您好律师共建温室大棚可以解除吗？-律师在线法律咨询-好律师网

全部(48)位律师解答

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刘学勤律师

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2019-09-01 09:11:19

250
- 刘学勤服务方：
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  2019-09-01 09:12:08
- 刘学勤服务方：
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  2019-09-01 09:12:44
- 刘学勤服务方：后期有问题，可以加我微信18868196843
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  2019-09-01 09:17:22
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黄浩律师

先起诉确认租期，不要冒然解除合同
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2019-09-01 09:11:32

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王燕凤律师

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2019-09-01 09:12:12

3
- 王燕凤服务方：写一个补充协议，写上合同终止日期
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  2019-09-01 09:13:57
- 王燕凤服务方：写一个合同变更协议也可以，如果你觉得合同不合理了，可以变更
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  2019-09-01 09:16:08
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刘闯法律执业者

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2019-09-01 09:12:46

2315
- 刘闯服务方：法律依据是《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定：“当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外，承包地交回的时间应当在农作物收获期结束后或者下一耕种期开始前。”在双方没有签订书面合同，也没有约定租赁期限的情况下，参照《合同法》第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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  2019-09-01 09:15:16
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韩其虎法律执业者

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2019-09-01 09:14:55

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彭云霞律师

有约定按约定，没有约定期限的可以随时解除。我的建议是您把一年收成结束后可以解除。
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2019-09-01 09:15:56

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刘威律师

您好，您说这种情况建议按合同约定，也就是协议书的约定来履行，如果对方协商不同意的话可以起诉处理对于合同约定的话，如果双方不履行的话是需要遵守的
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2019-09-01 09:16:14

28
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王宝珊律师

你好，因为你们双方没有明确约定租赁土地的截止时间，属于不定期租赁，你是有权随时解除租赁合同，但是需要提前告知对方
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2019-09-01 09:16:39

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吕海律师

第一，根据我国合同法的相关规定，合同自由是当事人享有的权利，当事人有权订立合同，也有权解除合同。第二，在您的这种情况下，您可与对方友好协商，解除原订立的协议。由于你方提前解除合同，可能会给对方造成一定的损失，你方需对其损失承担相应的民事责任。第三，由于土地补偿款均归属于对方，在计算对方损失时，应将此部分款项抵除。你方给予对方的补偿应当公平合理，即应当基本接近于你方违约给对方造成的损失。如果你方单方解除合同没有给对方造成损失，则无需向对方做出任何赔偿。第四，建议双方对此先行友好协商，如协商不成，可申请当地人民调解委员会对此组织调解。
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2019-09-01 09:18:15

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陆畅言律师

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2019-09-01 09:18:37

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朱家明律师

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2019-09-01 09:19:11

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李晓波律师

1、能否解除协议要看你们在协议中有无约定违约责任，如果对方发生了根本违约可以解除协议，或者出现《合同法》第五十二条的情况。 2、如果双方协议内容改变原土地使用性质，未经土地部门审批同意，原协议无效。 3、你也可以通过签订补充协议的方式，补充约定协议履行年限。
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2019-09-01 09:22:12

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朱琦菡律师

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2019-09-01 09:22:28

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李晓轩律师

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2019-09-01 09:24:30

368
- 李晓轩服务方：
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  2019-09-01 09:24:50
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黄振波法律执业者

您好，按照《合同法》规定。如果协议没有明确终止日期，可以随时提出解除协议。但是需要给对方一个合理的时间。
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2019-09-01 09:27:55

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- 黄振波服务方：你所说的补偿，没有明确是属于粮食补贴，或者是政府对于大棚种植户规定的政策补偿？但是这类补贴或者是补偿，如果双方合同当中没有明确，因为双方是合伙经营的，因此对于这类补偿都可以各自占有一半的份额。
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  2019-09-01 09:31:11
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谭娇律师

你好，合同没有约定有效期限的，双方当事人协商一致的，可以解除合同，因此你需要和对方沟通好才能解除合同，不能单方面解除。另外，合同对相关事项做出来约定的，按照合同约定履行
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2019-09-01 09:36:43

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何勇律师

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2019-09-01 09:38:56

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周明明律师

您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。
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2019-09-01 09:40:03

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南晓峰律师

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2019-09-01 09:50:14

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陈轲律师

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2019-09-01 09:51:29

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张凤启律师

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2019-09-01 09:56:55

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王建勋律师

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2019-09-01 10:00:41

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彭桂江律师

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2019-09-01 10:04:40

47
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李国民律师

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2019-09-01 10:19:33

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赵静律师

你好，如果没有写明合作期限，可以随时解除合同，但是对对方造成的损失，需要适当的进行补偿，看合同有没有关于解除合同的相关约定。
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2019-09-01 10:23:27

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胡悦律师

你好，这种情况需要看你们协议书上具体是怎么约定的，如果是对方支付您租金，经营权、收益权都在对方，那么您还是比较被动的。
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2019-09-01 10:25:09

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李新宇律师

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2019-09-01 10:38:50

526
- 李新宇服务方：把合同发给我看一下
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  2019-09-01 10:39:12
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王伟政律师

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2019-09-01 10:38:56

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贺圭胤律师

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2019-09-01 10:40:01

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李萌立律师

1，与对方协商解除协议 2，请村里出面协调 3，去法院起诉，请求解除协议以上都可以解除协议，你估计要给对方一些补偿，做好准备。
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2019-09-01 10:47:19

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徐同亮律师

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2019-09-01 10:49:45

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姜昆律师

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2019-09-01 10:58:05

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张通律师

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2019-09-01 11:04:51

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张坚法律执业者

如你所述，你们签订的协议中如何约定解约的？为什么土地补偿全部归对方所有？根据这份协议，你能从中获得什么收益？如协议未约定解除时间，可以随时终止解除协议。
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2019-09-01 11:26:40

479
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张家平法律执业者

你好。你为什么要解除土地租赁合同，约定大棚的收益分配了吗？对方投资的建设费用约定怎么赔偿了吗？当时签订合同时你知情吗？
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2019-09-01 11:36:29

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李欢欢律师

你们共同建温室大棚，你出地对方建棚，那你们有没有明确约定双方的利益分配（挣得钱怎么分），如果没有可以根据公平原则来解除合同！
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2019-09-01 11:37:45

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杨康律师

如果合同没有约定具体解除的期限，可以起诉要求解除合同，如果属于你单方违约，需要承担相应的违约责任。。
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2019-09-01 11:58:59

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张晋律师

19"
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2019-09-01 12:26:51

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常彦奎律师

2"
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2019-09-01 12:48:45

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张慧君法律执业者

你好，根据你的描述，这种事情是要依据合同的约定来处理的。建议你提供合同文本出来，方便大家给你分析提建议。
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2019-09-01 14:01:29

32
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崔勇强律师

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2019-09-01 14:19:49

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赵骏峰律师

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2019-09-01 14:40:02

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王倩一男律师

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2019-09-01 14:44:23

21
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杨力律师

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2019-09-01 14:45:20

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苗世静律师

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2019-09-01 14:46:24

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王炜华律师

具体的合同协议可以另行再约定，要看你们双方对于这个合同怎么约定的，包括双方对于这个合同解除的条款是不是合法有效，怎么判断怎么解除法定解除还是协商解除？
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2019-09-01 14:48:00

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鲁强律师

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2019-09-01 15:03:14

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许家苗法律执业者

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2019-09-01 17:11:13

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