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匿名

楼主

¥25

租地不给钱赖账怎么办？

上一辈就是祖父辈那一级，舅老爷，把自己家的地租给了别人，当时呢，只是和别人签订了合同，可是没有盖章，那么，那边的说预支3000块钱，以后每年给钱，但是从13年到19年6年了，还没有给钱，之间支取过3000元，剩下的一直都没给，这几年大约应该有5万，6000块钱左右的，现在呢就是他赖账不给，老头年纪太大，说话也说不清楚了，打官司的这个法律的效力有多大？能打赢了吗？因为当时没有盖那个戳
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土地流转
2019-08-28 11:46:53
+补充问题 隐藏提问

全部(55)位律师解答

  • ¥0.46
    刘学勤 律师
    1"
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    2019-08-28 11:47:14
    250
    • 刘学勤服务方： 您好那个那个合同的有效力的呀，虽然没有盖章，有没有人证的，那是完全没问题的
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      2019-08-28 11:48:11
    • 刘学勤服务方：
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      18"
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      2019-08-28 11:48:45
    • 刘学勤服务方： 18868196843
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      2019-08-28 11:48:52
    • 楼主： 好的
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      2019-08-28 12:14:26
  • ¥0.46
    王景生 律师
    24"
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    2019-08-28 11:47:59
    334
    • 楼主： 明白了，谢谢
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      2019-08-28 12:15:11
  • ¥0.46
    刘军鹏 律师
    13"
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    2019-08-28 11:48:10
    4
  • ¥0.46
    陆畅言 律师
    7"
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    2019-08-28 11:48:10
    280
    • 楼主： 好的，谢谢
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      2019-08-28 12:29:51
  • ¥0.46
    南晓峰 律师
    建议聘请律师。
    2"
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    2019-08-28 11:48:15
    518
    • 南晓峰服务方： 可以找村委还有了解情况的老人作证。
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      2019-08-28 12:19:37
    • 楼主： 好的，感谢
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      2019-08-28 12:30:21
  • ¥0.46
    陈轲 律师
    31"
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    2019-08-28 11:48:26
    2
    • 楼主： 好的，谢谢，我去收集一下这个相关的材料。
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      2019-08-28 12:16:43
    • 陈轲服务方： 奖励一下、谢谢
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      2019-08-28 12:18:39
  • ¥0.46
    刘博 法律执业者
    13"
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    2019-08-28 11:48:31
    29
    • 楼主： 好的，谢谢
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      2019-08-28 12:31:03
  • ¥0.46
    赵骏峰 律师
    46"
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    2019-08-28 11:48:44
    20
  • ¥0.46
    王伟政 律师
    28"
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    2019-08-28 11:49:06
    322
  • ¥0.46
    陈鹏 律师
    1"
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    2019-08-28 11:49:34
    26
  • ¥0.46
    刘闯 法律执业者
    24"
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    2019-08-28 11:49:38
    2308
  • ¥0.46
    赵静 律师
    你好，如果土地有相关的证件证明是舅姥爷的，可以凭证要求对方给付使用费，并将双方之前转账记录，聊天记录等作为证据使用，如果对方拒不支付的，除要求土地使用费，还可以要求解除租赁关系。
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    2019-08-28 11:50:20
    82
  • ¥0.46
    张冬梅 律师
    只要你们有承包证证明土地的承包经营权归老人所有，而现在土地由别人占有使用，再提供你们的合同，即使合同没有盖章也是有法律效力的，负责他就是非法占有，同样要给付租金。
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    2019-08-28 11:50:59
    8
  • ¥0.46
    张通 律师
    145"
