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匿名

楼主

¥15

我家户口本户主是我爷爷，房产证写的是我爸，我爸有两个兄弟，两个兄弟都分家分出去了，如果家里拆迁，拆迁款下来，我爸的兄弟能拿钱吗？怎么样才能让我家拿自己房子的拆迁款。
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财产分配
2019-08-04 18:55:24
+补充问题 隐藏提问

全部(54)位律师解答

  • ¥0.28
    刘学勤 律师
    1"
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    2019-08-04 18:56:04
    250
    • 刘学勤服务方： 您好，您爸爸的兄弟只能拿您爷爷的那一部分的三分之一
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      2019-08-04 18:56:35
    • 刘学勤服务方： 您好，您爸爸的兄弟只能拿您爷爷的那一部分的三分之一
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      2019-08-04 18:56:36
    • 刘学勤服务方： 因为属于您爷爷那一部分属于遗产
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      2019-08-04 18:56:54
  • ¥0.28
    刘博 法律执业者
    13"
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    2019-08-04 18:56:29
    29
  • ¥0.28
    彭云霞 律师
    分家出去的话户口就不在你们这里，那就不能享受拆迁款的。所以，拆迁款属于户口本上的主体才能享有拆迁补偿。 wxkaixinjiuhao1234我的微信
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    2019-08-04 18:56:55
    23
  • ¥0.28
    南晓峰 律师
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    2019-08-04 18:57:02
    518
    • 南晓峰服务方： 你去当地拆迁部门查询一下拆迁补偿办法，看具体是按户口还是按房本
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      2019-08-04 19:01:30
  • ¥0.28
    胡悦 律师
    你好，不动产是以登记为准的，房产证上是您父亲的名字，那么该房屋的所有权人是您的父亲，那么该房屋如果拆迁，那么拆迁款也应该是您父亲的。
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    2019-08-04 18:57:16
    65
  • ¥0.28
    刘闯 法律执业者
    58"
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    2019-08-04 18:58:29
    2315
  • ¥0.28
    李国民 律师
    28"
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    2019-08-04 18:58:41
    352
  • ¥0.28
    贺圭胤 律师
    19"
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    2019-08-04 18:58:43
    47
  • ¥0.28
    张凤启 律师
    18"
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    2019-08-04 18:59:09
    155
  • ¥0.28
    王宝珊 律师
    你好，被拆迁的房子如果是你父亲名下的那么对应的拆迁款应该会给你父亲所有，至于户口对应的补偿款是按照户口本上成员登记每人额外进行发放的
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    2019-08-04 19:00:22
    1495
  • ¥0.28
    赵小龙 律师
    24"
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    2019-08-04 19:01:19
    12
  • ¥0.28
    张通 律师
    24"
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    2019-08-04 19:01:20
    53
  • ¥0.28
    朱家明 律师
    你好，既然房产证上是你爸爸的名字，那么房产就属于你爸爸的。因此拆迁补偿款也是你爸爸的，你爸爸的那些兄弟没有权利分割
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    2019-08-04 19:02:40
    220
  • ¥0.28
    李晓轩 律师
    14"
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    2019-08-04 19:05:29
    368
  • ¥0.28
    秦惠芳 律师
    你好，这种情况要看当地的拆迁政策，如果按户口分配的话，在户口上都可以拿到拆迁款，但是你爸爸的兄弟一般是不能得到拆迁款的
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    2019-08-04 19:07:45
    1238
  • ¥0.28
    张慧君 法律执业者
    你好，建议你先去当地的政府部门详细了解下具体的拆迁补偿政策，看是按户口人数分配还是按房产证所有权人分配。
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    2019-08-04 19:12:00
    32
  • ¥0.28
    甄理 律师
