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匿名

楼主

¥10

根据我提出的问题回答

起诉判决离婚已经生效,现在是另案起诉共同房产分割,按份共有,我有二分之一,我们都无法支付补偿款给对方,所以房子最后一定是拍卖! 我的问题:起诉书请求房子判给我还是请求拍卖房子平均分割比较有利于我? 我的顾虑1:对方还有其他房产,判给我的可能性大,但是我给不起补偿款,最终拍卖价少于评估价,这样我损失更大 我的顾虑2:请求拍卖房子怕得不到法院的支持,因为房子是对方婚后赠与加名给我一半的,而且对方住在里面撒泼耍赖极其不配合不应诉,对方可能耍手段会先要房子,然后马上卖掉转移财产,这样我就没有房子也没有补偿款了
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起诉应诉
2019-09-11 15:32:37

全部(53)位律师解答

  • ¥0.18
    刘学勤 律师
    13"
    自动转换:
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    2019-09-11 15:33:32
    248
  • ¥0.18
    贾志红 法律执业者
    21"
    自动转换:这个情况没有办法,只能自己想法支付补偿部分给对方,只能说对方不配合,这样起诉,那样会处理。
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    2019-09-11 15:34:47
    158
  • ¥0.18
    王诗雪 律师
    如果你支付不起补偿款,那只能走拍卖程序分得房产的拍卖价钱。如果决定拍卖房产,即使对方不配合,法院也会强制执行的嗯
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    2019-09-11 15:35:03
    1
  • ¥0.18
    秦惠芳 律师
    你好,如果你不能支付给对方补偿款的话,你可以要求拍卖房产,而房子判给对方,对方也无法支付给你款项的话,只能是拍卖
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    2019-09-11 15:35:32
    1226
  • ¥0.18
    南晓峰 律师
    你好,婚后加名属于夫妻共同财产。如果双方对分割方式不能达成一致,可以申请法院对房子进行拍卖。分割拍卖款。如果房子判给对方,对方不给补偿款,可以申请强制执行。
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    2019-09-11 15:36:05
    515
  • ¥0.18
    彭云霞 律师
    1"
    自动转换:
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    2019-09-11 15:36:59
    23
  • ¥0.18
    刘闯 法律执业者
    25"
    自动转换:你好,如果双方都不能给予对方相应的补偿,那么房子最终会被拍卖平分补偿款,如果南方获得房产后,私自将房产,房款进行转移,那么是可以就其转移的部分向法院主张二少分或者不分。
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    2019-09-11 15:40:57
    2242
  • ¥0.18
    张凤启 律师
    16"
    自动转换:这房子如果是你需要房子的话,那你就应该接受房价款的一半,如果您不需要房子的话,那就拍哪儿飞得房款的一半?
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    2019-09-11 15:42:12
    143
  • ¥0.18
    颜忠军 律师
    这个诉讼请求,无论是写判归原告还是写拍卖房产,均不规范,直接请求法院依法分割位于某某地方的房屋即可。在开庭的时候,法官会问男女双方的意见,如果两个人都要房,就看哪个出钱出的多些,这房子就归谁,然后给对方补偿。如果两个人都不要,就把房子卖掉,然后平分钱。你也不用担心说这个房子卖了以后,拿不到钱。房屋买卖合同中,可约定钱打入一个双方认可的一个监管账户,比方说一个管卡,一个管密码。
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    2019-09-11 15:42:33
    42
    • 楼主: 如果诉讼请求依法判决的话,评估费谁先出?
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      2019-09-11 15:54:48
  • ¥0.18
    江愉 律师
    起诉判决给你。你可以拿这个生效的法律文书去过户到你个人名下。然后你再去卖房,卖房所得钱款再给对方。你看这样可以吗?可以需要帮忙准备起诉状。
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    2019-09-11 15:54:39
    0
  • ¥0.18
    徐范霁 律师
    你好,对于你说的这种案件,是需要综合考虑当时的具体情况以及相关的证据的,建议你最好还是当面咨询律师。
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    2019-09-11 15:56:09
    48
  • ¥0.18
    李国民 律师
    21"
