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匿名

楼主

¥35

农村集体用地

事情的源头要追诉到六七十年代那个时候的生产大队头上。以前农村很多人家都有养猪,而猪是要吃饲料的嘛,早些时候猪饲料都是吃水葫芦,养在水塘里的,所以水塘的分配就按照猪的体量大小来决定。现在呢,我家造房子,一开始没路的,所以,路呢就从水塘上铺过去了,有10年的光景,上个月,我把铺出来的路用泥浆现浇起来,然后以前养猪的人家呢跳出来了,说不行,要么把路挖掉重新恢复水塘的模样,要么就拿出几万块钱来。现在的问题是,第一,路是唯一的一条,不可能挖掉。第二,水塘的分配不是哪一家说了算,就算我给他几万块钱,因为生产大队的问题,到时候这家那家的村民跳出来会很麻烦。第三,水塘的恢复导致入户没路于情于理于法都讲不通。所以这个问题卡在这里。这事情村委也没来处理,不想处理,没能力处理。因为这件事情已经和邻里吵架过,当时打110处理。但对方现在依旧说要挖水塘,我方能否先发制人,对村委的处理态度不满意,要求村委出面处理。我方的诉求是,水塘可以挖,但不能破坏路面,挖出的四边要做好安全防护栏。。。如果先发制人,应该怎么处理?
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土地权属
2019-07-28 21:12:53

全部(38)位律师解答

  • 余炀 律师
    1"
    自动转换:
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    2019-07-28 21:15:32
    250
    • 余炀服务方: 如果你家房子是宅基地,也只能通过水塘才能出去,可以要求村委会出面。
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      2019-07-28 21:17:00
    • 楼主: 谢谢
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      2019-07-28 21:42:57
  • 王宝珊 律师
    该回复2019-07-28 23:12:38被作者删除
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    2019-07-28 21:15:54
    1489
    • 王宝珊服务方: 该回复2019-07-28 23:12:43被作者删除。
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      2019-07-28 21:16:34
    • 王宝珊服务方: 该回复2019-07-28 23:12:47被作者删除。
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      2019-07-28 21:17:22
    • 楼主: 土管局或者城市建设部门说恢复最初的水塘,该如何应对
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      2019-07-28 21:26:37
    • 王宝珊服务方: 该回复2019-07-28 23:12:51被作者删除。
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      2019-07-28 21:28:21
    • 王宝珊服务方: 该回复2019-07-28 23:12:56被作者删除。
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      2019-07-28 21:29:04
    • 楼主: 问题就是村委不作为,总做老好人。所以事情变得很被动
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      2019-07-28 21:30:43
    • 王宝珊服务方: 该回复2019-07-28 23:13:01被作者删除。
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      2019-07-28 21:32:14
    • 楼主: 现在的问题就是协商不好,所以显得很被动
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      2019-07-28 21:33:48
    • 王宝珊服务方: 该回复2019-07-28 23:13:06被作者删除。
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      2019-07-28 21:34:54
    • 楼主: 谢谢王律师
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      2019-07-28 21:43:53
    • 王宝珊服务方: 该回复2019-07-28 23:13:11被作者删除。
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      2019-07-28 21:44:51
  • 南晓峰 律师
    该回复2019-07-28 23:02:53被作者删除
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    2019-07-28 21:16:31
    518
    • 南晓峰服务方: 该回复2019-07-28 23:02:49被作者删除。
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      2019-07-28 21:18:40
    • 南晓峰服务方: 该回复2019-07-28 23:03:06被作者删除。
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      2019-07-28 21:23:15
    • 南晓峰服务方: 该回复2019-07-28 23:03:01被作者删除。
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      2019-07-28 21:28:05
    • 楼主: 房子本质是没有审批手续的,如果土管部门也认为是需要恢复曾经的面貌,该如何应对
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      2019-07-28 21:28:10
    • 南晓峰服务方: 该回复2019-07-28 23:02:42被作者删除。
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      2019-07-28 21:30:34
    • 楼主: 谢谢南律师,但应怎样先行一步?
