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159****6474

楼主上海市普陀区

¥50

土地纠纷

家里有一块宅子,这块宅子在我小的时候,那时候的村干部协调给我家了(村干部还在,可以作证),2017年这块宅子被征用新农村建设重新规划盖房了,征用前村集体去问过我大娘(我大伯去世了,并且先于我爷爷去世),她当时也承认这块宅子是我家的,所以村里和我家签了个补偿协议,现在我家拿到一套补偿房。但是现在我大娘反悔了,说这块宅子是我爷爷留下的,我堂哥和堂姐有继承权,应该分给他们一半。他们先是起诉了村集体,要求村集体把这块宅子恢复原状(因为宅子上有一间10年没人住的破房子),并请求法院承认这块宅子上本来有房子,让他们可以为下一步进行继承诉讼有依据,法院给驳回了,法院认为这是新农村建设中的村集体内部事务。现在他们调转方向开始起诉我家,说要继承一半。之前这块宅子上那个房子都10年没人住了,而且现在房子早就被拆迁了,他们还可以以继承的名义起诉吗?而且房子是2017年拆迁的,都2年了,是不是过了诉讼期了啊?如果法院受理开庭,我家应该准备些什么东西面对这场官司?
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房屋拆迁补偿
2019-08-27 22:13:32

全部(29)位律师解答

  • 刘学勤 律师
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    2019-08-27 22:13:45
    250
  • 黄浩 律师
    1"
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    2019-08-27 22:14:07
    55
    • 黄浩服务方: 并没有过诉讼时效,我建议你委托律师办理
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      2019-08-27 22:14:33
  • 李国民 律师
    19"
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    2019-08-27 22:14:39
    351
  • ¥5
    刘闯 法律执业者
    45"
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    2019-08-27 22:16:29
    2314
  • ¥5
    王伟政 律师
    61"
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    2019-08-27 22:17:28
    322
  • 李新宇 律师
    你好,我可以具体指导你,立案开庭,如何准备证据。。
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    2019-08-27 22:18:22
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    • 李新宇服务方: 你好,我可以具体指导你立案,开庭,如何准备证据。。
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      1"
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      2019-08-27 22:19:09
  • 秦惠芳 律师
    你好,你们关键要收集证明对土地有合法使用权的证据,你们当年是如何协调土地归你们使用的?有没有法定的依据?
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    2019-08-27 22:18:35
    1238
  • 贾志红 法律执业者
    17"
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    2019-08-27 22:19:10
    160
  • ¥5
    何勇 律师
    85"
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    2019-08-27 22:19:38
    8704
  • 李刚 律师
    第一现在时效期是三年,所以时效并没有过。第二农村如果已经分户出去了,就不再对原有宅基地拥有权力。如果确认这块地上已经没有房子,那么仅仅存在宅基地的话,是不成立代位继承的。所以,你们不用担心。
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    2019-08-27 22:21:24
    23
  • ¥5
    聂博敏 律师
    您好!根据案情介绍,这种情况下需要考虑大娘是否有充分证据证明这块地是爷爷留下的?另外,诉讼时效目前是3年,因此没有过时效问题
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    2019-08-27 22:23:33
    6
    • 聂博敏服务方: 应对官司,可以提供相关证据,可以提出答辩状,也可以庭上答辩。
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      2019-08-27 22:24:25
  • ¥5
    南晓峰 律师
    你好 这套房子已经做为拆迁补偿确认是你家的,所谓遗产也已经不存在,也没有证据,这个官司你大娘很难打赢,你这边对他说的否认就行,可以找老人作证。
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    2019-08-27 22:24:57
    518
    • 南晓峰服务方: 诉讼时效现在是三年,从知道权利被侵害之时起算。
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      2019-08-27 22:29:55
  • ¥5
    陆畅言 律师
    17"
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    2019-08-27 22:26:20
    281
  • ¥5
    张凤启 律师
    46"
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    2019-08-27 22:27:14
    155
  • 杨子兴 律师
    51"
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    2019-08-27 22:27:27
