我是2014年10月18号购买了两套商品房，赠了一个公寓。 合同上显示交房日期是2016年4月30。 可到现在2019年8月22号了还没有交房。延期了三年多。 他赠与我的公寓让我卖了，也是通过开发部的合同部签署一个承诺书。 我买的时候是做贷款房的。现在没有银行和他们合作。他现在催我交余款。如果我不交余款，他就要和我解除合同。 解除合同的理由是我把公寓卖了。他说公寓是不允许我们卖的。但是合同中没有说公寓怎么处理的事情？ 合同上显示逾期90日内的。我乙方有权向甲方。追究已付款利息，利息按照银行同期贷款利息计算。 甲方还应每日按商品房价款的0.%000.。，，，，0.20向乙方支付违约金。 我想咨询的是这个公寓我有全卖吗？他想和我解除合同的理由成立吗？ 他延期了我三年多。按合同上他应该怎么赔偿我呢？ 我的总房款是541440。 已交付311440。 还有剩余房款230000。