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      1"
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      2019-07-28 21:35:10
    • 南晓峰服务方: 该回复2019-07-28 23:03:12被作者删除。
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      2019-07-28 21:37:52
    • 南晓峰服务方: 该回复2019-07-28 23:03:18被作者删除。
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      2019-07-28 21:40:23
    • 南晓峰服务方: 该回复2019-07-28 23:03:24被作者删除。
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      2019-07-28 21:42:37
    • 南晓峰服务方: 该回复2019-07-28 23:03:30被作者删除。
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      2019-07-28 21:46:00
    • 楼主: 我明白您的意思,给土地部门找麻烦,他们会给你更大的麻烦。但是不处理的话迟早会打架的,又不知道怎么处理才合适
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      2019-07-28 21:51:48
    • 南晓峰服务方: 该回复2019-07-28 23:02:36被作者删除。
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      2019-07-28 21:53:21
    • 楼主: 谢谢谢谢
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      2019-07-28 21:59:13
    • 南晓峰服务方: 该回复2019-07-28 23:02:10被作者删除。
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      2019-07-28 23:01:43
  • 施鸿伟 律师
    建议先咨询主管部门要求确认修建行为违法,或者走诉讼程序要求确认违法,敦促有关部门补偿或拆除/
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    2019-07-28 21:17:24
    31
  • 刘博 法律执业者
    20"
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    2019-07-28 21:17:33
    29
    • 刘博服务方:
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      16"
      自动转换:
      2019-07-28 21:18:32
    • 楼主: 房子的本质是没有审批过的,是否也能得到支持
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      2019-07-28 21:29:35
  • 杜宝红 律师
    这个还得村委会从中协调。对方只要挖路,你就可以起诉。
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    2019-07-28 21:19:45
    0
    • 楼主: 谢谢杜律师
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      2019-07-28 22:02:12
  • 朱家明 律师
    你好,即使是违章建筑,但是路已建成,涉及到公共利益,不可能拆除
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    2019-07-28 21:20:30
    220
    • 楼主: 谢谢朱律师
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      2019-07-28 22:02:36
  • 孙杭林
    该回复2019-07-28 23:22:32被作者删除
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    2019-07-28 21:20:59
    495
  • 陈鹏 律师
    你好 如果你家建房子是合法的 经过审批和规划的话 那么就应该有出路 如果对方决意要挖水塘 破坏出路的话 可以先报警 警察调解不了话 可以起诉到法院 要求对方停止侵权
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    2019-07-28 21:22:17
    26
    • 楼主: 房子是没有审批手续的,我们附近的整个农村基本上都是这种情况
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      2019-07-28 21:32:59
  • 张慧君 法律执业者
    你好,最好还是要求村委会出调解意见。
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    2019-07-28 21:23:17
    32
  • 马晓鹏 律师
    发生冲突报警处理,也可以起诉到法院处理。
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    2019-07-28 21:23:57
    25
  • ¥35
    陆畅言 律师
    18"
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    2019-07-28 21:24:01
    279
    • 楼主: 当地乡镇部门说恢复六七年代的水塘面貌,该如何处理?
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      2019-07-28 21:25:29
    • 陆畅言服务方:
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      10"
      自动转换:
      2019-07-28 21:26:38
    • 楼主: 房子的建造是没有审批手续的,可以得到相关支持吗
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      2019-07-28 21:36:20
    • 陆畅言服务方:
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      9"
      自动转换:
      2019-07-28 21:41:32
    • 楼主: 谢谢。协商不好该怎么处理合适?
