155****1245服务方： 你的问题都应该看回合同。

刘学勤服务方： 那么您这边，可以向上级法院而提起上诉，或者向同级人民检察院申请检察建议，后续相关问题可以私信我，这里回答满意给我个奖励，谢谢

楼主： 法院今天是判下来了，如果他现在不租了，马上走掉，我没有什么办法了吗

李晓轩服务方： 你直接申请强制执行

李桂娟服务方： 原则上，违约是需要承担违约责任的。合同中有没有关于违约金的约定？如果有，法院应该依法判决不能免除的。

莫雯丽服务方：

南晓峰服务方：

楼主： 他不按合同办，我们肯定是胜诉的啊，我就想知道现在法院已经判了，只是判决书还没有拿到，如果对方现在走掉怎么办

李晓波服务方： 按您说的，今天已经判决了，但是还没有拿到判决书，接下来你需要等待双方领取判决书，之后等上诉期限和自动履行期限届满。 如果你们双方在上诉期均未向上级法院提起上诉，这个判决就会生效。 判决生效之后，在自动履行期间，如果对方没有履行的话，你可以拿上你的判决书复印件以及强制执行申请书等相关材料向人民法院申请强制执行，届时，人民法院会依法启动强制执行程序，将之前的被告列为被执行人，依法对他启动强制执行程序。

张坚服务方： 对方欠了你多长时间的租金呀？法院判决对方支付一年的租金是什么意思？法官有必要为了让对方不承担违约金去砸自己的饭碗吗？

许家苗服务方：

李杰服务方： 如果您对一审判决不服，可以在拿到判决书的15日内向中级人民法院法院提起上诉。 如果您拿到的是法院出具的调解书，那么是你和对方在法院的组织下达成一致意见，不可以上诉，但可以申请强强制执行。除非您有证据证明是受到了胁迫和欺诈，否则不能推翻法院的调解书。

李萌立服务方：