买房付了款没有给合同-律师在线法律咨询-好律师网

全部(46)位律师解答

¥0.34
南晓峰律师

1"
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2019-08-22 12:30:28

518
- 南晓峰服务方：保留好付款凭证，同时向房管局询问一下是否属实。
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  2019-08-22 12:32:03
- 南晓峰服务方：如果得到房管局验证就是约定网签，网签之后是能签订书面合同的，如果不属实，可以先房管局投诉反映
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  2019-08-22 12:33:49
¥0.34
刘学勤律师

1"
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2019-08-22 12:30:32

250
- 刘学勤服务方：您好。依据合同法规定对方应该给你合同
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  2019-08-22 12:30:58
- 刘学勤服务方：对方没给你合同你可以要求对方承担缔约过失责任
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  2019-08-22 12:31:38
- 刘学勤服务方：虽然你们存在事实合同关系，但没有给你合同存在的风险还是有的，对方要是不给您可以要求对方嫌弃给你，不给的话你可以起诉
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  2019-08-22 12:32:45
- 刘学勤服务方：回答满意给个奖励哦，谢谢
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  2019-08-22 12:32:56
- 楼主：这个不是正式的商品房合同，过些天总得签正式的商品房合同，我现在如果不问他要草签合同的话有什么风险吗
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  2019-08-22 12:33:15
- 刘学勤服务方：我和您说了，这个属于缔约过失责任
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  2019-08-22 12:34:09
- 刘学勤服务方：在订立合同过程中或者之前存在过错
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  2019-08-22 12:34:35
- 楼主：付款单据可以证明我买他房子吗？另外认购书复印件是否有法律效力
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  2019-08-22 12:35:41
- 刘学勤服务方：可以证明，有法律效应
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  2019-08-22 12:36:22
- 楼主：我觉得碧桂园是个大开发商，我现在去跟他要草签合同的话过几天还得签正式合同，也不差那几天，我的刷卡小票保存好还有银行记录，起码是不是能证明我在他这里买房子了，如果他万一不给我房，可以让他把钱退给我是正常的吗
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  2019-08-22 12:41:11
- 刘学勤服务方：
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  11"
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  2019-08-22 12:42:08
- 刘学勤服务方：还满意给个奖励，也非常感谢啊。
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  2019-08-22 12:43:48
¥0.34

朱家明律师

8"
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2019-08-22 12:31:37

220
¥0.34

刘闯法律执业者

31"
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2019-08-22 12:31:38

2319
¥0.34

陆畅言律师

16"
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2019-08-22 12:32:56

281
¥0.34
王宇法律执业者

5"
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2019-08-22 12:33:34

22
- 王宇服务方：
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  3"
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  2019-08-22 12:33:43
¥0.34
贺圭胤律师

1"
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2019-08-22 12:33:52

47
- 贺圭胤服务方：还好，以后可以补合同。就算谈不拢，也可以退还。银行流水就是支付依据。
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  2019-08-22 12:34:58
- 楼主：买卖合同当天付完钱就签了，但是合同是现打印的我看出卖人都没盖章，他说怕我们弄丢都没给我们，所以我就没问他要，我微信问他什么时候签正式合同，他说月底左右，正式合同当然到时候得要了。我就是不懂怕有什么风险
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  2019-08-22 12:48:20
- 贺圭胤服务方：根据你说的，目前没事。
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  2019-08-22 15:36:25
¥0.34

李国民律师

26"
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2019-08-22 12:33:57

352
¥0.34

黄浩律师

1"
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2019-08-22 12:34:20

55
¥0.34

常彦奎律师

8"
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2019-08-22 12:35:30

63
¥0.34

王伟政律师

27"
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2019-08-22 12:35:42

322
¥0.34

施鸿伟律师

有，你交了费用但是没有拿到房屋买卖正式合同，而且开发商还没办理房屋预先登记手续，对你办理房产证也是时间延误
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2019-08-22 12:37:30

31
¥0.34
黄振波法律执业者

您好，付款凭证只是能够证明交付金额的事实。但并不能证明交付金额对具体性质和用途。而复印件无法确认其真实性。因此还需要补偿其他的相关证据。比如说在签订合同时，你对方交涉的内容。如果当时没有进行全视频录制，建议您在交涉时固定证据。
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2019-08-22 12:38:17

596
- 黄振波服务方：这样后续补强的证据，已前面两组证据形成证据链。那么双方的买卖合同关系证明力就会更强。
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  2019-08-22 12:39:09
¥0.34
甄理律师

你好。碧桂园是个大公司，你手上有支付凭证，证明你交了房款，将来签订正式购房合同，没有什么风险。但是建议你要保存好手里的这些证据，包括所谓的认购协议。以备不时之需。
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2019-08-22 12:38:21

45
- 楼主：他只是把认购书复印件给我了
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  2019-08-22 12:43:26
¥0.34

彭云霞律师

1"
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2019-08-22 12:40:34

23
¥0.34
张凤启律师

1"
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2019-08-22 12:41:07

155
- 张凤启服务方：
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  25"
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  2019-08-22 12:41:49
¥0.34

