房地产隐瞒实事，欺骗消费者-律师在线法律咨询-好律师网

全部(34)位律师解答

¥0.3
张凤启律师

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2019-07-21 23:56:32

155
- 张凤启服务方：
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  2019-07-21 23:58:08
¥0.3

刘学勤律师

您好，开发商属于违约，你可以要求解除合同并赔偿损失
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2019-07-21 23:56:34

250
¥0.3
南晓峰律师

属于隐瞒事实，但是似乎不影响你的利益。
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2019-07-21 23:57:24

518
- 南晓峰服务方：你有什么诉讼请求呢，如果这种情况不影响你利益，没有因果关系，不容易胜诉。
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  2019-07-22 00:01:03
- 楼主：有啊，影响了整个小区的美观和升值空间，而且别人家的祖厅放我们小区里面，是不是做个红白喜事，放个灵牌什么的，你说像什么，还说给业主5星级的家，，这个不算侵犯了我们的权益了吗
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  2019-07-22 00:22:21
- 南晓峰服务方：这种情况不属于法定退房条件，可以向法院起诉，说明事实理由，但是是否胜诉还不能下结论，法院也要考虑法定退房条件以及社会效果，如果支持一例，那么就等于全部可以，对开发商影响巨大。
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  2019-07-22 00:26:43
- 南晓峰服务方：争取点经济补偿可以。
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  2019-07-22 00:27:57
¥0.3

朱家明律师

10"
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2019-07-21 23:59:05

220
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张通律师

你好，可以争一下，这种情形双方的可辩论性很大，如因此原因退房，开发商或要承担相应的违约责任，可以大胆去维权，必要时请律师帮你。
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2019-07-22 00:00:03

53
- 张通服务方：胜诉概率不好说，要看你的事实及证据。
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  2019-07-22 00:00:50
¥0.3

陈慧玲律师

您好，这种情况开发商是应该要提前告知的，刻意隐瞒可能涉嫌欺诈。
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2019-07-22 00:01:07

33
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贺圭胤律师

12"
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2019-07-22 00:03:33

47
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李刚律师

属于改变规划设计的情形，应当事前通知买受人，买受人可以选择继续履行，也可以选择解除合同，如果事后通知，则属于违约，应当赔偿违约责任，买受人可以选择退房。
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2019-07-22 00:06:02

23
- 楼主：他是在开盘之前就已经确认了古民居不能拆迁，但是买房的时候都没有通知业主
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  2019-07-22 00:23:13
- 李刚服务方：没有，告知你是不行的，这是一种隐瞒行为，缺乏诚实信用，也可以要求解除合同。
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  2019-07-22 00:24:00
¥0.3

杨子律师

8"
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2019-07-22 00:07:38

33
¥0.3

赵静律师

你好，需要看合同是怎么约定的，特别是原来宣传规划是否有冲突，是否与购房的基本需求相违背，是否影响出行居住，目前看来，不属于根本违约。
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2019-07-22 00:08:23

82
¥0.3

王宝珊律师

你好，未如实告知消费者，并不一定构成欺诈但是构成违约，协商退款不成，是可以到法院起诉来要求解除购房合同，退还全部的房款以及按照约定支付违约金
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2019-07-22 00:14:55

1495
¥0.3
甄理律师

你好。像这些影响居住和使用的重要的事实，应当进行明确的告知。我认为这个情况有欺诈消费者的情节存在。可依法起诉，请求撤销购房合同。能赢。
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2019-07-22 00:19:20

45
- 楼主：只是单单解除合同吗？那赔偿问题呢
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  2019-07-22 00:40:20
¥0.3
曹强律师

你好，如果根据你描述的情况，有违反合同的约定可以要求退房
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2019-07-22 00:40:02

44
- 楼主：只单单退房解除合同吗，赔偿问题呢
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  2019-07-22 00:41:10
¥0.3

王建勋律师

如果和规划发生很大改变属于开发商存在隐瞒的事实可以起诉赔偿损失
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2019-07-22 00:43:18

27
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李萌立律师

积极维权，去调解协商，去法院起诉都行，他们违约在先，弄点补偿应该没有问题
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2019-07-22 00:45:52

35
¥0.3

李小坚律师

你好，最主要看你们签合同时怎么约定的，还要看开发商在卖房时怎么介绍的，如果合同有约定，他的这个行为就属于欺诈，你可以向法院起诉要求撤销合同，如果合同没有美女看看有没有影响到整体的规划，有的话你也可以主张对方违约。关键看你的证据充足不充足。
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2019-07-22 00:50:01

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¥0.3

何勇律师

35"
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2019-07-22 01:02:19

8704
¥0.3

唐志律师

如果这种情况不影响你们对房屋的使用，也不影响房屋价格，退房会比较困难。
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2019-07-22 01:03:08

4
¥0.3

李忠进律师

你要收集当初宣传资料，规划设计图，合同约定等，如果影响你们的格局，功能，或与宣传不符的，可以要求
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2019-07-22 01:03:51

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¥0.3

彭桂江律师

这种情况可以主张对方违约，要求按照合同约定赔偿违约金，或者解除合同，让对方承担实际损失。
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2019-07-22 01:09:45

47
¥0.3

李小苑律师

41"
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2019-07-22 01:10:26

78
¥0.3

徐范霁律师

你好，这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师，详聊案情。
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2019-07-22 01:16:15

48
¥0.3

陈光文律师

如果是刻意隐瞒则构成欺诈，你可以起诉开发商要求赔偿
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2019-07-22 01:46:57

39
¥0.3

刘闯法律执业者

故意隐瞒不一定涉嫌欺诈，如果明确表示或者承诺来为了售楼才构成欺诈，可以要求开发商承担违约赔偿
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2019-07-22 02:59:26

2314
¥0.3

马晓鹏律师

开发商涉嫌故意隐瞒可以起诉法院处理。
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2019-07-22 04:04:32

25
¥0.3

王景生律师

你好，涉嫌欺诈。收集证据后可以依法维权处理。
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2019-07-22 04:20:10

334
¥0.3

陈瑶律师

协商不成是可以起诉要求解除合同，是否欺骗消费者，不好说。
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2019-07-22 04:38:56

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¥0.3

朱曼律师

开发商行为构成虚假宣传，欺诈消费者，如果现在的情况确实影响了你的生活，你可以起诉开发商，要求解除购房合同，返还购房款，胜诉率不能说有多大，起码赔礼道歉，给点补偿是可以努力争取的。
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2019-07-22 05:02:41

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徐欢法律执业者

不论算不算隐瞒事实，开发商都属违约，你方可以起诉解除合同，赔偿损失。
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2019-07-22 05:11:38

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刘晓亮律师

你好，你咨询的问题可以联系我为你进行解答，尽快回复。
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2019-07-22 05:15:27

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杨康律师

按照你的描述，这种情况起诉退房，败诉风险很大。
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2019-07-22 05:18:48

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梁保军律师

你好，就你所说的情况，对方涉嫌违约，可以按照合同约定解除合同或者给予相关赔偿
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2019-07-22 05:27:21

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李国民律师

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2019-07-22 05:39:20

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林君律师

建个群，统计下多少业主不知情，多少业主介意，然后集体诉讼。
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2019-07-22 15:51:49

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153****6689

房地产隐瞒实事，欺骗消费者

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