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      2019-07-28 21:52:42
    • 陆畅言服务方:
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      11"
      自动转换:
      2019-07-28 22:09:04
    • 楼主: 明白了,会对主体房屋有侵害。我们这边农村造房子没有审批手续好像很正常,15年之前的房子基本上没有审批手续
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      2019-07-28 22:12:02
    • 陆畅言服务方:
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      43"
      自动转换:
      2019-07-28 22:13:20
    • 楼主: 我是金华的。不近,不远。您方便吗
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      2019-07-28 22:20:17
    • 楼主: 陆律师,您方便调解吗?谢谢
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      2019-07-28 22:29:23
    • 陆畅言服务方: 也可以的,你留下联系方式和姓名
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      2019-07-28 22:35:05
    • 楼主: 唐龙辉 18367918886 微信同号 谢谢
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      2019-07-28 22:38:05
    • 陆畅言服务方:
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      48"
      自动转换:
      2019-07-28 22:39:28
    • 陆畅言服务方:
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      24"
      自动转换:
      2019-07-28 22:40:14
    • 楼主: 嗯。村主任的电话我有存,乡镇的好像没存。这件事情对方主张要钱,我方主张不用钱解决问题,其它代价可以适当私下补偿。为什么不能用钱解决问题,因为生产大队的人太多了,要了一家,其它家都跑过来要了,会形成连锁反应。我人在义乌,等过几天我回趟家,把乡镇相关领导的电话号码要过来。我先加您微信
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      2019-07-28 22:44:43
    • 陆畅言服务方:
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      8"
      自动转换:
      2019-07-28 22:58:19
  • 李小苑 律师
    45"
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    2019-07-28 21:27:52
    78
  • 孙成山 律师
    5"
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    2019-07-28 21:28:09
    41
  • 李刚 律师
    先发制人好呀,你这主意不错。农村的遗留问题,存在就是合理。先按你的想法弄,弄出事再说。
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    2019-07-28 21:34:21
    23
    • 楼主: 哈哈。李律师开玩笑了,不能两眼一抹黑,啥结果都不管不顾就往前冲啊
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      2019-07-28 21:40:20
    • 李刚服务方: 如果要按部就班的弄,估计也就是扯不清了。不如算了,干脆别弄。农村的事,不一定都合法,不过总要讲究合理性,还有就是习惯。习惯了的,就会得到支持和理解。
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      2019-07-28 21:47:45
    • 李刚服务方: 法律是有边边角角的,这里多数就是习惯在补充。你自己把握吧
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      2019-07-28 21:49:50
    • 楼主: 谢谢李律师
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      2019-07-28 21:56:37
    • 李刚服务方: 不客气!本来就是,法律禁止的你不能做,法律没有禁止的,你就可以做。何况邻居之间偶尔有一些矛盾,很正常。不能动不动就打官司对吧?还有农村过去修的房子,很多没有规划的,没有办证的,现在不是一样有文件,在拆迁的时候一样要认可的。你想几十年,上百年的房子,找谁审批?向谁去要规划?不要过于拘泥于这些,解决得问题的才是好办法。
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      2019-07-28 22:01:19
    • 楼主: 李律师您的答疑解惑真接地气,对于我这种情况,您认为的处理建议是什么?村委不来调节,和对方又协商不好,对方可能么会来破坏路面,总不能真等到对方来破坏路面再解决事情吧。所以,我想找一个合适的方法先解决掉。找上级部门反正又很可能说支持恢复原样,到时候真给自己没事找事了,真心的听听您的意见与建议。谢谢
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      2019-07-28 22:08:25
    • 李刚服务方: 你呀!明天找一个邻居的好朋友,请他喝喝酒,聊聊;多大一个事吗?心理辅导辅导就行,首先你的心要放宽,这是你要做事,是你要做成事情,你就要学会处事。把找人、把打官司的时间成本用在解决邻居的心里问题上,哪有干不成的?好好给他说,他会干的。还有你弄你的,估计对方也是吼吼而已,真的干了,他也就不再闹了。何况你都找不到人来解决的事,他一样找不到。即便你打赢了官司,你弄好了,他的问题没有解决,他一样会破坏的。到时一样是纷争。处理事情,一定要从成本出发,而且要做到案结事了。不能说,动不动就告状打官司,在农村在一套不太管用。
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      2019-07-28 22:16:01
    • 楼主: 我也想调解,我也想花钱买安心。可是您知道,六七十年代的生产大队,落户到家家户户的,很难处理,他说要一万两万我都可以给,可是,把他处理好了,还有其它家呢,按照10户人家算,成本就十倍上来了,那就真有心无力了。难就难这里
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      2019-07-28 22:25:48
    • 李刚服务方: 没有那么严重的,如果你要拿钱处理,不如不干了。这事千万不要花钱,农村也好,小镇也好,你懂的,总有一两个说话很管用的人,找他试试。比你找谁都强。开动脑筋,人类月球都上去了,还有什么事办不成的。处理这样的事,才是考验一个人的应变能力。相信你一定行!
