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176****2013
楼主
河北省石家庄市
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¥25
这样的情况房租该给我吗??
我很气氛!昨天看中了一间公寓,价格为1700元一月,房东要求交5100元,也就是三个月的,因为昨天没有太多的网银转给了房东2500元,并告诉他说,稍后将会补上剩下的钱,结果昨天与父亲发生了口角,家里人不让继续租这间房子了,本想今天给房东说这件事情,结果早上收到他恶劣的态度发来的,不交房租就搬走,我说我会搬走的,要求退我2500元的房租,结果房东那说不可以退,因为是在微信上交流的,所以这件事没有合同。
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消费者维权
2019-08-26 11:52:07
+补充问题
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全部(29)位律师解答
黄浩
律师
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2019-08-26 11:52:21
55
黄浩服务方:
如果带有定金性质,就退不了
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2019-08-26 11:53:27
¥25
刘学勤
律师
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2019-08-26 11:52:30
250
刘学勤服务方:
这个房东不退你房租是违法的。
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2019-08-26 11:53:12
刘学勤服务方:
你好,你可以收集这个微信聊天记录通话语音,聊天记录,转账记录下这个当地的派出所报警,如果警察这边调解不好,您可以到人民法院起诉,要求他返还不当得利诉讼费不贵的50块钱。
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2019-08-26 11:54:09
刘学勤服务方:
嗯,回答满意啊,可以给个奖励啊,谢谢
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2019-08-26 11:55:00
刘学勤服务方:
我如果说这个房东是个人房东,那你可以起诉,如果说他是一个中介公司,你可以向消费者权益保护协会投诉他。
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2019-08-26 11:55:43
刘军鹏
律师
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2019-08-26 11:53:03
4
朱家明
律师
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2019-08-26 11:53:05
220
王伟政
律师
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2019-08-26 11:53:37
322
刘闯
法律执业者
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2019-08-26 11:53:41
2315
陆畅言
律师
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2019-08-26 11:53:59
281
蔚松芬
律师
你好,是否有中介机构还是直接和房东对接的,转账是银行卡转账还是微信支付的,如果银行卡的话可以起诉要求其退回,微信的话也可以诉讼不过证明力度没那么强
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2019-08-26 11:54:16
20
张通
律师
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2019-08-26 11:55:30
53
李晓轩
律师
不退可以去法院起诉解决,但是因为你违约不可能退你全部。
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2019-08-26 11:55:36
368
孙成山
律师
要看双方是否约定违约金,违约金不超过损失的30%,对方扣留2500是不合理的,可以协商给百元做为补偿,对方不给,只能起诉至法院
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2019-08-26 11:56:11
41
李萌立
律师
应该给你。他要是不给,你就报警,警察协调不了你就直接去法院起诉,诉讼理由就是对方不当得利,把转账记录打出来。
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2019-08-26 11:57:43
35
张建松
律师
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2019-08-26 11:59:25
23
南晓峰
律师
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2019-08-26 12:02:36
518
宋成海
律师
您好,你们之间房屋租赁呢,虽然没有纸面上的合同,但是口头上已经形成了合同。并且你已经交纳了房租的一部分。如果现在不租的话,你应该承担违约责任。但是全部金额不退的话这个不合理。
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2019-08-26 12:07:49
53
何勇
律师
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2019-08-26 12:10:28
8704
施鸿伟
律师
1、提前解除合同,一般需要承担违约责任,可以要求返还预缴租金;2、需要委托律师帮忙解决纠纷事宜;3、联系(本)人帮忙起诉解决纠纷事宜。
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2019-08-26 12:11:25
31
叶锦音
律师
微信聊天记录可以作为证据的,多出来的款项可以要房东退回
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2019-08-26 12:21:46
4
陈光文
律师
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2019-08-26 12:22:00
39
王宝珊
律师
你好,是可以起诉来索要收取的2500元,因为你们之间没有签订任何的书面合同,你又一天没有居住,对方不予退还没有法律依据
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2019-08-26 12:22:48
1495
贾志红
法律执业者
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2019-08-26 12:27:32
160
张晋
律师
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2019-08-26 12:30:39
23
常彦奎
律师
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2019-08-26 12:37:56
63
赵静
律师
你好,既然双方没有合同约定,那么你可以随时解除合同,通知对方即可,可以要求其返还租金,如果不返还,保留好已经搬出房屋的证明,可以起诉要求返还钱款。
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2019-08-26 12:40:41
82
陈鹏
律师
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2019-08-26 12:42:30
26
鲁传龙
律师
没有合同的话,自然对于违约责任,定金等可以认为都是没有进行约定的。在这种情况下,并没有实际租赁房租且有微信转账记录,是可以要求对方返还已支付的款项的。
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2019-08-26 14:15:48
0
杜心悦
法律执业者
可以向法院起诉返还房租。有微信聊天记录(聊天记录不要删,截图不可以的),而且也并未实际入住,没有合同意味着没有约定过提前搬走不退剩余房租,是可以返还的。 房东这样做可能是觉得有些人怕麻烦,这钱就不要了,不能让他得逞。 去法院的诉讼服务大厅,在法院工作人员协助下完成起诉即可,有可能收到开庭通知的时候房东就主动返还了。
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2019-08-26 14:17:16
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杨政
律师
你好!你们之间的合同是通过微信定立的,是具有法律效应的。建议和房东协商处理,协商不成可以起诉,所以你单方面违约,就应该付违约金,违约金不超过实际损失的30%。
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2019-08-26 15:05:32
10
许家苗
法律执业者
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2019-08-26 16:06:02
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