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    2019-08-28 11:51:47
    53
    • 张通服务方： 微信18682951945
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      2019-08-28 11:51:58
  • ¥0.46
    杨政 律师
    3"
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    2019-08-28 11:52:38
    10
    • 杨政服务方： 只要有对方签字，合同也有效力
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      2019-08-28 11:54:22
  • ¥0.46
    李国民 律师
    15"
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    2019-08-28 11:53:45
    351
  • ¥0.46
    贾志红 法律执业者
    10"
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    2019-08-28 11:54:30
    160
  • ¥0.46
    黄浩 律师
    10"
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    2019-08-28 11:57:37
    55
  • ¥0.46
    李欢欢 律师
    首先，合同没有盖章，如果有双方的签字也是可以的！ 其次，合同有效，可以根据合同要求对方支付租地费用！ 最后，只要合同有效，有签字，打赢官司的机率还是很高的
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    2019-08-28 12:00:24
    93
  • ¥0.46
    马冬梅 律师
    承租人是公司吗？如果没有盖章，您需要证明地是您家的，您与承租方存在事实上的租赁合同关系，但租金标准难以确定，可能需要参考当时均价。
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    2019-08-28 12:01:57
    45
  • ¥0.46
    李晓轩 律师
    签署的合同有效，可以去法院起诉解决，但是其中有一部分年份的租金已经过了诉讼时效，如果对方以诉讼时效抗辩，这一部分就要不回了，没有超过诉讼时效的部分可以要回
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    2019-08-28 12:06:41
    365
  • ¥0.46
    王宝珊 律师
    你好，签订书面合同如果对方拒绝按照合同履行，到法院起诉来索要租金法院会支持，并需要盖章，本人签字后协议也生效
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    2019-08-28 12:11:19
    1492
  • ¥0.46
    何勇 律师
    39"
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    2019-08-28 12:13:35
    8704
  • ¥0.46
    秦惠芳 律师
    你好，如果当时签订的协议双方签字认可了就有法律效力，可以收集一下证据，直接到法院起诉，要求对方支付款项
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    2019-08-28 12:24:13
    1237
  • ¥0.46
    杨子兴 律师
    16"
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    2019-08-28 12:28:11
    9
  • ¥0.46
    贺圭胤 律师
    2"
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    2019-08-28 12:28:43
    47
  • ¥0.46
    常彦奎 律师
    8"
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    2019-08-28 12:29:42
    63
  • ¥0.46
    彭桂江 律师
    28"
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    2019-08-28 12:39:24
    47
  • ¥0.46
    黄振波 法律执业者
    首先你没有描述清楚，双方签订的合同是否有双方签名盖手印。如果双方都有签名。那么是否盖章没有必然的影响。相反只是盖章没有签名，反而证据的证明效力没有签名的效率高。其实除了这份合同之外，还可以收集其他的证据或者固定其他的证据与该合同形成证据链。比方说。使用一些技巧，对方久了你家六万元租金，你在跟对方交涉时，把这6万元说成是65000元，也就是说把借款价位太高。对方的表现肯定是很反感，会把已经给付3000元的话拿说出来抗病，通过刺激对方，让对方全盘托出。那么在此期间的是录音或者视频的证据目的就达到了。
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    2019-08-28 12:42:10
    592
  • ¥0.46
    徐同亮 律师
    18"
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    2019-08-28 12:48:27
    59
  • ¥0.46
    张晋 律师
    13"
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    2019-08-28 12:48:54
    23
  • ¥0.46
    杨志军 律师
    37"
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    2019-08-28 12:49:45
    5
  • ¥0.46
    周明明 律师
    您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
    展开 收起
    2019-08-28 12:57:49
    38
  • ¥0.46
    张凤启 律师
    23"
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    2019-08-28 13:16:55
    154
  • ¥0.46
    韩其虎 法律执业者
    您好，如果只有合同，那就要把自己土地的产权证证明和合同拿出来作为证据，把之前对方支付的记录也拿出来，可去法院诉讼
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    2019-08-28 13:27:21
