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全部(48)位律师解答

¥0.21
刘学勤律师

1"
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2019-09-01 21:26:26

250
- 刘学勤服务方：
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  11"
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  2019-09-01 21:27:02
- 刘学勤服务方：
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  21"
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  2019-09-01 21:27:27
- 刘学勤服务方：
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  15"
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  2019-09-01 21:27:56
- 楼主：有的。微信转账记录
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  2019-09-01 21:27:58
- 刘学勤服务方：微信号18868196843
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  2019-09-01 21:28:07
- 刘学勤服务方：
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  9"
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  2019-09-01 21:28:21
¥0.21
周跃亮律师

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2019-09-01 21:26:56

23
- 周跃亮服务方：
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  11"
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  2019-09-01 21:27:20
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刘威律师

您好，您说的这种情况建议您搜集证据与对方协商解决，如果有合同或者合同里面有约定的话是应该退的，对方拒不履行的话，可以收集证据诉讼处理，在收集过程，证据过程中可以通过录音录像等方式来保存，希望可以帮助到你。
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2019-09-01 21:26:59

28
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彭云霞律师

1"
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2019-09-01 21:27:05

23
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秦惠芳律师

你好，对方的说法是没有依据的，没有合同，你只要有证据证明你转账的记录等是可以要求对方退还的，协商不成可以到法院起诉
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2019-09-01 21:27:14

1238
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李晓轩律师

7"
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2019-09-01 21:27:18

367
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陆畅言律师

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2019-09-01 21:27:34

281
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王伟政律师

26"
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2019-09-01 21:27:58

322
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黄浩律师

10"
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2019-09-01 21:28:16

55
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杨力律师

10"
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2019-09-01 21:28:20

86
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朱家明律师

4"
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2019-09-01 21:29:16

220
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陈历云律师

20"
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2019-09-01 21:31:56

28
¥0.21

何勇律师

38"
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2019-09-01 21:33:05

8704
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余炀律师

具体案情可以跟我详细联系，武汉市十佳律师事务所，刑事会见，刑事辩护，婚姻，继承，合同，买卖，房产等各种纠纷，联系电话13971374564（微信同号）
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2019-09-01 21:38:13

250
¥0.21

赵静律师

你好，即使你没有租房合同，对方也应该有，况且根据事实情况，转账记录，聊天记录等证明双方的租赁关系。可以通过消费者协会投诉他。
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2019-09-01 21:38:50

82
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张慧君法律执业者

你好，根据你的描述，虽然没有合同，但是当时是怎么支付款项的，有没有交付租金的书面记录或其他证据，如果有可以起诉。
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2019-09-01 21:39:35

32
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韩成凤律师

1.最高效的解决办法是去派出所报警，在民警居间调解一下，跟可能退钱给你。 2.你也可以和中介谈：法律层面上，这叫一房二租，因为中介并没有和你解除租赁合同就转租出去，涉嫌违约，你可以起诉他，要求他们承担违约责任。 3.注意保留证据，你们之所有的沟通，都保留好痕迹。如果协商不了，可以委托律所诉讼。
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2019-09-01 21:43:01

2
¥0.21

王晓宁律师

第一是向中介的监督管理部门进行投诉，因为中介处肯定有租房合同，中介所说的理由属于霸王条款第二，可以通过起诉来解决，起诉时申请法院调取合同这份证据
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2019-09-01 21:43:23

15
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韩其虎法律执业者

22"
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2019-09-01 21:46:41

26
¥0.21

贺圭胤律师

2"
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2019-09-01 21:47:00

47
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刘闯法律执业者

25"
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2019-09-01 21:50:58

2311
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李国民律师

14"
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2019-09-01 21:53:28

351
¥0.21

王宝珊律师

您好，这个合同如果和房主签订的，那么根据合同相对性可以向中介来主张退还租金，因为中介方无权收取租金，协商不成，可以到法院起诉来主张退还租金
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2019-09-01 21:56:51

1494
¥0.21

李欢欢律师

出了租赁合同，你和中介之间的租赁关系还有没有其他东西可以证明，如微信聊天，电话录音，短信等。如果有你就好办了！如果没有建议你给中介打个电话，然后先录个音（取证据），讲明你租了他的房子，现在他需要给你退多少钱，只要他承认这个，就好说了
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2019-09-01 21:59:13

93
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施鸿伟律师

1可以起诉房产中介，要求退还费用，按照实际房屋租赁法律关系，也和中介无关；2、委托本律师起诉中介和房东
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2019-09-01 22:03:32