    自动转换:
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    2019-09-11 16:16:24
    339
  • ¥0.18
    李晓轩 律师
    19"
    自动转换:你请求拍卖房子是不现实的,法院不会管,你可以要求房子归你所有,然后给男方补偿款分期给,这样是可以的,也可以跟男方协商自己卖房子,卖完房子分钱。
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    2019-09-11 16:25:06
    337
  • ¥0.18
    曾颖超 律师
    你就直接请求依法分割夫妻共同财产就好了,剩下的难题让法院去考虑,庭上如果一方要房,另一方就拿钱,拿钱也不是说非得一次性的。
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    2019-09-11 16:26:59
    10
  • ¥0.18
    李欢欢 律师
    直接请求法院拍卖的很难,一般情况下都是在起诉状里请求法院支持原告拥有房子! 评估价和拍卖价可能会有误差,但是不一定拍卖价低于评估价,还有可能高于评估价呢!你要看房子的所在城市房价的趋势,以及房子的地理位置,有没有升值的空间! 对方属于无理取闹的,还是建议房子先归入你名下,由你进行拍卖或通过中介卖掉,不然你的损失会更大!
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    2019-09-11 16:27:21
    92
  • ¥0.18
    巴波 律师
    在您的起诉状中,您的诉讼请求可以表述为请求依法分割该房屋。那么,在法庭审理中,进一步查明双方是否有能力支付补偿款,如果您有能力支付,法院可以判决房屋所有权归您,同时要求您限期内支付补偿款给对方;如果查明双方均无能力,可以判决双方均有权申请司法拍卖,卖的价款,由双方进行分割。 您好,我是北京京都(上海)律师事务所的律师,8年律师经验,平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题,欢迎继续提问。
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    2019-09-11 16:27:32
    99
  • ¥0.18
    贺圭胤 律师
    1"
    自动转换:
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    2019-09-11 16:30:03
    46
  • ¥0.18
    许家苗 法律执业者
    你可以在诉讼请求当中,详细的说明房子要求判给我,判给自己,因为房子判给你的肯定很大,他给你然后诉讼费,就可以有对方来负担,你的作用就得到了法院支持,然后,你这就算是胜诉了
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    2019-09-11 16:33:36
    242
  • ¥0.18
    杨政 律师
    你好!根据你所说的情况!在房产分割过程中,双方都想要房子,那么双方竞价,价高者支付价款的一半给另一方,一方想要房子,那么按照评估价格的一半支付另一方,双方都不想要,或者没有能力补偿另一方,那么通过法院拍卖,除去评估费、拍卖费、执行费等,再进行均分。 如果双方都不想要,建议双方直接通过中介卖房。
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    2019-09-11 16:37:15
    10
  • ¥0.18
    项检 律师
    您好,如果您需要房子的话,那你就应该接受这个支付对方补偿款的,如果您没有能力支付这个补偿款的话,那只有向法院申请把它进行去拍卖
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    2019-09-11 16:37:36
    5
  • ¥0.18
    李萌立 律师
    1你的房子在哪? 2房子市场价大约是多少? 3要房子能不能跟对方商量分期还款? 4你对房子的渴望有多少?
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    2019-09-11 16:38:44
    34
  • ¥0.18
    王宝珊 律师
    你好,如果你们双方达不成赔偿协议的话,那么这个房子很可能会被拍卖,拍卖后,可以主张平均分配房款,如果男方有非法转移你也夫妻共同财产的情况,你可以在诉讼时申请法院保全夫妻共同财产。
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    2019-09-11 17:19:43
    1470
  • ¥0.18
    王燕凤 律师
    1"
    自动转换:
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    2019-09-11 17:26:47
    3
    • 王燕凤服务方: 你可要求房子归你,你拿到房子所有权就卖掉,还钱
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      2019-09-11 17:27:52
    • 楼主: 对方撒泼蛮横,就是判给我我也不能
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      2019-09-11 17:46:14
