买房定金问题-律师在线法律咨询-好律师网

全部(61)位律师解答

¥0.16

王宇法律执业者

12"
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2019-07-17 19:08:22

22
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朱琦菡律师

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2019-07-17 19:08:27

74
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朱家明律师

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2019-07-17 19:08:30

220
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孔繁越律师

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2019-07-17 19:08:33

168
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刘博法律执业者

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2019-07-17 19:08:37

29
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陆畅言律师

25"
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2019-07-17 19:08:49

281
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秦宫律师

你好，征信属于你个人问题。无法办理贷款属于你不能支付房款违约。对方有权适用定金罚则。
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2019-07-17 19:09:06

47
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南晓峰律师

39"
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2019-07-17 19:09:43

518
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王建勋律师

签订了房屋买卖合同了吗如果没有签订的话可以以不当得利要求对方退钱如果签订了合同按照合同约定处理
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2019-07-17 19:09:49

27
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贾志红法律执业者

订金，还是定金？这个不是警察管的事。如果是订金，可以协商退款；如果是定金，退不了的。仔细看一下购房协议。
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2019-07-17 19:09:52

160
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彭桂江律师

这种情况属于你单方违约，应该是不退还的，建议及时将定金变更主体，也就是转让出去。
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2019-07-17 19:10:06

47
- 楼主：前提是我不知道自己征信有问题啊，应该属于重大误解吧
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  2019-07-17 19:46:21
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李国民律师

22"
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2019-07-17 19:10:43

352
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曹强律师

你好，如果你如实告诉了售楼处，并还是没有办法申请到贷款的话，你不需要负相关责任
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2019-07-17 19:14:08

44
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范成帅律师

很难退还定金的，因为这个征信出问题了是你个人问题不是开发商的问题。
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2019-07-17 19:18:54

0
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贺圭胤律师

4"
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2019-07-17 19:25:37

47
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徐范霁律师

这不属于对方违约，所以对方可以不退定金。
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2019-07-17 19:28:21

48
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孙杭林

你好，这种情况下，你对自身购房资格和征信不了解，属于对事实方面的重大误解，可以要求解撤销合同，退还定金，协商不成，可以法院起诉。
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2019-07-17 19:28:58

499
- 楼主：谢谢
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  2019-07-17 19:50:36
¥0.16

张慧君法律执业者

你好，是否有签订购房协议，收取押金是否给你收据，是定金还是订金？
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2019-07-17 19:32:48

32
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张通律师

64"
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2019-07-17 19:34:23

53
- 张通服务方：
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  5"
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  2019-07-17 19:34:57
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李欢欢律师

注意看是订金还是定金，适用范围不一样。如果不退，可以找中介卖指标。
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2019-07-17 19:34:30

93
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李小苑律师

23"
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2019-07-17 19:37:37

78
- 楼主：但我不知道自己征信有问题啊
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  2019-07-17 19:44:29
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余炀律师

1"
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2019-07-17 19:41:35

250
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王伟政律师

对于你所讲的这种情况，如果售楼不没有销售许可证，并没有订立合同，所交的定金就可以退回，协商不成可及时向法院诉讼处理。
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2019-07-17 19:43:01

322
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朱曼律师

有一个司法解释，具体条款记不清了，我办公室有打印出来的法条，内容条款是由于无法归咎于双方的原因，房贷无法批下来，可以退回定金或者首付款，我可以明天发给你看。
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2019-07-17 19:48:31

80
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何勇律师

16"
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2019-07-17 19:52:31

8704
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张晶律师

根据你的描述这属于民事纠纷，报警没用
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2019-07-17 19:57:23

241
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常彦奎律师

1"
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2019-07-17 19:58:38

63
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黄涛法律执业者

按合同约定执行，报警没用。你已违约，可能需要承担违约责任，可通过诉讼解决。
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2019-07-17 20:03:55

2
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张建松律师

是定金？协议签了吗？当时没有没答应贷款不能可以退还？
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2019-07-17 20:04:46

23
- 楼主：当时抢房，凌晨两点，就交了钱，急急忙忙签了几个单据。没有购房合同
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  2019-07-17 20:11:23
- 张建松服务方：可以要求退还，如果没有约定定金则需要退还，即便约定定金，也可以以格式条款未提示为由，主张无效
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  2019-07-17 20:21:16
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马晓鹏律师

你好，属于你违约定金不予退还。
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2019-07-17 20:07:22

25
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赵骏峰律师

67"
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2019-07-17 20:25:09

20
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周明明律师

你好，建议委托律师进一步了解分析。
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2019-07-17 20:30:29