    26
  • ¥0.46
    崔勇强 律师
    你陈述的情况，合同上没有盖章，那么对方是单位吗？如果是单位则合同效力是待定的。如果是自然人，则合同是有法律效力的，可以通过诉讼解决。
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    2019-08-28 13:28:13
    345
  • ¥0.46
    徐欢 法律执业者
    如你所述，当时有和别人签订合同，只要有签字，合同即成立生效，可以依据合同的约定到法院起诉，要求对方支付剩余租金。
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    2019-08-28 13:37:11
    125
  • ¥0.46
    孙成山 律师
    4"
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    2019-08-28 13:45:12
    41
  • ¥0.46
    张坚 法律执业者
    如你所述，公民之间发生的民事纠纷，双方协商解决不成的，可以通过诉讼解决，但是前提是必须能提供确凿充分的证据，你的诉求才能得到法律的支持。如果合同双方都签字了，虽然没有盖章也是有效的。
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    2019-08-28 14:03:26
    479
    • 张坚服务方： 至于起诉能否获得胜诉关键在于有无证据足以证实自己提出诉求。
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      2019-08-28 14:05:07
  • ¥0.46
    朱小方 律师
    你好，这种情况的话，建议你可以和对方沟通聊天的过程中，然后把事实让对方说出来与录音确认收集证据，否则的话没有任何证据向法院起诉，法院也不一定能够查明事实
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    2019-08-28 14:04:17
    81
  • ¥0.46
    徐范霁 律师
    1"
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    2019-08-28 14:44:48
    48
  • ¥0.46
    张建松 律师
    33"
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    2019-08-28 14:54:35
    23
  • ¥0.46
    陈光文 律师
    19"
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    2019-08-28 15:01:47
    39
  • ¥0.46
    许家苗 法律执业者
    46"
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    2019-08-28 15:19:51
    266
  • ¥0.46
    朱家明 律师
    3"
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    2019-08-28 15:53:26
    220
  • ¥0.46
    李萌立 律师
    可以打官司，有合同签字就行，不一定非要盖章。土地承包经营权证也是比较有力的证据。可以请律师跟你们帮忙
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    2019-08-28 16:18:46
    35
  • ¥0.46
    刘锐 律师
    只要能说明是他的土地租赁给了当事人，由对方证明已经按年支付了租赁费，如果证明不了，对方应承担举证不能的后果，建议起诉，胜算还是很大的。
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    2019-08-28 16:45:26
    61
  • ¥0.46
    李新宇 律师
    15"
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    2019-08-28 16:49:45
    525
  • ¥0.46
    孙杭林
    不盖章也有效。可以去法院起诉，要求付钱。胜诉后,可以申请法院强制执行。法院可以查询他名下财产,划转银行账号的钱,拍卖他名下的房产车辆等等。另外,可以对他拘留罚款。列入老赖名单,限制高消费,让他坐不了高铁飞机。
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    2019-08-28 16:58:09
    497
  • ¥0.46
    杨力 律师
    28"
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    2019-08-28 17:06:42
    86
  • ¥0.46
    王炜华 律师
    呃，因为这个呢是个也比较久，但是既然已经存在一个事实的租赁关系呢，就应该支付相应的使用费，就算没有呃，签订合同，但是只要不是一个免费的一个使用的话，那也应该承担相应的租金和使用费用。
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    2019-08-28 17:11:46
    147
  • ¥0.46
    马艳婷 律师
    你好，根据你的描述，只要是双方在真实意识下签订的合同，有签字即使没有盖章，也是有效的合同。建议协商解决，协商不成可以去法院起诉。
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    2019-08-28 17:13:05
    26
  • ¥0.46
    曾颖超 律师
    有胜诉可能性，即使对方没有盖章，但是对方预支了3000元，可以认为对方是在履行合同，所以建议尽快起诉。
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    2019-08-28 17:19:07
    10
  • ¥0.46
    陈瑶 律师
    合同双方签字就有效了啊，你所说的盖章是什么盖章，可以就依据合同提起诉讼，根据合同处理，没过诉讼时效的话，就会胜诉。
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    2019-08-28 17:42:40
    15
  • 徐璐颖 律师
    可以向法院起诉来维护权利，因为在这个期间对方也支付过一部分的租金费用，这就是证据。即使没有盖章 也有事实的租赁关系
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    2019-08-29 09:05:13
    7

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