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匿名

楼主

¥15

集体土地证

请问老人家的房子有集体土地证，没有房产证，这样可以改名字吗？还有田地如果要在我名下的话要什么程序？
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房屋产权
2019-07-29 21:43:08
+补充问题 隐藏提问

全部(46)位律师解答

  • ¥0.32
    屈伟 法律执业者
    你好，在我们国家所有的房子都是可以改名字的。
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    2019-07-29 21:43:37
    66
    • 屈伟服务方： 你所说的这套房子使用的是农村的宅基地。
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      2019-07-29 21:43:55
    • 屈伟服务方： 农村的房子是可以流转的。我国法律对农村的房子的流转不加禁止。
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      2019-07-29 21:44:22
    • 屈伟服务方： 但是房子经过流转之后，原房屋的所有人不得另行申请宅基地。
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      2019-07-29 21:44:54
    • 楼主： 集体土地证那要去哪里改？
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      2019-07-29 21:47:59
    • 屈伟服务方： 集体土地证不用改。我们国家的土地只有国家所有和集体所有。没有第三种形式。
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      2019-07-29 21:48:44
  • ¥0.32
    李晓轩 律师
    你跟老人在一个户口本上吗？你是本村集体农业户口成员吗？
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    2019-07-29 21:43:53
    361
  • ¥0.32
    朱家明 律师
    12"
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    2019-07-29 21:43:56
    220
  • ¥0.32
    汪险峰 律师
    你的户口还在本村吗？具体加为好友详细解答。
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    2019-07-29 21:44:08
    40
  • ¥0.32
    王建勋 律师
    要你是本集体经济组织成员 户主变更
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    2019-07-29 21:44:10
    27
  • ¥0.32
    贺圭胤 律师
    19"
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    2019-07-29 21:44:14
    47
  • ¥0.32
    南晓峰 律师
    15"
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    2019-07-29 21:44:27
    518
  • ¥0.32
    李新宇 律师
    你好，是可以改名字的，没有什么问题，具体可以详细咨询。。
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    2019-07-29 21:44:29
    523
  • ¥0.32
    秦惠芳 律师
    你好，如果你们属于一个村的户口，可以进行转让，但需要经过村委会同意
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    2019-07-29 21:45:02
    1236
  • ¥0.32
    余炀 律师
    1"
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    2019-07-29 21:45:14
    250
    • 余炀服务方： 你得是村里的农村户口
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      2019-07-29 21:45:36
  • ¥0.32
    李刚 律师
    没有名字就不存在改名字，农村土地承包经营权，是以家庭为单位的。这个也不需要改。
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    2019-07-29 21:45:19
    23
  • ¥0.32
    李国民 律师
    可以的双方要到乡政府备案取得政府的批准支持
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    2019-07-29 21:46:03
    349
  • ¥0.32
    徐范霁 律师
    1"
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    2019-07-29 21:47:46
    48
  • ¥0.32
    李军建 律师
    可以走继承程序，继承房产。田地，则要看继承人户口性质。
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    2019-07-29 21:47:58
    2
    • 楼主： 那要怎么继承？不是同一户口。
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      2019-07-29 21:49:30
    • 李军建服务方： 那也没关系的，写遗嘱，做公证，继承房屋是没问题的。
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      2019-07-29 21:51:11
    • 楼主： 那要怎么写遗嘱？做公证
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      2019-07-29 21:53:37
    • 李军建服务方： 简单这这明白就好，如果去做公证，公证处，有范本提供的，收费几百元。
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      2019-07-29 21:56:01
  • ¥0.32
    杨子 律师
    6"
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    2019-07-29 21:48:32
    33
  • ¥0.32
    刘学勤 律师
    12"
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    2019-07-29 21:48:39
    250
  • ¥0.32
    张通 律师
    96"
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    2019-07-29 21:51:36
    53
  • ¥0.32
    贾志红 法律执业者
    村集体的土地？如果是村集体，可以变更和继承。
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    2019-07-29 21:51:48
    160
  • ¥0.32
    魏敬环 律师
    你好，集体土地是什么证？是农村的房子还是商品房吗
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    2019-07-29 22:03:19
    254
  • ¥0.32
    张家平 法律执业者
    你好，你是可以申请改名字的，协商一致后直接办理变更登记。