    你好，这个拆迁款和户口本没有必然的联系，他是按房子的产权来补偿拆迁款的，既然产权是你父亲的，那这个拆迁款肯定是给你父亲，拆迁协议也会给你父亲来签订。你们家的房子置换来的财产和你父亲的兄弟没有关系，请勿多虑
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    2019-08-04 19:18:23
    45
  • ¥0.28
    王炜华 律师
    首先要看你们家房子是属于私房还是还是属于公房。如果是公房的话，就要看相应的兄弟姐妹是不是属于同住人。呃，每个地方呢，相关的拆迁政策都不一样。有些是按照人头来的，有些是按照砖头来的。所以具体还是要再问一下当地的拆迁部门。
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    2019-08-04 19:20:54
    147
  • ¥0.28
    陈光文 律师
    9"
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    2019-08-04 19:41:10
    39
  • ¥0.28
    许家苗 法律执业者
    66"
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    2019-08-04 19:41:55
    271
  • ¥0.28
    贾志红 法律执业者
    23"
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    2019-08-04 19:44:06
    160
  • ¥0.28
    黄振波 法律执业者
    您好！对于房屋权属的认定是以不动产权登记为生效要件。不是你户口户主为准，而拆迁需要看是对权属人的补偿还是对房产居住家庭成员人头 的补偿。如果是对房屋权属人的补偿，你也就是说你爸可以赠与其他人，也可以有权不赠与其他人拆迁款。除非是在拆迁时政府对房屋权属的双登双录是以家庭成员人头为补偿方式外，但是原则上是，户口已经迁出的是不可以在分配才情况。
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    2019-08-04 19:50:48
    596
  • ¥0.28
    何勇 律师
    7"
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    2019-08-04 19:56:22
    8704
  • ¥0.28
    陆畅言 律师
    28"
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    2019-08-04 20:02:05
    281
  • ¥0.28
    张晶 律师
    根据你的描述拆迁需要依据当地拆迁补偿政策，一般都是按照户口或者人头。你可以让当地政府或拆迁部门公布拆迁政策。
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    2019-08-04 20:05:56
    241
  • ¥0.28
    朱曼 律师
    我国对于房子的登记制度是实名登记制，房子登记在谁的名下，就属于谁的财产，与其他人无关，既然房子登记在你爸爸名下，那这套房子就是你爸爸的财产，即使拆迁了，只有你爸爸有签署拆迁协议的权利，按面积计算的拆迁补偿的房子依旧是你爸爸的，户口在这套房子里的，有按照人口补偿的面积和其他的安置费等，但以你爸爸为主，你的两个叔叔无权得到房子及拆迁款。
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    2019-08-04 20:06:03
    80
  • ¥0.28
    陈景军 律师
    自己家的房子拆迁补偿本来就是自己家的，你们你们当地补偿方案怎么规定的。？如果房子是你父亲的，不是涉及他人的利益。
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    2019-08-04 20:07:44
    112
  • ¥0.28
    周明明 律师
    您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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    2019-08-04 20:10:29
    38
  • ¥0.28
    常彦奎 律师
    10"
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    2019-08-04 20:15:26
    63
  • ¥0.28
    施鸿伟 律师
    房产证你爸，一般来说拆迁安置也是你爸为户主的安置分配。根据农村分配一般规定，会根据户口分配补偿款和实物。其他兄弟如果想分，那也只能看到时安置协议是否包括他们
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    2019-08-04 20:18:43
    31
  • ¥0.28
    杨力 律师
    19"
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    2019-08-04 20:19:34
    86
  • ¥0.28
    张晋 律师
    12"
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    2019-08-04 20:26:18
    23
  • ¥0.28
    孙成山 律师
    3"
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    2019-08-04 20:39:02
    41
  • ¥0.28
    陈鹏 律师
    19"
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    2019-08-04 20:41:28
    26
  • ¥0.28
    王建勋 律师
    你爷爷虽说是户主 但你的爸爸两个兄弟已迁移户口走了 它们是分不到你爸爸的房产的 但是他们对于你爷爷的拆迁款将来还是有继承权的
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    2019-08-04 20:48:41
    27
  • ¥0.28
    张坚 法律执业者