    • 王燕凤服务方: 到时候报警
      展开 收起
      2019-09-11 17:48:07
  • ¥0.18
    王建勋 律师
    11"
    自动转换:
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    2019-09-11 17:26:52
    27
  • ¥0.18
    苗世静 律师
    26"
    自动转换:
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    2019-09-11 17:28:31
    184
  • ¥0.18
    王策 律师
    看房子的情况,如果总价值不高,评估价又比较低,那可以选择要房子,然后补偿款可以让法官帮忙做工作慢慢还,还完后过户。如果房屋价值太大,评估价也与实际价值差距不大的话,可要求补偿。
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    2019-09-11 17:29:41
    4
  • ¥0.18
    吴继发 律师
    17"
    自动转换:你好,我是吴律师,你的这种情况有时间先看看,你是想要房子还是想要钱,你如果想要房子我我这儿可以有办法帮你解决这个问题。
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    2019-09-11 17:35:40
    0
  • ¥0.18
    甄理 律师
    你好。这个房子干什么要拍卖呀,自己也能卖呀,你请求把房子判给你,如果你给不了他对价,自己把房子卖掉还他钱不行吗?
    展开 收起
    2019-09-11 17:40:19
    45
    • 楼主: 对方不会同意的,还想让我净身出户,法官的话都不听
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      2019-09-11 17:57:54
  • ¥0.18
    黄浩 律师
    1"
    自动转换:
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    2019-09-11 17:50:33
    55
  • ¥0.18
    孔繁越 律师
    16"
    自动转换:你要根据自己情况来确认诉讼请求,如果你认为房子应当归你个人所有,那么就是主张由你个人享有该房产,如果认为是夫妻共同财产,那么你的主张应当是要求法院分割该房产。
    展开 收起
    2019-09-11 17:51:07
    157
  • ¥0.18
    王炜华 律师
    如果对方呢,在判决中呃,要房子并且把房子卖掉了,但是他这个钱款应该是打到他相应的银行账户里去,所以说可以直接查封这个账户,让他把这个银行卡里面的钱转给你保证执行的问题
    展开 收起
    2019-09-11 17:51:50
    144
  • ¥0.18
    何勇 律师
    70"
    自动转换:
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    2019-09-11 17:53:38
    8701
  • ¥0.18
    黄振波 法律执业者
    诉讼阶段不适用于对财产执行。只有在判决生效规定的义务之后,再向法院提起申请执行,届时法院会出具一份执行裁定书。
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    2019-09-11 17:55:30
    545
  • ¥0.18
    莫雯丽 法律执业者
    房子上有你的名字就是夫妻共同财产,就算离婚了这个房子也是你们共有的,如果他单方面处分这套房屋没有你的同意,你是可以撤销的。其次我觉得你要房子比较好,把对方那半折合成现金给他,钱不够就用判下来的房屋贷款
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    2019-09-11 17:58:30
    0
  • ¥0.18
    张晋 律师
    12"
    自动转换:是否已经拍卖或者变更?这个你们在一起伤心,生不生的有反应决定?至于你赚多少份额的话,你们回来的这个有法院进行认定的相应提供相应的证据。
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    2019-09-11 18:01:37
    23
  • ¥0.18
    赵小龙 律师
    24"
    自动转换:
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    2019-09-11 18:11:12
    12
  • ¥0.18
    赵静 律师
    你好,可以申请要房子产权,待房子变更到你一人名下时,出售房屋,然后给对方一半房款。如果你知道男方其他房子,保全其他房屋,可以将争议房子过户给他,要求支付对应房款。
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    2019-09-11 18:21:57
    80
  • ¥0.18
    张坚 法律执业者
    如你所述,夫妻共同财产的房产一般都是共同共有,你们的夫妻共同财产怎么是按份共有的呢?至于是请求分得房产对你有利,还是拍卖后分割卖房款对你有利,这是见仁见智,各取所需的见解,别人很难为你拿捏准确。
