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匿名

楼主

¥15

你好，我五月份租了一个房子，目前由于经济情况下三个月的房租有困难，需要解除合同。根据合同内容 我解除合同的话需要做什么
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房屋租赁
2019-07-27 08:15:03
+补充问题 隐藏提问

全部(63)位律师解答

  • ¥0.23
    李国民 律师
    24"
     自动转换:
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    2019-07-27 08:15:49
    351
  • ¥0.23
    刘学勤 律师
    您好，合同内容是什么，一般是押金不能退回
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    2019-07-27 08:16:02
    250
  • ¥0.23
    贾志红 法律执业者
    你把合同发过来看看，才能知道内容是什么
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    2019-07-27 08:16:03
    160
    • 楼主： 请问怎么发送图片
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      2019-07-27 08:17:35
    • 贾志红服务方： 可以发布一对一图文订单
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      2019-07-27 08:18:21
  • ¥0.23
    王宝珊 律师
    你好，你需要和房东进行协商看能否提前解除合同，如果房东拒绝的话，你需要按照租房合同约定向房东支付对应违约金后解除合同
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    2019-07-27 08:16:17
    1494
  • ¥0.23
    陈鹏 律师
    把合同发过来 具体看看你们之间是如何约定的
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    2019-07-27 08:16:47
    26
    • 陈鹏服务方： 不违法的情况下约定优先
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      2019-07-27 08:17:17
    • 楼主： 请问怎么发送图片
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      2019-07-27 08:17:58
    • 陈鹏服务方： 可加微一对一咨询
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      2019-07-27 08:21:27
    • 陈鹏服务方： 可发送一对一图文订单
      展开 收起
      2019-07-27 08:22:12
  • ¥0.23
    南晓峰 律师
    14"
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    2019-07-27 08:18:05
    518
  • ¥0.23
    胡悦 律师
    你好，需要看你们的合同内容是如何约定的。
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    2019-07-27 08:18:49
    65
  • ¥0.23
    陈历云 律师
    22"
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    2019-07-27 08:18:55
    28
  • ¥0.23
    安勤 律师
    第一，看看你合同约定的解除条件，可以按照合同解除。第二，合同没有约定的，和业主商量协议解除。第三，业主不同意解除了，你就单方解除，适当赔付违约金就可以。第四，如果你能找到租户可以协商新的承租人和业主签订合同，你就顺理成章退出！
    展开 收起
    2019-07-27 08:19:00
    0
  • ¥0.23
    朱家明 律师
    5"
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    2019-07-27 08:19:45
    220
  • ¥0.23
    聂博敏 律师
    您好！根据案情介绍，需要您考虑是否愿意支付合同约定的违约金（如有）后退租，考虑是否能找到新的承租方，考虑是否能和房东协商达成退租协议。供参考！
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    2019-07-27 08:22:15
    6
  • ¥0.23
    李晓轩 律师
    有押金吗？如果不想要押金可以直接搬走。如果想让房东退押金，可以跟房东协商解除合同再搬走。不过估计房东不会退你押金。
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    2019-07-27 08:22:25
    367
  • ¥0.23
    秦惠芳 律师
    你好，你需要根据合同的约定来承担违约责任，建议双方协商解决
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    2019-07-27 08:23:27
    1238
  • ¥0.23
    贺圭胤 律师
    1"