38
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王宝珊律师

你好，首先属于民事经济纠纷报警警方不会立案管辖。定金如果没有明确约定征信问题不能退的话，就可以主张退还定金
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2019-07-17 20:32:55

1495
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范丽艳律师

有无合同约定五万是定金还是订金？
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2019-07-17 20:45:50

0
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刘晓亮律师

你好你的问题可以联系我单独咨询
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2019-07-17 20:51:53

30
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王景生律师

你好，如果是这个原因，同时你事先也不知道的话，可以协商处理。协商不成可以起诉处理。
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2019-07-17 20:55:29

334
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施鸿伟律师

征信属于你个人问题。无法办理贷款属于你不能支付房款违约。对方有权适用定金罚则
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2019-07-17 21:01:31

31
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邵新林律师

崩溃要看你们合同的约定，如果对方没有违反合同约定，你违反的话，这钱也退不回来了。
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2019-07-17 21:04:38

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张馨元律师

具体要看合同如何约定才能判断定金能否返还，一般是不行的。
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2019-07-17 21:12:41

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张家平法律执业者

你好，你们有关于定金的约定条款吗？如果没有约定的话，的确退不了。
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2019-07-17 21:15:59

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曾颖超律师

定金罚则，无法退款。这是由于个人原因违约，所以这钱退不了，除非是订金。
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2019-07-17 21:30:39

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陶东平律师

如果是定金的话退不了。征信是你的事，与开发商无关。也与你们签订的房屋买卖合同没有必然的关系。不存在所谓的重大误解。
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2019-07-17 21:35:08

17
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黄振波法律执业者

这种情形是你自己的过错，如果交的是定金，可能无法主张到退还定金的要求。
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2019-07-17 21:36:00

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黄春华律师

报警肯定没用的，起诉把握应该也不大；要么转让给别人试试
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2019-07-17 21:55:45

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刘小山律师

您好，根据您描述的情况，建议委托律师予以办理。
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2019-07-17 21:56:42

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胡悦律师

你好，这是民事纠纷，警察不会管得，而且征信属于自己的原因，如果是定金那么很有可能不退。
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2019-07-17 21:58:59

65
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张坚法律执业者

如你所述，报警应该没有用的，因为这个应该是标准的合同纠纷，不归警察管。如果因为你的征信有问题导致无法购房，属于你违约，定金是无法返还的。所以说买房前还是要作一下功课，避免出现类似遗憾的事儿。
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2019-07-17 21:59:14

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张凤启律师

27"
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2019-07-17 22:06:41

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马艳婷律师

你好，根据定金罚则，严格来说定金不退。但这五万块钱的性质应该是意向金，这样的话，可以协商退费或者起诉退费。
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2019-07-17 22:07:01

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魏敬环律师

你好，如果是肯定得定的话，定金法则规定违约一方如果支付定金不得要求返还
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2019-07-17 22:16:33

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崔勇强律师

退还有一定的困难，还是尽量协商或者变更方式。
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2019-07-17 22:32:46

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田敏律师

如果是预约合同，非恶意磋商的导致商品房买卖合同达不成，这个定金可以退的。
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2019-07-17 22:41:09

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刘锐律师

定金的作用就是交付定金的一方在不购买房屋时无权要求返还定金。建议你好好协商看能否挽回些损失。
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2019-07-17 22:42:41

62
- 刘锐服务方：或者你到银行解决自己的征信问题，然后继续贷款买房，否则太亏了。
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  2019-07-17 22:43:51
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杨力律师

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2019-07-17 22:51:05

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徐同亮律师

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2019-07-17 22:53:58

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李小坚律师

你好，根据你提供的情形来分析，征信那是由于你的个人原因，就得适用定金罚则，不会退还定金。如果对方对方要双倍支付定金，定金罚则是双方的适用，如果是这个订金那就可以返还，一个字不同适用的法律效果不一样。
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2019-07-17 22:54:56

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陈光文律师

这种情况属于你违约，如果你不能按照合同约定付款，则开发商可以按照合同约定没收定金的
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2019-07-17 23:01:43

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¥0.16

赵静律师

你好，付了定金如果违约，很难要求返还的。
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2019-07-17 23:24:16

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¥0.16

刘闯法律执业者

主要看合同具体如何约定，没有特别约定就可以退
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2019-07-17 23:41:12

2319
¥0.16

陈景军律师

买的的征信有问题吗？合同约定内容呢？
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2019-07-17 23:55:16

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¥0.16

刘锦山律师

您好，这种情况最好协商解决，否则起诉不利
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2019-07-18 01:05:46

22

问律师

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买房定金问题

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