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    2019-09-11 18:22:42
    479
    • 张坚服务方: 你可以在法院判决生效后申请执行,在执行中如果双方无法达成执行和解,只有申请法院拍卖房产后分钱,拍卖中流拍的可能性也有,或者说很大。你的想法可以理解,但是追求完全符合心意,可能双方都不满意。
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      2019-09-11 18:26:20
  • ¥0.18
    刘威 律师
    您好,您这种情况的话建议在起诉中,起诉书中明确诉讼请求是,分得判给你,把房子,这样的话,有利于嗯或者有利于你们到时候实现或者价值高低容易容易拍卖,这样的话诉讼请求对你来说比较有利
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    2019-09-11 18:23:52
    28
  • ¥0.18
    陈光文 律师
    11"
    自动转换:
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    2019-09-11 18:25:13
    38
  • ¥0.18
    樊传恒 律师
    53"
    自动转换:这个第一个问题都是拍给你可能性大的话,支付不起这个补偿款没关系,可以分期支付,如果是平平的,价格较高,这样了对你非常有利的,你可以分期给对方补偿款啊调门如果对方不给你让地方你还是申请,就是他还住的房子间里,如果不给你的话,意见建议还是请求法院拍卖拍卖就这个补偿款,然后分割财产就可以,既然她还有其他的房产,那你就不会去担心这个转移啊,这个盈利啊,这个财产卖了以后直接转移了,只要你没必要担心太皇山可以请求法院到时候可以经常的空间吗?
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    2019-09-11 18:35:38
    20
  • ¥0.18
    常彦奎 律师
    4"
    自动转换:
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    2019-09-11 18:38:59
    63
  • ¥0.18
    徐同亮 律师
    你好,根据你的描述,我建议,你不问怎么办,肯定是先拿到钱,拿到这个房屋分割的价款更有利于你。因此,建议早点拿到钱的方式实现你的权利。
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    2019-09-11 18:44:53
    58
    • 楼主: 对方很蛮横,估计不会
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      2019-09-11 19:41:57
  • ¥0.18
    陆畅言 律师
    22"
    自动转换:你在诉讼中可以先保存叉控制的方式,从你的描述来看,拿补偿款的对你相当有利,那房子给不给补偿款?对你相当不礼貌。
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    2019-09-11 18:52:50
    263
  • ¥0.18
    刘欢 律师
    根据你的情况,建议起诉要求分割房产,根据庭上对方表现决定下一步做法。如果他要房子,就要求对方立刻支付按照评估价的一半,如果不要就要求他们搬出房屋,进行拍卖
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    2019-09-11 19:18:23
    0
  • ¥0.18
    徐璐颖 律师
    像这种情况的话,你们可以向法院申请拍卖房产,或者你们也可以由一方将房屋出售后将出卖出售的房款,对半分割。
    展开 收起
    2019-09-11 19:43:29
    7
  • ¥0.18
    王伟政 律师
    38"
    自动转换:
    展开 收起
    2019-09-11 19:55:10
    316
  • ¥0.18
    王倩一男 律师
    5"
    自动转换:
    展开 收起
    2019-09-11 20:13:17
    21
  • ¥0.18
    陈鹏 律师
    11"
    自动转换:
    展开 收起
    2019-09-11 20:37:38
    26
  • ¥0.18
    杨力 律师
    20"
    自动转换:知道哄我说你在看没有这个补偿对方今天的这个情况,所以你对我进行评估,然后看这个。
    展开 收起
    2019-09-11 20:52:01
    84
  • ¥0.18
    李新宇 律师
    14"
    自动转换:
    展开 收起
    2019-09-11 21:17:03
    504
  • ¥0.18
    施鸿伟 律师
    1、建议联系本律师帮忙起诉争取财产分割。,2、需要知道您的财力和经济实力,帮您争取权益。网上回复可能不及时,建议来电或者加微咨询。
    展开 收起
    2019-09-11 21:20:53
    31
  • ¥0.18
    王景生 律师
    11"
    自动转换:
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    2019-09-11 21:28:57
    333

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