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      2019-07-28 22:29:45
    • 楼主: 我家和村主任关系很到位,选举都是我家在拉票,但对方村里也算有头有脸的小老板,找熟人托过,没用。所以村里这件事他管不了也不想管,或许是争一口气。您说的不花钱解决问题是非常正确的,我也明白,但好像鱼刺卡脖子,不能真等对方找来挖机,再办事情啊。所以想先走一步,看看能否用权利来解决历史遗留问题
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      2019-07-28 22:36:48
    • 李刚服务方: 这就对了,你终于想起来找谁了!不过估计还有比这个人更管用的,你懂的。再想想吧。你也信是这样的感觉,比如钓鱼岛,你说说来没有大用途,但是也不能给日本吧?这就是一口气的事。这事你成功了,别人会看好你;如果被小老板吓住了,就没意思了。别的我也不多说了,相信你一定能办好的。
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      2019-07-28 22:41:43
    • 楼主: 谢谢您。李律师。
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      2019-07-28 22:48:35
    • 楼主: 李律师,我加您微信,发您红包吧!真心谢谢您,我第一次使用这软件,我还以为可以另外答谢的呢
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      2019-07-28 23:15:10
  • 张凤启 律师
    40"
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    2019-07-28 21:36:56
    154
    • 张凤启服务方:
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      40"
      自动转换:
      2019-07-28 21:37:47
    • 楼主: 您说的相关证据是指什么
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      2019-07-28 21:42:48
  • 刘锐 律师
    要根据你们村的规划和宅基地的审批情况处理,经过审批的宅基地和符合规划的道路你们双方都没有权利私自改变,改变的一方应恢复原样。
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    2019-07-28 21:42:04
    58
  • 黄春华 律师
    定性:地役权纠纷;处理方式:申请镇以上级别人民调解处理,如调解不成,就诉到法院吧,让法院确认你的铺路通行权利及你应当补偿的金额。
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    2019-07-28 21:51:17
    30
  • 张晶 律师
    其他人没有权利拆除,可以走司法程序。
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    2019-07-28 21:51:21
    241
  • 李欢欢 律师
    池塘应属于集体的,不属于个人!所以对于个人出来索要钱财和恢复池塘的不用搭理!!如果他们拆路,可以通过民事诉讼起诉他赔偿损失或恢复原状!!
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    2019-07-28 21:52:02
    93
    • 李欢欢服务方: 建议现在对已经修好的路拍照留作证据,以后路被毁的也要拍照,就可以直接证明你的损失!!
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      2019-07-28 21:52:56
    • 楼主: 谢谢。
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      2019-07-28 22:00:26
  • 赵静 律师
    你好,如果想要通往你家的道路合法合理,首先需要确认你家的房屋是合法建筑,道路又是唯一的,修建没有损害任何人的利益。
    展开 收起
    2019-07-28 22:07:48
    81
    • 楼主: 房屋建造没有经过审批,我们这边农村房子,基本上没有审批手续。该如何操作?
