刘学勤服务方： 您好，房产证上有您的名字就可以起诉的

楼主： 请问怎么办

刘学勤服务方： 您这边可以起诉分割这个房屋的

刘学勤服务方： 没有合同的话，没事的，房管局都有备案登记的

刘学勤服务方： 这边回答满意给个奖励，后续有问题可加微信18868196843

楼主： 房管局没有备案 信息 开发商也不给我复印

刘学勤服务方： 那你可以向上一级部门投诉他们的，您可以去提行政复议，因为这个信息是属于行政公开的内容。

刘学勤服务方： 回答满意给个奖励

楼主： 去哪吗 我不懂法 找律师可以吗

刘学勤服务方： 可以的哦！

南晓峰服务方： 卖方处也应当有合同。

南晓峰服务方： 房产证可以在房管部门查档案

楼主： 房产证还没有下了 房管局没有备案 查不到

南晓峰服务方： 开发商处应当有合同

楼主： 开发商和他们一伙的 我去要他们不给

南晓峰服务方： 只要是婚后购买的房子无论谁的名字都是共同财产

南晓峰服务方： 委托律师或者申请法院调取

楼主： 开发商说 必须要有结婚证 结婚证一直在他那藏起来 我们都起诉判离婚了 为什么开发商还有结婚证才能给合同协议 是不是他们商量好骗我

楼主： 可以申请法院调去证据吗 我们这边律师没有这样告诉我

南晓峰服务方： 开发商说的没道理，可以委托律师调取，或者申请法院调取

南晓峰服务方： 可以啊，必须在起诉后

南晓峰服务方： 房产证没有下来，法院可能不会分割，等证下来再起诉也行

楼主： 申请法院调取 是直接找法院吗 要收费吗

南晓峰服务方： 不收费，在立案后，举证期限内申请

楼主： 我也不太懂 就是直接找法院申请调取吗

南晓峰服务方： 立案后，法院会给举证期限通知书在规定期限内申请，书面申请，递交主审法官

楼主： 房管局没有这个房子的备案信息 因为房产证还没有下来 房管局查不到

张冬梅服务方： 去售楼部要

楼主： 售楼部和他们一伙的 我去了很多次 不给我 还骗我说要结婚证才可以给我 我们都离婚了 法院判了 为什么还要结婚证才给 都是他们商量好的 不想给我房子

张冬梅服务方： 你到法院起诉，申请法院去调取。

楼主： 直接去法院申请 不用找律师吗

楼主： 法院的主任 和他一伙的 我以前找过 说房产的事 他凭什么不给我房子 主任说 没有合同 就不能起诉 没有办法

张冬梅服务方： 建议你还是找个律师帮你处理，因为要申请法院调查令。

楼主： 请问我该怎么和律师说呢，麻烦你具体点 我不太懂法谢谢

张冬梅服务方： 你就把事实情况告诉律师就可以了，你是开封哪里的？我可以推荐律师给你。

楼主： 我不是开封的

张冬梅服务方： 房子是在哪里？

楼主： 我老家 河南信阳

张冬梅服务方： 那边我没有认识的律师，你这个案子一定要在离婚后一年内提起诉讼，你抓紧找律师。

楼主： 房管局没有备案信息查不到我们房产 他们说开发商还没有备案 房产证也没有下来 大产权的 合同签字是我们两个人名字 他把合同也藏起来了 我根本没有办法获取任何证据

韩其虎服务方： 那你看下中介那边能不能拿到复印件或者自己先把合同内容中的事情写出来，让法院让对对方提出来这个合同原件。

楼主： 离婚协议 只是单纯的离婚 没有提到房产的事 可以委托律师帮忙调查取证吗

黄振波服务方： 有取的房产证，没有房产证备案这可能吗？你可以从开发商那边着手复制之前的买卖合同。

楼主： 开发商和他们一伙的 不给我去了很多次了 我是买家凭什么不给我 他又狡辩说 必须要有结婚证 现在结婚证一直被藏起来了 而且我们已经离婚了要什么结婚证

黄振波服务方： 到主管单位住建部门投诉，房管局也有合同备案的

楼主： 我都不知道在哪 那边只有个售楼部 他们不管 贪污钱了 不给我证明 房管局没有备案 我查了 开发商还没有去备案 房产证还没有下来

楼主： 开发商不给 一伙的 可以委托律师调取证据吗

楼主： 房管局没有我们两个信息，可能开发商没有备案

楼主： 法院判决离婚了已经离了 但是我想起诉分割财产，我没有合同 房管局没有备案信息，开发商也不给我合伙骗我

李国民服务方：

楼主： 委托律师调查吗

李国民服务方：

楼主： 离婚了 想分割房产 但是房产合同被他们拿着了 房管局也没有备案 没有办法获取证据怎么起诉呢

何勇服务方： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十一条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

楼主： 开发商也不给 他们商量好的

张慧君服务方： 那可以先去法院申请调取证据。

楼主： 去找律师吗

张慧君服务方： 是呢，个人办不了。

楼主： 现在没有任何办法获得手续 请问就没有办法了吗

刘闯服务方：

楼主： 房管局没有备案信息 查过了 开发商和他们一伙的 不给我

刘闯服务方：

楼主： 请问怎么立案 找律师吗

刘闯服务方：

楼主： 是婚后一起挣钱买的 但是现在没有任何发票证据了 怎么办

楼主： 商量不来 死不给分割 没有房产证 只有购买合同协议

莫雯丽服务方： 合同你有没有拍过照？或者你能不能联系到卖给房子的人？他那里肯定有合同

楼主： 哎没有办法啊 当时没有拍照 开发商和他们一伙的 要好几次不给 说必须有结婚证 我们都离婚了 结婚证一直他们放着 我根本没有任何取证据

楼主： 房管局没有备案信息 开发商不给，怎么办

楼主： 开发商那边不给 房管局也查不到

楼主： 开发商不给，他们一伙耍赖，这种情况可以申请法院调查取证吗

陈光文服务方：

楼主： 房产合同被他藏起来了，房管局 那边没有备案 开发商售楼部那也不给复印 他们一伙的