    如你所述，拆迁补偿方案是根据当地此次拆迁补偿政策所规定，房产登记在你父亲的名下，属于你父亲，或者你父母的合法财产，依据拆迁政策所享有的拆迁补偿理当由你父亲和你们家人所得。你父亲的兄弟的户籍还在你爷爷的户籍内吗？如果拆迁政策涉及与户籍有关的待遇，户内的人员也当然享受相关待遇，反之则无法享受。具体情况一是注意当地政府公示的拆迁政策，或是直接向拆迁办咨询。
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    2019-08-04 21:10:59
    479
  • ¥0.28
    徐同亮 律师
    15"
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    2019-08-04 21:17:38
    59
  • ¥0.28
    王景生 律师
    18"
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    2019-08-04 21:21:27
    334
  • ¥0.28
    李欢欢 律师
    主要看你们当地拆迁政策是按房子（房产证的名字及实际大小）来补偿的，还是按照户口人数来进行补偿的？如果是按房子，那就是你们家的，不会涉及你爸的兄弟！一般房子拆迁都是按照房子来进行补偿的
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    2019-08-04 21:41:13
    93
  • ¥0.28
    徐范霁 律师
    1"
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    2019-08-04 21:41:46
    48
  • ¥0.28
    樊传恒 律师
    26"
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    2019-08-04 21:58:25
    20
  • ¥0.28
    赵静 律师
    你好，看拆迁补偿政策是什么？如果是就房屋进行补偿，房产证是你父亲的名字，拆迁所得为你父亲所有；如果按户口人头进行补偿，户口本下的人均有权获得补偿。从你的陈述来看，与其他兄弟没有关系。
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    2019-08-04 22:09:56
    82
  • ¥0.28
    王倩一男 律师
    您好，如果拆迁是根据房产证上名字分配拆迁款那么是房产证上明知所有人所有如果是根据户口本人头计算，按户口本人分配
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    2019-08-04 22:18:40
    21
  • ¥0.28
    杨康 律师
    根据拆迁补偿政策不同，区别对待，如果是对土地的补偿，补偿款属于你爷爷，如果是对地上房屋的补偿，补偿款只属于你父亲。
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    2019-08-04 22:31:32
    170
  • ¥0.28
    王伟政 律师
    22"
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    2019-08-04 22:44:55
    322
  • ¥0.28
    李萌立 律师
    13"
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    2019-08-04 22:53:34
    35
  • ¥0.28
    崔勇强 律师
    13"
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    2019-08-04 22:55:41
    345
  • ¥0.28
    徐倩倩 律师
    具体情况得看你们当地的拆迁政策，是按房产证补偿还是按户口上人数补偿。若按房产证补偿，房子登记在你爸爸名下，拆迁款归你爸爸所有。若按户口上的人数补偿，若你爸爸的兄弟同你们在一个户口上，则你爸爸的兄弟应得到相对应的拆迁补偿款。
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    2019-08-04 23:08:04
    5
  • ¥0.28
    朱燕军 律师
    你爸爸的两个兄弟的户口现在是否跟着你爷爷？你们现在拆迁的时候是否已经成立了拆迁办？建议你去拆迁办询问一下，此次拆迁是依据户口上的人数而定的，还是根据居住的面积而定的？
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    2019-08-04 23:08:29
    15
  • ¥0.28
    陈瑶 律师
    一般情况下户口迁出去了，户口不在本村的话，是不能够享受拆迁补偿的，不过具体情况要看当地的拆迁补偿政策。
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    2019-08-04 23:23:25
    15
  • ¥0.28
    叶愈浦 律师
    32"
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    2019-08-04 23:29:05
    12
  • ¥0.28
    马艳婷 律师
    你好，在拆迁之前一般会按照房产面积和家庭人口签订安置补偿协议，如果在拆迁时你们家户口本上没有你爸的另外两个兄弟的名字，一般情况下 这个安置补偿以及安置房都与他们无关的。
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    2019-08-04 23:36:24
    26
  • ¥0.28
    杨子 律师
    9"
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    2019-08-04 23:41:26
    33
  • 孙超 律师
    不动产拆迁补偿主要考虑户内人口数、房屋价值、土地价值，如果你两个叔伯户口不在你们家，土地证上面也没有他们的名字，他们是没有权利分你们房子的拆迁款的。
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    2019-08-05 07:41:50
    0

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