屈伟服务方： 从你们结婚之后，所还的贷款属于你们夫妻的共同财产。

屈伟服务方： 也就是房产的总价值减去婚前支付的部分，就是你们夫妻的共同财产。

南晓峰服务方： 就是说婚后卖了房之后，把首付和婚前还贷的钱留出来，这是婚前财产的转化，仍然是婚前财产。

南晓峰服务方： 要保留好首付和还贷证据。

南晓峰服务方： 婚后还贷是共有财产，是平均分割的，无论谁还

南晓峰服务方： 该回复2019-07-25 01:01:27被作者删除。

南晓峰服务方： 婚前首付和还贷属于个人财产。

王宝珊服务方： 建议你们双方可以书写一份婚内协议明确约定房产的归属。是归男方个人所有。

王宝珊服务方： 《婚姻法》第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

王宝珊服务方： 因为房产证上登记一个是你父亲的名字，所以该房产应当视为你继承取得，如果你父母在确实之前没有留下书面遗嘱明确表示此房产归你个人继承，那么应当属于夫妻共同财产。可以和女方协商签订婚内协议来明确约定该房产属于你个人财产并办理公证

王宝珊服务方： 如果你是女方的话，该房产属于夫妻共同财产，如果离婚可以主张平均分配

楼主： 婚后的贷款部分全是用男方公积金还的，目前还没有还完，如果现在离婚，房子如何分割，男方是否可以多分

王宝珊服务方： 并不会婚后的还贷，即使是使用男方的公积金，男方的公积金也属于夫妻共同财产。按照婚姻法相关规定，一方的收入没有特别的约定的情况下，属于你二人共同财产。也就是说南方的公积金也属于夫妻共同财产，所以房产也属于你们二人共同财产，不会因此而多分，只能平均分配

楼主： 婚前的公积金属于婚前财产吗，婚前的公积金还房贷了怎么算？

王宝珊服务方： 您的理解是有误的，房产在结婚之前属于男方父亲名下 婚后男方才继承。根据婚姻法相关规定，只要男方的父母没有留下书面遗嘱，该继承的房产应当属于夫妻共同所有。婚前男方用他公积金来还贷的部分，是替他父亲进行偿还房贷，相当于对他父亲是一种赠与行为。换句话说，婚前是男方替他父亲来还贷，婚后你们二人共同继承了他父亲的房产，所以即使离婚，男方也不会因此多分

楼主： 但是婚前还的贷款和首付款也属于共同财产吗

张通服务方：

李晓轩服务方： 卖了之后再购置新房产同样属于夫妻共同财产更没有必要再去分割婚前还贷和首付

楼主： 婚后房子的贷款全是由男方的公积金还的，女的没有出资，目前还没有还完，如果现在离婚，男方是否可以多分，多分多少

李晓轩服务方： 现在房子属于夫妻共同财产，虽然说还贷全是由男方来还的，但是如果没有特别约定离婚时房子应该是一人一半。不存在男方多分的问题。

楼主： 如果离婚，男方的公积金属于共同财产吗

李晓轩服务方： 婚后取得的公积金属于夫妻共同财产

楼主： 婚前的公积金属于婚前财产吗，那婚前的公积金还房贷了，又怎么算

李晓轩服务方： 婚前的公积金女方不能要求分割，婚后的公积金女方可以要求分割。婚前的公积金还贷就还贷了，跟女方也没关系。

李晓轩服务方： 现在房子属于夫妻共同财产了，如果离婚就是一人一半，别的不需要考虑。

楼主： 婚前的公积金就还在了这处房产里，怎么办，能分割出来吗

李晓轩服务方： 我已经说过了，不分割。不分割，不分割。

楼主： 这不合理啊，那婚前的公积金部分如何体现？就没有了吗？

李晓轩服务方： 你还有什么不明白的，可以一对一咨询我。

马冬梅服务方： 2.婚后继承的房产，属于夫妻共同财产，离婚时一人一半，男方无权要求多分。