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      2019-07-28 22:09:51
  • 张通 律师
    该回复2019-07-28 23:01:58被作者删除
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    2019-07-28 22:11:51
    53
  • 刘闯 法律执业者
    这种情况建议还是找村委会来出面进行调解解决。
    展开 收起
    2019-07-28 22:13:21
    2300
    • 楼主: 村委做好老人,却做不了好老人。
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      2019-07-28 22:14:49
  • 刘学勤 律师
    28"
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    2019-07-28 22:14:30
    250
    • 楼主: 房租的建造也是没有审批手续的,两个问题影响吗
      展开 收起
      2019-07-28 22:17:49
    • 刘学勤服务方:
      展开 收起
      9"
      自动转换:
      2019-07-28 22:18:17
    • 刘学勤服务方:
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      14"
      自动转换:
      2019-07-28 22:18:35
    • 楼主: 就是农田建的啊,问题在这里。。。,头疼呢
      展开 收起
      2019-07-28 22:27:20
  • 王建勋 律师
    该回复2019-07-28 23:08:00被作者删除
    展开 收起
    2019-07-28 22:24:25
    27
  • 朱燕军 律师
    建议让村委出面解决,这个属于历史遗留问题!如果村委不出面,可以找村委的上级机关反映问题
    展开 收起
    2019-07-28 22:27:37
    15
    • 楼主: 村委没有这个能力来解决,也怕事
      展开 收起
      2019-07-28 22:30:41
  • 周明明 律师
    你好,建议委托律师进一步了解分析。
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    2019-07-28 22:28:30
    38
  • 贺圭胤 律师
    2"
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    2019-07-28 22:30:46
    47
  • 张馨元 律师
    可以要求村委会协调,由村委会处理这个事。
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    2019-07-28 22:30:50
    52
  • 常彦奎 律师
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    2019-07-28 22:35:46
    63
  • 李晓轩 律师
    你家盖房子有审批手续吗?如果没有就属于违建。如果房子属于违建那你修的路,就更是不合法的了。村民要求你恢复原状是对的。你哪还来的先发制人?
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    2019-07-28 22:39:30
    361
    • 楼主: 我们这边建房子,15年之前都是没有审批手续的。整个县市都是如此
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      2019-07-28 22:50:39
    • 李晓轩服务方: 你不是说你家现在造房子吗?这跟15年之前有什么关系?
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      2019-07-28 22:54:23
    • 楼主: 因为那个时候大家都是没有审批手续造下去的。土管局来管过,但是管不到位,整个县市没有一万也有八千吧
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      2019-07-28 22:57:07
    • 李晓轩服务方: 那你得找全体村民协商了。。
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      2019-07-28 23:00:22
  • 王宇 法律执业者
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    2019-07-28 22:41:06
    22
  • 甄理 律师
    你好,你的想法很有道理。首先申请村委会进行调解。村委会调解不成,可以申请乡镇人民政府进行调解。也可以向县里的国土资源局进行反映,由他们出面来解决。
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    2019-07-28 22:45:38
    45
  • 徐范霁 律师
    你好,这主要要看你掌握的证据以及详细的案情。建议你当面咨询律师,详聊案情。
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    2019-07-28 22:48:41
    48
  • 梁保军 律师
    你好,农村遗留下来的问题多了,存在即是合理的,一般没人太多干预
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    2019-07-28 22:53:05
    105
  • 杨子 律师
    9"
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    2019-07-28 22:53:51
    33
    • 楼主: 08年建的,良田
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      2019-07-28 22:58:12
  • 崔勇强 律师
    你陈述的情况不好处理。最好还是通过村委会调解解决。
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    2019-07-28 22:54:24
    345
  • 汪险峰 律师
    该回复2019-07-28 23:08:42被作者删除
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    2019-07-28 22:56:59
    40
    • 楼主: 起诉谁?
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      2019-07-28 22:58:40
    • 汪险峰服务方: 该回复2019-07-28 23:08:51被作者删除。
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      2019-07-28 23:07:00

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