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全部(12)位律师解答

¥15
刘学勤律师

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2019-08-28 13:54:16

250
- 刘学勤服务方：那么您好，这个要看你们的合同约定了
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  2019-08-28 13:54:40
- 刘学勤服务方：法律规定违约金不超实际损失30%
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  2019-08-28 13:54:57
- 刘学勤服务方：我也在杭州，可以过来律所面谈，把合同给我看下
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  2019-08-28 13:55:38
- 刘学勤服务方：微信号18868196843
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  2019-08-28 13:55:47
- 楼主：当时搬的时候没要，3个月才想起来要
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  2019-08-28 13:55:49
- 刘学勤服务方：可以把合同发给我看看
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  2019-08-28 13:56:35
- 楼主：加你微信了
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  2019-08-28 13:58:44
李国民律师

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2019-08-28 13:55:01

351
李晓轩律师

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2019-08-28 13:56:18

367
- 李晓轩服务方：如果合同中没有约定违约金，房东没有理由索要
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  2019-08-28 13:56:34
- 楼主：合同中写了，但是当时她没要，3个月才要
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  2019-08-28 13:57:04
南晓峰律师

要看合对违约是否有约定，没有约定的违约金不能超过损失的百分之三十。
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2019-08-28 13:59:39

518
李安国律师

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2019-08-28 14:01:01

1
王胜雷律师

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2019-08-28 14:01:39

0
王伟政律师

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2019-08-28 14:02:22

322
杨政律师

搬走的时候有没有和房东协商？房东有没有同意？合同上面有没有违约条款？如果违约了，按照合同违约条款处理，但违约金过高可以要求降低，一般不超过实际损失的30%，法官有自由裁量权。
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2019-08-28 14:44:19

10
- 楼主：房东同意了，搬走，但是没有说交违约金，合同上写了百分之20违约金
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  2019-08-28 14:45:38
- 杨政服务方：房东同意了，你们的租赁合同已经解除，那么再以此索取违约金不合理。
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  2019-08-28 15:08:34
许家苗法律执业者

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2019-08-28 15:08:36

268
徐璐颖律师

这个要看你们的租赁合同是对违约金如何约定的，因为你是提前走的话，肯定是涉及到一个违约的问题，你们也可以协商解决
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2019-08-28 18:06:04

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梅华伟律师

你好，我是上海正贯长虹律师事务所梅律师刚刚看到你咨询的问题，简单答复一下，希望有所帮助：搬走时是否和房东有联系？如果没有联系，可能你会赔偿一定的费用！
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2019-08-28 23:26:34

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李桂娟律师

你好，房东能否索赔违约金以双方签订的书面合同约定为准，租赁合同原则是有效的，对双方具有约束力。押金应当在予以扣减。
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2019-08-29 12:15:29

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