31
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梁文彦律师

合同丢了可以协商进行补一份，如果对方坚持因此不退房，可以搜集相关证据起诉中介公司。中介公司是口头承诺，但其不遵守约定的行为根据诚实信用原则。
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2019-09-01 22:08:49

17
- 梁文彦服务方：违反
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  2019-09-01 22:09:25
¥0.21

张晋律师

6"
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2019-09-01 22:15:23

23
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南晓峰律师

11"
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2019-09-01 22:18:33

518
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黄振波法律执业者

你好！如果除了居间合同以外，还与房东签订了双方的房屋租赁合同，可以凭与房东的租赁合同以证明双方存在租赁关系。并且如果有跟中介公司发生合同的相关收据或者凭证，都可以综合上述的证据证明存在租赁的事实。可以向房东索要合同正本作为复印件。当然。最后一个办法:如果对方都不提供合同文本。那你只能凭交费的凭证和其他的证据，通过行政主管部门投诉以中介或者房东未给租赁合同为由，进行举报投诉。那么行政机关的介入调解发生的行政文书。也是可以证明双方存在租赁关系的证据，并且具有一定的法律效力。这种情形下，向法院提起诉讼，你的证据收集的目的就已经达到。
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2019-09-01 22:22:36

593
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徐同亮律师

15"
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2019-09-01 22:24:31

59
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徐范霁律师

12"
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2019-09-01 22:28:24

48
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李刚律师

这个不可能的，因为你交了房租，你有收据，没有收据你也有给付凭证。所以中介这些事站不住脚的，那你简单的做法就是到住建局市场科去投诉，或者消费者协会去投诉，这样就免得打官司
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2019-09-01 22:35:40

23
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常彦奎律师

7"
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2019-09-01 22:36:59

63
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钱雪冬律师

你好，出示租房合同并不是退押金的必要条件，而且租房合同一般为一式两份，对于你这种情况的话，建议先向当地消协投诉
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2019-09-01 22:40:41

24
¥0.21

胡悦律师

你好，合同丢失了，之前缴纳房租的转账记录是否还保存着？对方承诺房屋租出去后给您退房租的相关证据是否还保存着？如果有完全可以主张您的合法权益。
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2019-09-01 22:41:48

65
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谭娇律师

你好，合同是否丢失与退租金没有必要关系，对方就是不愿意退给你，另外，请问是和房东签的合同还是和中介签的合同？
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2019-09-01 22:52:41

1
¥0.21

樊传恒律师

24"
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2019-09-01 23:06:23

20
¥0.21

李新宇律师

9"
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2019-09-01 23:11:58

526
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崔勇强律师

19"
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2019-09-01 23:15:40

345
¥0.21

杨康律师

如果有对方同意退房屋的证据，可以起诉要求退还房租，合同丢失双方仍然存在合同关系，双方权利义务仍然存在。
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2019-09-01 23:17:36

168
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王倩一男律师

8"
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2019-09-01 23:21:47

21
¥0.21

张坚法律执业者

如你所述，这事儿的确有些麻烦的，因为诉诸法院通过诉讼程序解决也是需要有证据证明你与房东之间的租赁关系。还有其他线索可证明租赁关系吗？
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2019-09-01 23:59:36

479
¥0.21

赵晓志律师

你把租房合同弄丢了，人家中介当然不会退房租给你啊。就好像你书店里买书，你不拿小票，人家当然不会退钱给你啊。举个反例，你没拿合同，中介把钱退给你了，然后你又拿出来合同，说中介没有给你交付房屋，中介不是惹一身的麻烦。所以，尽量的找吧。实在不行求爷爷告奶奶和人家好好沟通，给人家说如果人家不放心你的话，你可以写保证书。
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2019-09-02 00:12:29

0
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李小坚律师

你好，你可以先和中介公司协商，在协商的时候就要收集证据，比如录音和截图等等，你所主张的一定要提供证据开证明，收集好证据后就可以准备向法院起诉！
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2019-09-02 00:29:27

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张凤启律师

33"
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2019-09-02 00:30:53

155
¥0.21

彭桂江律师

因为争议的额度比较小，建议通过协商处理，协商不成可以找主管部门进行投诉。从理论上来讲，可以通过诉讼解决，你这一方确实丢失合同原件，可以通过举证对方存在原件，从而达到主张自己权利的目的。但是诉讼成本较高，而且时间较长，因此建议尽量协商或者是通过行业投诉或者是求助于媒体。
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2019-09-02 01:23:10

47
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陈鹏律师

15"
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2019-09-02 03:20:38

26
许家苗法律执业者

78"
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2019-09-02 06:42:33

268

问律师

匿名

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