李晓轩服务方： 首付属于男方的个人财产不分割

李晓轩服务方： 如果写的男方的名字就属于男方的个人财产了

南晓峰服务方： 如果登记在女方名下从所有权形式上看属于女方婚前财产，男方父母出资在没有证据的情况下容易被女方推定为赠与，为避免纠纷，一是最好协商双方名字，如果具体情况只能写女方名字，双方要约定好各自份额，保留好出资证据。

南晓峰服务方： 一旦发生纠纷，男方可以主张平均分割 具体理由如下:房屋虽登记在子女的配偶名下，将该房屋认定为子女的配偶一方所有，显然不符合父母作为出资人的真实意愿，子女的配偶主张父母出资系对其单方赠与的应当举证予以证明

南晓峰服务方： 最好是事前预防，保留好出资证据，或者男方父母出资按借贷给女方。

南晓峰服务方： 或者说作个财产约定按共同财产处理。

南晓峰服务方： 如果写男方名字，属于男方婚前个人财产，与女方无关

南晓峰服务方： 《婚姻法司法解释二》第二十二条第一款规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

楼主： 是按揭买房 不是全款买 婚后要共同还贷

陈鹏服务方： 哦 那就不一样了 这种情况离婚时一般房子在谁名下就判给谁 但应返还另一方的出资 以及按出资比例分割房屋的增值部分

楼主： 那如果是其他条件都一样 房子写的男方名字呢

常彦奎服务方：

刘学勤服务方：

刘学勤服务方：

李国民服务方：

楼主： 还贷款是两人一起还的啊 怎么会跟女方无关

楼主： 意思就是说 不管是写谁的名字 这房子都是共同财产是吗 情况是一样的吗

楼主： 我写的是按揭买房 你确定你的回答是对的么

杨康服务方： 房屋属于婚前个人财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产

楼主： 那首付款呢 算谁的

张坚服务方： 如果反转一下，房产登记在男方名下，属于男方的婚前财产，日后双方结婚，房产依然属于男方的婚前财产，如果双方无特别约定，婚后偿还贷款部分及房产增值部分属于夫妻共同财产。