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134****2908

楼主广东省

¥10

宅基地

我村以前征收土地款是按农田70%加人口30%来分配 现在政府按总征收面积的15%反还给我村做宅基地 现在我村决定只按户口人数量分配宅基地 这样分配合理吗
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土地权属
2019-08-07 15:48:50

全部(48)位律师解答

  • ¥0.2
    刘学勤 律师
    1"
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    2019-08-07 15:49:33
    250
    • 刘学勤服务方: 您好这样分配较以前相比是有些不合理
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      2019-08-07 15:49:54
    • 刘学勤服务方: 您可以向乡镇政府反映
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      2019-08-07 15:50:13
  • ¥0.2
    孔繁越 律师
    12"
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    2019-08-07 15:49:39
    164
  • ¥0.2
    李国民 律师
    13"
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    2019-08-07 15:50:08
    349
  • ¥0.2
    刘博 法律执业者
    20"
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    2019-08-07 15:50:16
    29
  • ¥0.2
    张冬梅 律师
    宅基地属于集体土地,怎么分配应该由集体组织讨论决定,你们村应该就是你们的村民小组来集体讨论决定,如果村民小组通过的话,那它就是合理的。
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    2019-08-07 15:50:17
    8
  • ¥0.2
    朱家明 律师
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    2019-08-07 15:51:00
    220
  • ¥0.2
    刘闯 法律执业者
    27"
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    2019-08-07 15:51:04
    2300
  • ¥0.2
    南晓峰 律师
    4"
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    2019-08-07 15:51:54
    518
    • 南晓峰服务方: 首先,土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费构成。 1、土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍; 土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。 3、青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。 4、地上附着物的补偿,包括拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿。
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      2019-08-07 16:06:39
  • ¥0.2
    甄理 律师
    你好。农村宅基地的发放审批及10个法律问题涉及到土地管理法的规定,也是个政策问题。你比如说宅基的大小以及怎么分配各地有各地的政策。一般情况下是按照人口来分配的。
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    2019-08-07 15:53:05
    45
  • ¥0.2
    王宝珊 律师
    你好,政府改变之前的补偿方式是否有合理的根据,你可以要求政府出具改变之前补偿方式的依据,如果拿不出书面依据,你可以要求政府按照之前的补偿标准进行
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    2019-08-07 15:54:07
    1489
  • ¥0.2
    何勇 律师
    34"
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    2019-08-07 16:07:20
    8704
  • ¥0.2
    杨康 律师
    16"
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    2019-08-07 16:08:00
    165
  • ¥0.2
    张通 律师
    62"
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    2019-08-07 16:08:56
    53
  • ¥0.2
    徐范霁 律师
    7"
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    2019-08-07 16:18:13
    48
  • ¥0.2
    贺圭胤 律师
    1"
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    2019-08-07 16:22:48
    47
  • ¥0.2
    陈景军 律师
    无论哪一级,发放宅基地必须依据土地管理法的规定执行,不能越权审批占用土地,而且还要符合土地利用规划。
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    2019-08-07 16:24:55
    112
  • ¥0.2
    王建勋 律师
    27"
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    2019-08-07 16:28:46
    27
  • ¥0.2
    张海圆 律师
    如何分配宅基地由村委决定。当然了,如果变了之前的分配方案的话是需要召开村民会议进行表决决定的。否则是无效的
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    2019-08-07 16:37:35
    14
  • ¥0.2
    杨力 律师
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    2019-08-07 16:46:26
    85
  • ¥0.2
    徐同亮 律师
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    2019-08-07 16:50:55
    59
  • ¥0.2
    牛振平 律师
    各地征收政策不一样,可以看一下当地的土地征收政策,如果认为不合理,可以向镇政府反映,或者申请行政复议。
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    2019-08-07 16:58:42
    20
  • ¥0.2
    李萌立 律师
    查看您当地的农村土地政策,这个不同地方政策有不一样,要针对实际情况来。如果您觉得政府和村里的行为不妥,您可以到法院去提行政诉讼
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    2019-08-07 17:00:27
    35
  • ¥0.2
    李欢欢 律师
    村民委员会组织法,作为村集体的重大事项是要通过村民代表大会通过再实施的!重大事项包括村集体土地的征收款分配问题,所以你们村的土地征收款如果已经通过大会决议后的,那就是合法的!