孔繁越律师

24"
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2019-08-22 12:42:49

168
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李晓轩律师

10"
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2019-08-22 12:46:46

368
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韩其虎法律执业者

您好，保留这些证据，因为合同一般是需要一式两份的，若产生纠纷，届时拿着这些证据去起诉法官一般会支持你的
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2019-08-22 12:47:33

26
¥0.34

贾志红法律执业者

18"
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2019-08-22 12:55:18

160
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王建勋律师

63"
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2019-08-22 12:57:20

27
¥0.34

李萌立律师

一般来说。您要仔细审阅一下购房合同，虽然很多都是格式条款，但是不排除可能有有利于开发商的条款，建议去索取合同。
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2019-08-22 13:08:58

35
¥0.34

朱曼律师

既然向对方的账户里已经交付购房款了，应该没有什么风险了，如果你有聊天记录和电话录音，里面提现了对方收钱了但没有签订正式购房合同，那么就更好了！
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2019-08-22 13:17:59

80
¥0.34

姜昆律师

3"
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2019-08-22 13:18:17

43
¥0.34

王景生律师

你好，建议及时问对方要认购书等原件，如果没有原件还是有危险的。可以录音等证实，建议及时要回就是的。以防万一出现其他问题。
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2019-08-22 13:20:45

334
¥0.34

徐范霁律师

1"
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2019-08-22 13:25:05

48
¥0.34

陈鹏律师

你好放心吧一般不会有什么风险的
1"
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2019-08-22 13:40:06

26
¥0.34

张晋律师

21"
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2019-08-22 13:41:18

23
¥0.34

李欢欢律师

风险还是有的！认购协议毕竟不是购房合同！第一，如果卖房没有盖章，就相当于协议还没对开发商生效！有可能你买不了这套房子！第二，认购协议如果没有详细的房子信息，不排除开发商最后给你交付一个你不理想的房子！
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2019-08-22 13:41:56

93
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徐欢法律执业者

没有签订正式的合同并备案，都是存在风险的。所以，建议追着开发商，抓紧完成网签工作，以保障自己的合法权益。
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2019-08-22 13:50:51

125
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朱小方律师

你好，这个是否有风险就不太清楚了，如果没有任何的争议的话是不存在风险的，那么如果有争议的情况下，那你又没有合同就无法确定你们双方的约定内容还是有一定风险的
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2019-08-22 14:05:18

82
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张坚法律执业者

如你所述，不要简单地迷信大公司的信誉，开发商的做法存疑，你花巨资购房，那可能是你一辈子或者还有你父母家人都心血，相信你会妥善保管合同，所以，开发商所言可能是托辞，因不了解具体情况不便猜忌。建议保存好缴纳购房款的票据，有些票据可能是热敏纸，注意设法保存固定。
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2019-08-22 14:29:52

479
- 张坚服务方：同时，建议你到当地的住建委、房管部门咨询了解详细情况后审慎定夺。
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  2019-08-22 14:31:38
¥0.34

侯铁男律师

你好，还是存在一定风险的。认购合同里会对你所购买具体是哪一户房屋购买的价格，单价，总价以及相关的违约责任都有约定你手没有合同，一旦出现问题需要维权的时候，你这边可能面临证据不足的情况
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2019-08-22 14:42:20

59
¥0.34

张通律师

32"
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2019-08-22 14:43:56

53
¥0.34

何勇律师

16"
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2019-08-22 15:15:41

8704
¥0.34

赵静律师

你好，你可以打印你的转账记录，看转账对象是否为碧桂园，如果后期有问题，可以就对应账号主体要求返还。不过对方应该给予你收款收据。
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2019-08-22 15:38:07

82
¥0.34

秦惠芳律师

你好，这种情况下的你所说的作为买卖的证据不是很足，建议你可以另外收集聊天记录，电话录音等证据来证明一下双方的交易关系
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2019-08-22 15:55:22

1238
¥0.34

徐同亮律师

36"
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2019-08-22 16:06:08

59
¥0.34

杨力律师

36"
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2019-08-22 16:06:19

86
¥0.34

崔勇强律师

15"
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2019-08-22 16:11:55

345
¥0.34

周明明律师

您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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2019-08-22 16:41:40

38
¥0.34

陈光文律师

23"
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2019-08-22 18:21:21

39
¥0.34

马晓鹏律师

13"
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2019-08-22 18:27:40

25
¥0.34

李新宇律师

19"
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2019-08-22 18:31:38

527
刘威律师

你好，这种情况如果对方不反悔的话是没有风险的，所以建议您在整个过程中保留对方的通话录音，聊天记录等相关的付款收据，可以去银行打流水等，这样的话，以便日后有纠纷可以作为证据提交使用，建议您多跟中介沟通一下时时关注案件的情况，这样也有利于防控风险。
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2019-08-22 19:46:12

28
许家苗法律执业者

81"
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2019-08-22 20:37:47

272

问律师

匿名

买房付了款没有给合同

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