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    2019-07-27 08:29:27
    47
  • ¥0.23
    何勇 律师
    38"
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    2019-07-27 08:39:01
    8704
  • ¥0.23
    孙杭林
    需要看一下合同约定的解除条件。如果没有约定，你可以同房东协商，协商不成，可以单方解除，承担违约责任。
    展开 收起
    2019-07-27 08:41:01
    499
  • ¥0.23
    朱燕军 律师
    你们租房合同中，关于解除合同是如何约定的，违约责任是什么？
    展开 收起
    2019-07-27 08:43:31
    15
  • ¥0.23
    马红丽 律师
    你好，要根据你们的合同是怎么约定的。
    展开 收起
    2019-07-27 08:57:35
    51
  • ¥0.23
    朱曼 律师
    最好跟房东协商解除，否则租赁期间未满，你属于违约行为，对方租金押金极有可能都不退。
    展开 收起
    2019-07-27 09:02:22
    80
  • ¥0.23
    赵静 律师
    你好，可以和房东协商，能否解除后，不承担违约责任。
    展开 收起
    2019-07-27 09:02:52
    82
  • ¥0.23
    王景生 律师
    16"
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    2019-07-27 09:16:04
    334
  • ¥0.23
    刘闯 法律执业者
    合同能否解除还是需要看你们之间合同具体如何约定
    展开 收起
    2019-07-27 09:17:28
    2311
  • ¥0.23
    刘晓亮 律师
    和房东协商一下这种合同就可以，房东如果不同意协商或者是不退租金，可以考虑诉讼。
    展开 收起
    2019-07-27 09:22:00
    30
  • ¥0.23
    董进 律师
    首先根据合同的解除条款来，如果没有约定解除条款，那么可能需要承担百分之二十的违约责任。
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    2019-07-27 09:27:11
    1
  • ¥0.23
    杨力 律师
    你好，你可以和对方协商解除合同，如果对方不同意你可以单方解除合同，但是要承担违约责任
    展开 收起
    2019-07-27 09:27:27
    86
  • ¥0.23
    孟丹 律师
    需要看合同内容，租期多久，违约责任押金如何规定的，一般解除合同需提前通知出租方，
    展开 收起
    2019-07-27 09:30:19
    3
  • ¥0.23
    时蔓利 律师
    需要根据合同具体内容确定哦，有的租房合同是提前告知房主，押金不再退回，就可以解除合同了。
    展开 收起
    2019-07-27 09:32:30
    7
  • ¥0.23
    黄春华 律师
    提前通知对方并留存证据，尽力取得房东谅解
    展开 收起
    2019-07-27 09:37:43
    30
  • ¥0.23
    许家苗 法律执业者
    24"
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    2019-07-27 09:38:03
    268
  • ¥0.23
    王建勋 律师
    你需要认真看看你们签订的合同有哪些约定 然后按照合同约定和房东协商
    展开 收起
    2019-07-27 09:39:22
    27
  • ¥0.23
    王宇 法律执业者
    1"
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    展开 收起
    2019-07-27 09:40:20
    22
  • ¥0.23
    李爽 律师
    具体要根据；你们双方的合同约定。
    展开 收起
    2019-07-27 09:44:27
    8
  • ¥0.23
    陆畅言 律师
    17"
     自动转换:
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    2019-07-27 09:46:54
    281
  • ¥0.23
    李丹瑒 法律执业者
    1"
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    2019-07-27 09:49:49
    3
  • ¥0.23
    张通 律师
    你好，单方书面告知对方解除，承担违约责任，交房即可。
    展开 收起
    2019-07-27 10:05:38
    53
  • ¥0.23
    余炀 律师
    1"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-07-27 10:05:50
    250
  • ¥0.23
    张坚 法律执业者
    如你所述，你都说了按照合同内容，只需按照合同内容与房东协商解除租赁合同即可。如果约定了提前解除合同为违约，需要承担违约责任。
    展开 收起
    2019-07-27 10:11:39
    479
  • ¥0.23
    汪险峰 律师
    你好，需要看你们的合同是如何约定的？加我为好友，给你详细解答。
    展开 收起
    2019-07-27 10:11:54
    40
  • ¥0.23
    马艳婷 律师
    你好，可以协商解除合同，退押金以及多余房租，但如果合同有约定的话，协商不成按照合同约定解决。