    9
  • ¥5
    王宝珊 律师
    你好,房子已经被拆迁,无法认定房屋的归属。那么对方目前想要主张代位继承,没有被继承的标的,对应的拆迁款需要对方来举证属于遗产,你所描述的诉讼时效是应当自你的爷爷去世之日起开始计算,并不是以房屋2017年被拆除之日起计算。是可以援引诉讼时效来进行答辩
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    2019-08-27 22:28:47
    1495
    • 楼主: 但是现在他们说,因为这个被拆除的房子转化成了赔偿款,即使没有标的,他们也可以平分赔偿款,而且当时村干部是找我伯母商量的,而不是我堂哥,现在是我堂哥要使用代位继承权,要求平分赔偿款。有这个说法吗
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      2019-08-28 21:29:08
  • 黄振波 法律执业者
    你好!对方在诉争房屋拆迁登记时,已经明确对房屋权属进行认可,说明对方已经明确放弃继承权。房屋拆迁登记到拆迁补偿公示需要有大概两个月时间。这期间就是提出异议的时机,如果过了政府拆迁部门给到的合理期限,另一方再提出异议,显然已经过了公示期,不会对抗第三方公示效力,对方再主张也不会获得法院支持。
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    2019-08-27 22:28:57
    595
  • 常彦奎 律师
    10"
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    2019-08-27 22:31:39
    63
  • 王炜华 律师
    呃,具体呢土地权的时效也是有可能过了,但是如果对方真的起诉呢,还是要准备好相应的策略,因为像这类土地权的纠纷呢,也比较复杂,存在集体的继承,包括相应权包括一个,呃,农村土地的一个归属的一个矩阵。
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    2019-08-27 22:32:09
    147
  • 李欢欢 律师
    他们起诉是人家的权利! 新的民事诉讼规定,诉讼时效为3年。 你们家要能证明房子是归你爸一方所有的!!对方没有继承权!即使对方有继承权,房子已经倒塌不复存在,没有价值
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    2019-08-27 22:35:07
    93
  • 贺圭胤 律师
    1"
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    2019-08-27 22:35:23
    47
  • 朱家明 律师
    4"
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    2019-08-27 22:39:49
    220
  • 张通 律师
    93"
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    2019-08-27 22:42:59
    53
    • 张通服务方: 微信18682951945
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      2019-08-27 22:43:11
  • 徐范霁 律师
    1"
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    2019-08-27 22:56:50
    48
  • 朱燕军 律师
    这个土地上的房子是谁盖的?你们认为是你们的房子,依据是什么?建议你收集相关证据,证明这个房子是你们家所有的!然后跟法官沟通一下具体的情况
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    2019-08-27 22:57:39
    15
  • ¥5
    张慧君 法律执业者
    你好,根据你的描述,当时已经签订了补偿协议,所以现在并不能单纯的遗产之诉来起诉你们,法院很大几率会驳回起诉的。
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    2019-08-27 23:00:39
    32
  • ¥5
    朱曼 律师
    原建筑物在协商好是你家的情况下,已经不存在,对方已没有任何权利去主张所谓的继承权了,在你家现有的房子上,你大娘家不会再有任何权益的,别担心,即使对方起诉,也一定会败诉的,这种案子我办过,你们可以请知晓情况的村干部作为证人出庭作证,实话实说就可以了,没必要紧张,按时出庭参加庭审,如实告知实际情况就好。
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    2019-08-27 23:00:41
    80
    • 楼主: 但是现在他们的律师说,房子转化成了赔偿款,他们有权利找我们要赔偿款,而且说当时村干部是找我大娘商量的,不是找我堂哥商量的,我堂哥要使用代位继承权分享赔偿款,我们胜诉的概率不大,有这个说法吗
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      2019-08-28 21:24:44
    • 朱曼服务方: 对方的律师当然向着对方讲话了,转化成赔偿款,转化的证据拿来看看。别听他吓唬你!
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      2019-08-28 21:39:15
  • 杨力 律师
    1"
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    2019-08-27 23:05:23
    86
  • 许家苗 法律执业者
    53"
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    2019-08-28 19:55:06
    268
    • 楼主: 但是现在他们说,这个房子已经被转化为了赔偿款,即使没有标的,他们也可以平分赔偿款,而且说当时村干部是找我伯母商量的,而不是我堂哥,现在是我堂哥要使用代位继承权平分赔偿款,有这个说法吗
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      2019-08-28 21:32:56

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