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    2019-07-29 22:04:13
    91
  • ¥0.32
    王宝珊 律师
    你好，如果有集体土地使用权证，是可以让老人家先申请办理房产证如果你的户口在该集体内，在办理过户手续到你的名下。
    展开 收起
    2019-07-29 22:04:59
    1489
  • ¥0.32
    赵静 律师
    你好，这个需要咨询土地部门或者村委， 要经过土地部门审批。
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    2019-07-29 22:06:07
    81
  • ¥0.32
    王炜华 律师
    田地改名要经过村委会同意。具体再去问下
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    2019-07-29 22:06:10
    147
  • ¥0.32
    徐欢 法律执业者
    农村实行一户一宅，如果你与老人是同一村集体组织，你能够分配宅基地而又尚未分配到，则可以；反之，不行。
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    2019-07-29 22:09:03
    125
  • ¥0.32
    陆畅言 律师
    18"
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    2019-07-29 22:10:04
    279
  • ¥0.32
    朱曼 律师
    如果你是农村户口，并且跟老人家户口在一起，名字好更改，田地是集体的，有人在地就在，否则土地收回，不好更改。
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    2019-07-29 22:16:17
    80
  • ¥0.32
    刘闯 法律执业者
    本集体内房产或土地进行过户，你必须是本集体内的户口成员
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    2019-07-29 22:21:10
    2300
  • ¥0.32
    张慧君 法律执业者
    你好，你的户口现在在哪里？是否还在老屋？
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    2019-07-29 22:24:25
    32
  • ¥0.32
    杨力 律师
    房子可以通过赠予的方式赠予给你。承包地变更需向土地的管理部门提出变更申请。
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    2019-07-29 22:25:18
    85
    • 楼主： 赠予？怎么赠？
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      2019-07-29 22:26:10
    • 杨力服务方： 签订赠与协议，最好是到公证处办理赠与协议公证。
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      2019-07-29 22:27:26
  • ¥0.32
    刘锐 律师
    土地证可以改名字。田地如果归你就是分给你或者承包，这需要你是同一集体的组织成员，当然不是继承而来。
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    2019-07-29 22:27:15
    58
  • ¥0.32
    陈鹏 律师
    你好 农村宅基地房子只限本集体组织成员之间转让 当然你可以继承 田地是以户为单位承包的 如果承包时你是家庭成员得话那么你本身就是共有人
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    2019-07-29 22:28:15
    26
  • ¥0.32
    马红丽 律师
    你好，可以改名字的，具体的可以询问集体
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    2019-07-29 22:30:04
    51
  • ¥0.32
    张坚 法律执业者
    如你所述，你说的有集体土地证是什么意思？宅基地权属证吗？没有产权证无法办理过户，怎么更名？你与老人是什么关系？老人还健在吗？怎么地就要房产土地都过户给你了呢？方便说明怎么回事吗？
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    2019-07-29 22:31:03
    479
  • ¥0.32
    常彦奎 律师
    4"
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    2019-07-29 22:35:54
    63
  • ¥0.32
    孙杭林
    你好，这种情况你可以去村里办理变更手续
    展开 收起
    2019-07-29 22:44:30
    495
  • ¥0.32
    张凤启 律师
    16"
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    2019-07-29 22:58:04
    154
  • ¥0.32
    鲁强 律师
    你好，需要办理产权登记手续。。
    展开 收起
    2019-07-29 23:07:05
    121
  • ¥0.32
    崔勇强 律师
    改名字的可能性不大，可以按照继承来处理。
    展开 收起
    2019-07-29 23:16:27
    345
  • ¥0.32
    王伟政 律师
    一般是可以变更姓名的，由双方到当地的土地管理机构。进行办理变更手续。
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    2019-07-29 23:24:05
    322
  • ¥0.32
    李小苑 律师
    34"
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    2019-07-29 23:43:24
    78
  • ¥0.32
    梁保军 律师
    你好，建议到当地的土地管理部门咨询一下来确定
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    2019-07-29 23:45:43
    105
  • ¥0.32
    杨子兴 律师
    你好，你这个是农村宅基证吗？如果是没法改名，你只能继承房屋，但是宅基地属于集体的
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    2019-07-29 23:45:43
    9
  • ¥0.32
    何勇 律师
    12"
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    2019-07-30 00:48:48
    8704
  • ¥0.32
    陈光文 律师
    3"
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    2019-07-30 00:59:08
    39
  • ¥0.32
    樊传恒 律师
    集体土地上的小产权房只能向本集体成员转让这类房产。否则转让无效。转让田地时如果你户籍在本村集体是有效的，如果你户籍已转出则无效
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    2019-07-30 01:16:59
    20
  • ¥0.32
    王景生 律师
    你好，可以改名字。如果你户口也在村里，直接到当地政府如改名字就是。具体需要村里同意，去当地政府办理就是。
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    2019-07-30 02:12:21
    334

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