    展开 收起
    2019-07-27 10:12:49
    26
  • ¥0.23
    王锦 律师
    12"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-07-27 10:22:44
    22
  • ¥0.23
    张康兄 律师
    协商解除，不成的话，需要支付违约金，立案所需材料：1.起诉状 2. 原被告身份信息 3.证据材料（书证、物证、证人证言、微信聊天记录、录音录像、照片等均可）在被告所在地起诉。借贷、网络购物、侵权等案件，可以在原告所在地立案，方便诉讼。起诉前，也可以委托律师发律师函催告。
    展开 收起
    2019-07-27 10:35:50
    33
  • ¥0.23
    陈光文 律师
    你好，这个要看你们签订的租赁合同是怎么约定的了，你应该与房东协商解决
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    2019-07-27 10:37:59
    39
  • ¥0.23
    张馨元 律师
    解除合同需要根据合同承担提前解约的违约责任。
    展开 收起
    2019-07-27 10:40:11
    52
  • ¥0.23
    赵骏峰 律师
    58"
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    2019-07-27 10:59:24
    20
  • ¥0.23
    周明明 律师
    你好，建议委托律师进一步了解分析。
    展开 收起
    2019-07-27 11:01:55
    38
  • ¥0.23
    李刚 律师
    主动协商，争取少出或者不出违约金。定金估计泡汤了。
    展开 收起
    2019-07-27 11:05:35
    23
  • ¥0.23
    张凤启 律师
    9"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-07-27 11:10:28
    155
  • ¥0.23
    王伟政 律师
    你把合同发给我。针对有关的条款，再进行详细分析判断。
    展开 收起
    2019-07-27 11:11:39
    322
  • ¥0.23
    杨子兴 律师
    你好，你们之间如何约定的，需要看你们的合同
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    2019-07-27 11:12:34
    9
  • ¥0.23
    吕海 律师
    根据我国《合同法》以及最高人民法院的相关司法解释，如果该房屋租期未到，你方欲提前解除“房屋租赁合同”，在合同没有相反约定的情况下，你方需向房主承担违约责任，支付一定的违约金。
    展开 收起
    2019-07-27 11:21:42
    242
  • ¥0.23
    张慧君 法律执业者
    你好，当时合同是怎么约定的？提前解除是要承担违约金的。
    展开 收起
    2019-07-27 11:38:25
    32
  • ¥0.23
    董帅 法律执业者
    你好，需要看合同具体解约部分条款约定
    展开 收起
    2019-07-27 11:53:13
    33
  • ¥0.23
    崔勇强 律师
    这要看你们的合同内容了。建议最好协商解决。
    展开 收起
    2019-07-27 12:07:10
    345
  • ¥0.23
    马晓鹏 律师
    根据租房合同约定的违约责任承担以后可以解除合同。
    展开 收起
    2019-07-27 12:18:07
    25
  • ¥0.23
    张晋 律师
    合同具体如何规定的，得看合同。
    展开 收起
    2019-07-27 12:49:02
    23
  • ¥0.23
    曾颖超 律师
    解除合同就是和房东沟通，能否提前解除合同，沟通不成的话可能需要承担违约金或者房东不退还定金。
    展开 收起
    2019-07-27 12:51:57
    10
  • ¥0.23
    梁保军 律师
    你好，需要看你们合同中的违约是如何约定的，不过，提前解约一般是需要承担违约责任的
    展开 收起
    2019-07-27 12:54:44
    106
  • ¥0.23
    施鸿伟 律师
    合同内容需要知道，一般押金不会退的
    展开 收起
    2019-07-27 13:11:34
    31
  • ¥0.23
    常彦奎 律师
    1"
     自动转换:
    展开 收起
    2019-07-27 13:32:12
    63
  • ¥0.23
    孔繁越 律师
    4"
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    2019-07-27 13:33:28
    168
  • ¥0.23
    陈庆枫 律师
    您好，这种情况下解除合同，如果有交付押金的话，押金一般情况下不能退，其他的违约金还要看合同的具体约定，你跟房东好好协商协商。
    展开 收起
    2019-07-27 13:52:06
    0
  • ¥0.23
    李新宇 律师
    你好，把合同发给我看一下。。。。
    展开 收起
    2019-07-27 14:06:19
    526
  • ¥0.23
    孙成山 律师
    1"
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    展开 收起
    2019-07-27 14:13:16
    41

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