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    2019-08-07 17:08:29
    93
  • ¥0.2
    李晓轩 律师
    4"
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    2019-08-07 17:15:21
    361
  • ¥0.2
    鲁强 律师
    11"
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    2019-08-07 17:21:38
    121
  • ¥0.2
    马红丽 律师
    你好,具体如何分配,应该有正式的文件,你可以要求村委会提供证明,各地制定宅基地用地标准时所参照的依据可分为3类: 一是根据人均耕地确定; 二是根据用地区域和土地性质确定; 三是根据家庭人口数量确定用地标准
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    2019-08-07 17:32:25
    51
  • ¥0.2
    张建松 律师
    41"
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    2019-08-07 17:36:48
    23
  • ¥0.2
    朱燕军 律师
    政府百分之十五的标准是否出台相关的文件,如果有相关的文件,建议看看文件是如何规定的,如果允许乡村根据实际情况在百分之十五的标准范围内变通的话,不能一概而论村里的做法有误
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    2019-08-07 17:39:02
    15
  • ¥0.2
    赵静 律师
    你好,需要看相关的政策文件是怎么规定的,可以要求村里进行公示,也可向上一级部门反应情况,要求出示分配的法律依据。
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    2019-08-07 17:46:29
    81
  • ¥0.2
    陆畅言 律师
    19"
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    2019-08-07 17:53:01
    279
  • ¥0.2
    张坚 法律执业者
    如你所述,租赁合同在市场监督管理部门备案一般不涉及税务问题,但是你们双方租赁涉及的房产可能不是用于住宅生活之需,所以日后用做经营范围则涉及税务备案,所以建议按照规定的程序办理,不要为了其他问题而使自己陷入被动而被追究。
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    2019-08-07 18:02:25
    479
    • 张坚服务方: 哦对不起,发错了。不好意思哦。
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      2019-08-07 18:03:05
    • 张坚服务方: 如你所述,土地征收是按照已经公示的征收政策进行补偿,宅基地则属于村集体经济组织所有,由村集体经济组织成员集体讨论决定。
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      2019-08-07 18:11:32
  • ¥0.2
    王炜华 律师
    问题按照人口还是按照土地来分配,相应的份额的话呢,应该有相应的政策性文件。呃,我觉得应该先跟村或者说县这边呢,了解清楚自己的政策,有法律规定以后才可以履行相应的一个分割权益。
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    2019-08-07 18:25:21
    147
  • ¥0.2
    张钊 律师
    37"
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    2019-08-07 18:47:48
    46
  • ¥0.2
    王景生 律师
    28"
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    2019-08-07 18:51:56
    334
  • ¥0.2
    常彦奎 律师
    10"
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    2019-08-07 18:54:37
    63
  • ¥0.2
    贾志红 法律执业者
    24"
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    2019-08-07 19:09:47
    160
  • ¥0.2
    陈光文 律师
    1"
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    2019-08-07 19:28:04
    39
  • ¥0.2
    叶愈浦 律师
    13"
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    2019-08-07 19:39:09
    12
  • ¥0.2
    张慧君 法律执业者
    你好,根据你的描述,有个细节需要你补充一下,现在是国家征地后给村里地,村里在自主决定宅基地的分配标准吗?
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    2019-08-07 19:42:31
    32
  • ¥0.2
    许家苗 法律执业者
    50"
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    2019-08-07 19:59:55
    264
  • ¥0.2
    周明明 律师
    您好,请详细说说情况及目前遇到的问题,委托律师进一步了解分析,以便详细为您解答,维护您的权益,提供解决方案。
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    2019-08-07 20:16:03
    38
  • ¥0.2
    孙成山 律师
    15"
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    2019-08-07 20:22:31
    41
  • ¥0.2
    赵骏峰 律师
    12"
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    2019-08-07 20:32:46
    20
  • ¥0.2
    施鸿伟 律师
    1、有政策按照当地政策处理;2、一般对于政策要求的分配补偿方案,是合法有效,要按照这个执行;3、如果分配违法,可以联系律师起诉解决。
    展开 收起
    2019-08-07 21:04:07
    31
  • ¥0.2
    王伟政 律师
    15"
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    2019-08-07 21:34:11
    322
  • ¥0.2
    杨子兴 律师
    20"
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    2019-08-07 21:34:31
    9
  • ¥0.2
    赵小龙 律师
    43"
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    2019-08-07 21:39:27
    12
  • ¥0.2
    曾颖超 律师
    你们村以前的分配依据是什么?现在的分配依据又是什么?不能说以前是怎样,现在就得怎样,要根据政策和分配方案来?
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    2019-08-07 21:42:48
    10

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