-16 07:46:08
    2
  • ¥0.36
    陆畅言 律师
    16"
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    2019-07-16 07:48:43
    281
  • ¥0.36
    秦宫 律师
    你好，虽无房产证也会拍卖，拍卖后只会执行房款中你丈夫的份额。
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    2019-07-16 07:50:21
    47
  • ¥0.36
    甄理 律师
    你好。没有产权的房子没有办法拍。你说这个情况属于他的个人债务。
    展开 收起
    2019-07-16 07:52:39
    45
  • ¥0.36
    黄振波 法律执业者
    如果不是用于家庭共同生活的担保，可以不需要承担责任。
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    2019-07-16 07:53:52
    596
    • 黄振波服务方： 我是唯一的住所，债权人愿意提供按照当地普通的租赁条件。法院可以冻结并且查封。
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      2019-07-16 07:56:43
  • ¥0.36
    张慧君 法律执业者
    你好，只能说有拍卖的可能，但现实中是不会这么操作的，也很难卖掉。
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    2019-07-16 07:54:06
    32
  • ¥0.36
    贾志红 法律执业者
    你需要提供证据证明你对该债务担保不知情，可能会执行房产，你提出执行异议才能得到法院支持。
    展开 收起
    2019-07-16 07:56:37
    160
  • ¥0.36
    陶东平 律师
    没有房产证的话，原则上法院不会进行拍卖的。
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    2019-07-16 07:58:27
    17
  • ¥0.36
    赵静 律师
    你好，安置房没有产证但是可以确认产权，法院可以拍卖，你可以提出执行异议，你有一半的产权。如果是唯一住房，须保证你们一定的居住条件。
    展开 收起
    2019-07-16 08:02:37
    82
  • ¥0.36
    朱家明 律师
    你好，即使没有房产证，也可以拍卖的
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    2019-07-16 08:03:34
    220
  • ¥0.36
    孙贵荣 律师
    如到执行阶段，你可以提执行异议的
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    2019-07-16 08:08:51
    0
  • ¥0.36
    杨力 律师
    你好，这个属于你丈夫的个人债务，执行的话也是执行他的个人财产。
    展开 收起
    2019-07-16 08:12:09
    86
  • ¥0.36
    胡悦 律师
    你好，该笔债务和您无关，不属于夫妻共同债务，但是唯一住房也可能被执行，但您可以主张一半的份额。
    展开 收起
    2019-07-16 08:12:10
    65
  • ¥0.36
    陈忠 律师
    21"
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    2019-07-16 08:12:29
    6
  • ¥0.36
    张建松 律师
    无法拍卖，没有房产证的房子目前法院不会执行，大可放心
    展开 收起
    2019-07-16 08:16:06
    23
  • ¥0.36
    黄春华 律师
    首先，这不属于夫妻共同债务；其次，产权不明确的房子（包括未领取房产证），法院不会强制拍卖的。
    展开 收起
    2019-07-16 08:18:05
    30
  • ¥0.36
    董帅 法律执业者
    你好，可能会被拍卖，但是拍卖得可能性并不大
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    2019-07-16 08:18:09
    33
  • ¥0.36
    余炀 律师
    2"
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    2019-07-16 08:20:35
    250
  • ¥0.36
    刘胜清 律师
    1.本债务不是夫妻共同债务，不能用你的财产进行偿还。 2.没有产权的房屋，法院不会拍卖。
    展开 收起
    2019-07-16 08:21:41
    0
  • ¥0.36
    李新宇 律师
    你好，唯一住房很可能会被执行，可以详细咨询。。。
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    2019-07-16 08:23:58
    526
  • ¥0.36
    李欢欢 律师
    你丈夫的个人债务，无法执行夫妻双方的共同财产。如果是唯一房产，为了保障最低生活权益，是不会给拍卖的。
    展开 收起
    2019-07-16 08:34:56
    93
  • ¥0.36
    赵骏峰 律师
    45"
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    2019-07-16 08:37:12
    20
  • ¥0.36
    张家平 法律执业者
    你好，这属于个人债务，你不用偿还。由于你们没有其他房产，不会被强制执行。
    展开 收起
    2019-07-16 08:42:06
    91
  • ¥0.36
    徐同亮 律师
    你好，如果你不知情不会被认定为夫妻共同债务，无需担心。
    展开 收起
    2019-07-16 08:45:01
    59
  • ¥0.36
    王伟政 律师
    对于你所讲的这种情况，该债务是你丈夫的个人债务，应当由其个人承担，与你没有关系。房产是你们的共同房产，法院是不会强制执行的。
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    2019-07-16 08:51:18
    322
  • ¥0.36
    曹强 律师
    安置房没有房产证，目前没有办法执行，你们目前不会被赶出去
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    2019-07-16 08:51:24
    44
  • ¥0.36
    李小苑 律师
    您好！法院有可能拍卖你们的房产，但是您可以提出执行异议，要求属于您的那一部分拍卖款不参与执行。
    展开 收起
    2019-07-16 09:00:24
    78
  • ¥0.36
    何勇 律师
    33"
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    2019-07-16 09:12:26
    8704
  • ¥0.36
    吴涛 律师
    实践中可能会被拍卖，但流拍的可能性很大。如果你们夫妻名下仅有这一套安置房，建议与执行法官积极沟通。另外，该债务属于男方个人所负债务，与你无关。执行拍卖该房产，也应保留你的份额。
    展开 收起
    2019-07-16 09:14:22
    31
  • ¥0.36
    范成帅 律师
    您好，只要该房屋不是违法建筑，即便无证，人民法院也有权对其予以进行强制执行，如果您丈夫对外的债务属于其个人债务，法院只能执行属于他本人那部分房产份额。
    展开 收起
    2019-07-16 09:19:35
    0
  • ¥0.36
    王路波 律师
    你好，如果你说的情况属实这个债务属于个人债务，如果房产是夫妻共同财产一般不会执行
    展开 收起
    2019-07-16 09:23:31
    2
  • ¥0.36
    苗世静 律师
    17"
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    2019-07-16 09:25:01
    184
  • ¥0.36
    刘锐 律师
    如果你丈夫不积极偿还欠款，就会被申请强制执行，会被法院查封拍卖。
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    2019-07-16 09:29:05
    62
  • ¥0.36
    张坚 法律执业者
    如你所述 ，你丈夫为理财项目担保是什么意思？你不知道不等于与你无关，关键在于他担保的目的是为什么。唯一的房产可以执行拍卖。
    展开 收起
    2019-07-16 09:34:03
    479
  • ¥0.36
    高有涛 律师
    现在即使没有房产证的房屋也是可以拍卖的，这比债务属于你对象一个人，但是在保留你基本生活条件后法院可以拍卖的
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    2019-07-16 09:40:09
    6
  • ¥0.36
    彭桂江 律师
    这种情况下如果只有这唯一的一套住房，法院一般不会强制执行，但最终还是要承担还款义务。
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    2019-07-16 09:41:04
    47
  • ¥0.36
    张馨元 律师
    安置房尚无登记信息，外人无法查询得知，建议不要对外告知即可。而且安置房即使拍卖也不一定能拍出去。
    展开 收起
    2019-07-16 09:41:48
    52
  • ¥0.36
    徐范霁 律师
    你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
    展开 收起
    2019-07-16 09:43:27
    48
  • ¥0.36
    范丽艳 律师
    你丈夫以个人名义对外担保，由于没有共同举债的意思，家庭也没有从中收益，应当认定为个人债务；由于房租未办理产权，一般很难查到该不动产。即使查到，法院也只能执行你丈夫享有的份额；至于你们之间的份额，你们可以协商，协商不成，你可以提起析产诉讼。你那部分的房产份额会解除强制措施。
    展开 收起
    2019-07-16 10:08:19
    0
  • ¥0.36
    钱金婷 律师
    1、债务没有用于夫妻共同生活不属于夫妻共同债务，独自担保没有你签字、你也没有追认这笔债务；2、无房产证的拆迁安置房如果在双方名下，一是根据当地政策可能无法拍卖变卖，因为无法办理过户手续，房产买卖的合同目的无法实现；二是你可以对执行程序提出执行异议诉讼。
    展开 收起
    2019-07-16 10:28:36
    34
  • ¥0.36
    吕海 律师
    ①根据我国《民事诉讼法》以及最高人民法院的相关司法解释，尽管该套住房是安置房，但是如果被执行人名下无其他财产可供执行，且申请执行人依法提供保障你方居住权的相关措施后，人民法院亦有权对该套房产（包括其使用权）强制执行。 ②在这种情况下，你方有腾房义务。人民法院强有强制执行权，不以被执行人是否同意为前提。 ③但是，如果您能够举证证明相关债务是您丈夫的个人债务，即该笔债务并未用于家庭共同生活或者共同生产经营，则应以该房产拍卖后所得中属于您丈夫的份额清偿债务。
    展开 收起
    2019-07-16 10:31:50
    243
  • ¥0.36
    贺圭胤 律师
    1"
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    2019-07-16 10:35:16
    47
  • ¥0.36
    孟丹 律师
    属于你丈夫的个人债务，拍卖的话因没有房产证可以会流拍。债权人保障你们的基本生活的情况下可以拍卖房产，但属于你的一半不会因此被执行
    展开 收起
    2019-07-16 10:52:57
    3
  • ¥0.36
    崔勇强 律师
    按照你陈述的情况，有拍卖的可能性，建议及时沟通。
    展开 收起
    2019-07-16 10:58:24
    345
  • ¥0.36
    王宇 法律执业者
    2"
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    2019-07-16 11:17:18
    22
  • ¥0.36
    马艳婷 律师
    你好，安置房没有房产证不好拍卖，唯一住房还要留给你们必要的费用。另外，你丈夫是保证人，不属于夫妻共同债务。
    展开 收起
    2019-07-16 11:38:39
    26
  • ¥0.36
    刘闯 法律执业者
    对于无房产证的安置房，法院不一定能执行得了
    展开 收起
    2019-07-16 12:44:33
    2315
  • ¥0.36
    王倩一男 律师
    您好，有这个可能这种情况建议您委托律师处理
    展开 收起
    2019-07-16 12:49:13
    21
  • ¥0.36
    鲁强 律师
    你好，属于个人债务，目前被拍卖可能不大
    展开 收起
    2019-07-16 13:05:58
    121
  • ¥0.36
    梁保军 律师
    你好，没有房产证的房一般不会拍卖，而且你老公借的债属于他的个人债务，不会执行你们的共同财产的
    展开 收起
    2019-07-16 13:10:49
    106

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